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teil_vollsaniert, Die Immobilie selbst befindet sich im Geraer Ostviertel. Kurze Wege in die Geraer Innenstadt. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das 7 Familienwohnhaus wurde Anfang der 90ger Jahre umfassend saniert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142,7 kWh/(m²a) Gültig bis 04.03.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1908; E. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. *Die Wohnung selbst befindet sich im 2. OG und macht einen gepflegten Eindruck. *Das Wohn-, Schlaf- und Kinder-/Arbeitszimmer sind mit Laminat ausgelegt. *Bad und Küche mit Fenster. Das Bad, die Küche und der Flur sind gefliest. *Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und WM-Anschluss. *Im Hausflur befindet sich auf halber Treppe ein kleiner Abstellraum. *Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum. *Fernseheranschluß über Kabelanbieter. *Im hinteren Grundstücksbereich ist ein kleiner Grillplatz vorhanden. Courtage: 3000,- Euro Käufermaklerprovision inkl. MwSt. (Festpreis) zzgl. MWSt.
Arndtstraße
Gera - Ostviertel
35.000,00 €
3 Zimmer
62,25 qm
Courtage: 136850 €
/
Gera - Langengrobsdorf
2.300.000,00 €
2608,80 qm
Herrliche Dachgeschosswohnung (3-Raumwohnung) in Gera-Leumnitz zu verkaufen. Momentan ist diese Wohnung vermietet. Der größte Raum dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und Zugang zur Küche mit Fenster. Das große, bodentiefe Dachgaubenfenster ist in Richtung Süden eingebaut. Es gibt ein innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken, elektrischer Belüftung und Heizkörper. Außerdem befinden sich in dieser Wohnung noch ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit Dachfenstern (neue Kunststofffenster) ausgestattet. In den Wohnräumen liegt Laminatfußboden und in Küche und Bad sind Bodenfliesen. Zu dieser Wohnung gehört ein größeres Kellerabteil mit Fenster und ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschküche. Außerdem ist dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Diese ruhige Eigentumswohnanlage am östlichen Stadtrand von Gera hat 48 Wohnungen auf 4 Hauseingänge aufgeteilt. In diesem Hauseingang befinden sich 11 Wohnungen. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 erbaut. Die Gaszentralheizung (Erdgas) wurde im Jahr 2014 gegen eine neue Energiesparheizung (Brennwerttherme) ersetzt. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei nur 77,00 kWh/ (m² a). Die Energieeffizienzklasse ist "C". Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 16.05.2018 ausgestellt und ist bis zum 16.05.2028 gültig. Ein Hausmeister erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst und die Gartenpflege. In den Wohnungen gibt es Kabel-Deutschland Internet und Fernsehanschlussdosen. Die Grundprogramme vom Kabel-TV sind in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Die Nettokaltmiete inkluse TG-Stellplatz sind pro Monat 370,00 € = 4440,00 EUR/p.J. Im Hausgeld von derzeit 235,00 EUR/p.m. sind die Betriebskosten und die Instandhaltungsrücklage enthalten. Da aber oft eine jährliche Rückzahlung an den Eigentümer erfolgt, ist eine ein Wert in Höhe von 210,00 € Hausgeld/p.m. realistischer. Courtage: 1.500,- EUR Festpreis incl.MwSt.
