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Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6,C, Miteigentumsanteil: 8.4%, 3s. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden Immo Paradise 8514f00a d389d7b8 329912*1129
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Gera - Debschwitz
20.000,00 €
2 Zimmer
38,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: W14, Miteigentumsanteil: 4.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Keller Immo Paradise 39d19d74 d389d7b8 327650*1129
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Gera - Innenstadt
15.000,00 €
1 Zimmer
30,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 3.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, BJ unbekannt Immo Paradise 101ac60e d389d7b8 349234*1129
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Gera - Innenstadt
5.000,00 €
2 Zimmer
50,00 qm
Haus, 4 Etage(n), Wohnfläche: 386m², sanierungsbedürftig, seit langer Zeit Leerstand Immo Paradise b10efb43 d389d7b8 329085*1129, Grundstücksfläche: 179,00 m²
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Gera - Debschwitz
10.000,00 €
/ Zimmer
386,00 qm
teil_vollsaniert, Das Objekt befindet sich in direkter zentraler City Lage. Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt im Osten Thüringens. Hinter der Landeshauptstadt Erfurt steht Gera nach Fläche an zweiter und nach Bevölkerung hinter Jena an dritter Stelle im Freistaat Thüringen. Gera liegt im Norden des Vogtlands an der Weißen Elster im ostthüringischen Hügelland in etwa 200 Metern Höhe und gehört zur Metropolregion Mitteldeutschland. Leipzig liegt etwa 60 Kilometer in nördlicher Richtung, Erfurt 80 Kilometer westlich, Zwickau ungefähr 40 Kilometer südöstlich und Chemnitz ungefähr 70 Kilometer östlich. Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Zu diesem Objekt ist ein Energieausweis vorhanden und kann vorgelegt werden. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ein Blickfang ist diese aus der Gründerzeit stammende Immobilie. Viele Verzierungen und Stuckelemente fallen den Betrachter schon von weitem auf, Zentrale Innenstadtlage mit guter Verkehrsanbindung. BJ 1892, Sanierung 1992 und kontinuierlich in den Folgejahren bis 2018, Grundstück 290m², Nfl. ca 550m². Bisherige Nutzung durch eine Rechtsanwalts u. eine Steuerkanzlei, wobei letztere noch den Anbau als Büro nutzt. Die RA-Kanzlei hat ihre Mieträume zum 28.02.2021 gekündigt. Daraus ergeben sich mehrere Optionen. Das 2. und. 3 wird zu Wohnzwecken ausgebaut. Mit dem DG Ausbau könnten 120m² zusätzlich Wfl. geschaffen werden. Diverse Planungsunterlagen gab es dazu bereits aus 1993. Auch der Balkonanbau war bereits vorgesehen. Die Steuerkanzlei verbleibt auf 2 Etagen oder das Haus wird komplett zu Wohnzwecken umgebaut. Durch Rückbau des Anbaus könnten in Absprache mit dem Nachbar Eigentümer ggf. Stellplätze geschaffen werden. Ansonsten wäre die letzte Option die gewerbliche Neuvermietung der Kanzleiräume. Gas Zentralheizung. E Pass: Verbauchsausweis, 167,9kWh(m²a), Gas, BJ. 1892, F Derzeitige JNKM ( bis 28.02.2021) = 52.481,52EUR. Ab 01.03.2021 reduziert sich diese JNKM auf 40.627,80EUR. Die Steuerkanzlei hat aktuell ca. 386,50m² Nfl. angemietet und zahlt hierfür eine monatliche Nettokaltmiete von 3.385,65EUR. Courtage: Käufermaklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis incl. Mwst. zzgl. MWSt.
Heinrichstraße
Gera - Innenstadt
525.000,00 €
14 Zimmer
550,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: W14, Miteigentumsanteil: 4.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Keller Immo Paradise d590e9ae d389d7b8 363906*1129
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Gera - Innenstadt
15.000,00 €
1 Zimmer
30,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 20, Miteigentumsanteil: 3.5%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, BJ unbekannt Immo Paradise 576cdf49 d389d7b8 364563*1129
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Gera - Innenstadt
5.000,00 €
2 Zimmer
50,00 qm
teil_vollsaniert, Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Deutschen Rentenversicherung, dem Amt für Arbeit, UCI Kino und gegenüber dem Simmel-Markt. Kurze Wege zur Geraer Innenstadt (ca. 3 min. Fußweg). Weitere Informationen erhalten Sie unter- xxx - Das Objekt wurde Mitte der 90iger Jahre umfassend saniert. Die zum Verkauf stehende großzügige 2 Raum Wohnung befindet sich im 3. Obgergeschoss des sanierten Mehrfamilienhauses. Das Raumkonzept der ETW ist hell und modern gestaltet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. NKM p.a.: 3240EUR Hausgeld monatlich: 188,00EUR Rücklage für das Haus: 31.577,48EUR Rücklage für die ETW: 4073,49EUR MEA: 129/1000 Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 100,00 kWh/(m²a) Gültig bis 25.07.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1920 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. * geräumiges Wohn- und Schlafzimmer * Wohn-, Schlafzimmer und Flur : neuer Laminatboden * Küche: Fliesenboden * Badezimmer: Fliesenboden * großes Bad mit Wanne, Fenster und WM-Anschluß. * Küche mit Fenster und Fliesenspiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet, Courtage: Festpreis 2.500 EUR inklusive Mehrwertsteuer zzgl. MWSt.
Christian-Schmidt-Straße
Gera - Innenstadt
39.500,00 €
2 Zimmer
63,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 6,C, Miteigentumsanteil: 8.4%, 3. Etage, Wohnfläche: 38m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Keller, Stellplatz vorhanden Immo Paradise 156aceea d389d7b8 367076*1129
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Gera - Debschwitz
20.000,00 €
2 Zimmer
38,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 81m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden Immo Paradise d8debf2b d389d7b8 365039*1129
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Gera - Innenstadt
94.000,00 €
3 Zimmer
81,00 qm
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