Fleischergasse
Gera - Leumnitz
75.000,00 €
3 Zimmer
78,00 qm
neuwertig, Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost nahe dem Kaufmarkt Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Staßenbahn. PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt im ausreichendem Maße vorhanden. Weitere Informationen erhalten sie unter- xxx - Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost, nahe dem Einkaufcenter Kaufland. Die Anlage wurde im Jahre 1995 als Neubauobjekt errichtet. Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Für das Objekt liegt ei Energiepass vor mit folgenden Kennwerten: Verbrauchsausweis; 92kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1992; Gültig bis 16.08.2028; C Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertiger Designer-Planke. - Küche mit Fenster, gefliest und ebenfalls Zugang zum Balkon. - Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss - Klingel und Wechselsprechanlage - Kelleranteil - Fahrstuhl im Objekt - Nettokaltmiete: 350,-EUR/p.m = 4.200,-EUR/p.a. Im Hausgeld von derzeit 145,-EUR/p.m. sind die umlagefähigen, nichtumlagefähigen und die monat.l Ansammlung der I-Rücklage enthalten. Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Robert-Erbe-Straße
Gera - Bieblach-Ost
55.000,00 €
2 Zimmer
68,00 qm
neuwertig, Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost nahe dem Kaufmarkt Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Staßenbahn. PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt im ausreichendem Maße vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost, nahe dem Einkaufcenter Kaufland. Die Anlage wurde im Jahre 1995 als Neubauobjekt errichtet. Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 92 kWh/(m²a) Gültig bis 16.08.2028, Fernwärme, Baujahr 1992; C. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat. * Küche mit Fenster, gefliest und ebenfalls Zugang zum Balkon. * Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Klingel und Wechselsprechanlage * Kelleranteil * Aufzug im Objekt, Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Robert-Erbe-Straße
Gera - Bieblach-Ost
60.000,00 €
2 Zimmer
68,00 qm
neuwertig, Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost nahe dem Kaufmarkt Einkaufszentrum. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Staßenbahn. PKW-Stellplätze sind vor dem Objekt im ausreichendem Maße vorhanden. Weitere Informationen erhalten sie unter- xxx - Das Wohnobjekt befindet sich in Bieblach-Ost, nahe dem Einkaufcenter Kaufland. Die Anlage wurde im Jahre 1995 als Neubauobjekt errichtet. Im Objekt gibt es einen Fahrstuhl. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung! Für das Objekt liegt ei Energiepass vor mit folgenden Kennwerten: Verbrauchsausweis; 92kWh/m²a; Fernwärme; Bj. 1992; Gültig bis 16.08.2028; C Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Flur, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertiger Designer-Planke, bzw.Laminat - Küche mit Fenster, gefliest und ebenfalls Zugang zum Balkon. - Bad gefliest mit Wanne, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss - Klingel und Wechselsprechanlage - Kelleranteil - Fahrstuhl im Objekt - Nettokaltmiete: 705,-EUR/p.m = 8.460,-EUR/p.a. Im Hausgeld von derzeit 314,-EUR/p.m. sind die umlagefähigen, nichtumlagefähigen und die monat.l Ansammlung der I-Rücklage enthalten. Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Robert-Erbe-Straße
Gera - Bieblach-Ost
115.000,00 €
240,00 qm
neuwertig, Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in optimaler Wohnlage nahe dem Einkaufcenter Gera-Arcaden. Hier verbinden sich hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz; Bildungseinrichtungen sowie kulturellen Einrichtungen der einstigen Reußenresidenz. Gute Verkehrsanbindung zu Bus und Straßenbahn. Kurze Wege zum Bahnhof. Weitere Informationen erhalten sie unter- xxx - Das Mehrfamilienwohnhaus wurde Mitte der 90ger Jahre umfassend saniert. Sukzessive wurden in den Wohnungen werterhaltene Maßnahmen durchgeführt. Aktuell sollen im Frühjahr 2019 Balkone angebaut werden, wodurch die Wohnqualität in den Wohnungen nochmals verbessert wird. Die Baugenehmigung für den Anbau der Balkone liegt bereits vor. Hinweis: Bei Verkauf der ETW vor Anbau der Balkone kann der Käufer für diese Kosten noch eine erhöhte Afa (Sanierungsgebiet) in Anspruch nehmen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Für das Objekt liegt ein Energiepass vor mit folgenden Kennwerten: Verbrauchsausweis; 106,8 kWh/m²a; Gas; Bj. 1900; Gültig bis 11.04.2028; C Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * In der Sanierungsphase wurden die Grundrisse je Etage erhalten. Je Etage ist eine Wohnung vorhanden. * Die einzelnen Wohnungen sind mit hochwertiger Designer-Planke ausgelegt. * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel. * Bad mit Wanne und/oder Dusche, Fenster, (Doppel-) Waschbecken, Bodenfliesen, Fliesenspiegel und WM-Anschluss * Separates WC vorhanden * Klingel und Wechselsprechanlage * Kelleranteil Nettokaltmiete: 1.909,03,-EUR/p.m = 22.908,36,-EUR/p.a. Im Hausgeld von derzeit 862,64EUR/p.m. sind die umlagefähigen, nichtumlagefähigen und die monatliche Ansammlung der Instandhaltungsrücklage enthalten. Courtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Hainstraße
Gera - Innenstadt
346.000,00 €
31,00 qm
gepflegt, Die kleine Eigentumsgartenanlage, bestehend aus 7 Gärten befindet sich am Rande der Stadt Gera nahe dem Klinikum von Gera. Die ruhige und sonnige Lage ermöglicht Entspannung und Erholung pur. Die Zufahrt zur Gartenanlage erfolgt über einen befestigten Weg. Parken ist vor dem GS möglich. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Der ET-Garten befindet sich an einer leichten Hanglage. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - In sehr schöner, ruhiger Lage nähe dem Geraer Klinikum finden Sie dieses sehr schöne Freizeit-Wochenendgrundstück. Der Eigentumsgarten befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit der Möglichkeit der kleingärtnerischer Nutzung. Ausreichende Rasenfläche zur Erholung, Relaxen und Entspannung sind vorhanden. Diverse Obstbäume, Sträucher befinden sich auf dem Grundstück und bieten hier an heißen Tage Kühle und Schatten sogleich. Der Bungalow ist dem Alter nach in einem guten Zustand. Instandsetzungsmaßnahmen am Bungalow sind erforderlich. Strom- und Wasseranschluss ist vorhanden. Eine kleine Terrassenfläche am Bungalow ist vorhanden. Kleine Sitz- und Grillecke neben dem Bungalow. Eine Geräteschuppen sowie ein Gewächshaus befinden sich auf dem GS. Im unteren GS Teil befindet sich 1 PKW Stellplatz. Hinweis zum Energieausweis: Dieser ist bei Wochenend- und Freizeitgrundstücken nicht erforderlich. Der Bungalow mit der Bezeichnung B22 wurde Anfang der 90ger Jahren errichtet. Verwendete Baustoffe des Bungalow waren Hartfaserplatten mit Polysterolschaum und Holzplatten. Das Dach wurde als Flachdach ausgelegt. Elektroinstallation und Wasserleitung sind vorhanden. Dacheindeckung mit Dachpappe wurde erneuert. Aufteilung Innenraum: Wohn- Schlafbereich, kleiner Küchenbereich mit Einbauküche welche im Bungalow verbleibt. Der Bungalow ist komplett gefiest. Ebenso verbleibt sämtliches Mobiliar, sowie der Fernseher im Bungalow. Gartengeräte sowie Rasenmäher udgl. verbleiben ebenfalls bei Verkauf im Bungalow bzw. Geräteschuppen. Der Bungalow ist mit Wasseranschluß versehen ( Sommerleitung ) Der ET-garten soll verkauft werden wie er steht und liegt, außer persönliche Dinge des ET. Grundstücksfläche: 658 m², Courtage: 2.000 EUR inkl. MwSt. Festpreis zzgl. MWSt.
Dr.-Virchow-Weg
Gera - Langengrobsdorf
6.000,00 €
1 Zimmer
25,00 qm
Mehrfamilienhaus, 380 m² Wfl. Bj. unbekannt - hoher Sanierungsbedarf\n\n\nBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer.\n\nDieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.\n\nVerkehrswert: 9.000,00 EUR.\n\nSichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 6.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.\n\nDies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.\n\nKataloginfos:\nxxx . Immo Paradise 461703e5 aacfea41
/
Gera - Innenstadt
9.000,00 €
12 Zimmer
380,00 qm
gepflegt, Das villenartige Stadthaus ist eingebunden in einem Gesamtkomplex des seniorengerechten wohnens welches sich in zentraler Innenstadtlage von Gera befindet. Ende der 90ger Jahre wurde das Wohnobjekt und die Stadtvilla umfassend saniert. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Der Gebäudekomplex der nunmehr zum Verkauf steht wurde seinerzeit im EG für ein Fitnesscenter genutzt. Im OG wurden eine Saunalandschaft mit Ruhezone geschaffen. Im DG wurde Massagen angeboten bzw. konnten Solarien genutzt werden. Im Zuge der Umgestaltung wurde im DG zwischenzeitlich eine Wohnung hergerichtet. Das OG ist derzeit ungenutzt. Im EG ist eine Teilfläche vermietet, welche aber kurzfristig aufkündbar wäre. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 14.06.2028, Gas, Baujahr 1924;C Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Teppich, Dusche, Im EG steht eine Gesamtfläche von ca. 451m² Nutffläche zur Verfügung Im OG stehen ca. 107m² Nutzfläche zur Verfügung. Im DG kann die Einheit als Wohnung genutzt werden mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72m². Ggf. kann auch diese Fläche bei bedarf wieder gewerblich genutzt werden. Umbaumaßnahmen sind entsprechend der Nutzung ggf. notwendig. Courtage: Käufermaklerprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Karl-Liebknecht-Straße
Gera - Ostviertel
249.000,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
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