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Eine dynamische Stadtteilkultur, ruhige Wohngegenden und reichlich Grünflächen machen Lurup zu einem angenehmen Viertel für Jung und Alt. Die schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld und Halstenbek begrenzen Lurup im Nordwesten. Die benachbarten Hamburger Stadtteile sind Eidelstedt, Osdorf, Groß Flottbek und Bahrenfeld. Die nahe gelegenen S-Bahnstationen Elbgaustraße oder Eidelstedt für Fahrten ins Zentrum sind gut zu erreichen. Diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit Altona, Bahrenfeld und Blankenese. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Einkaufzentren, das Lurup-Center, das Elbe-Einkaufzentrum, das Eidelstedt-Center und das Schenefeld-Center. Der Volkspark einschließlich des Dahliengartens laden zum Spazierengehen ein. Das Volksparkstadion, die Barclaycard Arena und die Trabrennbahn Bahrenfeld bieten in der Umgebung eine Vielzahl kultureller und sportlicher Möglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohnstraße [Tempo-30-Zone] und ist nach Südwesten ausgerichtet. Diese exzellente Immobilie kann schon bald Ihr neuestes Renditeobjekt sein. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca. EUR 51.000,00 - das 21,5-fache des Kaufpreises. Die Wohnfläche von insgesamt 345 m² verteilt sich auf 3 großzügige Etagen. Die Wohnungen im Erdgeschoß und 1. Stock teilen sich einen Haupteingang über einen Flur / ein Treppenhaus. Die Wohnung im Souterrain hat einen separaten Eingang. Alle Wohnungen sind gepflegt und ausgestattet mit Küche, Vollbad mit Whirlpool, Gäste-WC und einer modernen Küche. Außerdem gibt es im Erdgeschoß und im Souterrain einen Kamin. Die beiden oberen Wohnungen verfügen über helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direkten Ausblick auf den weiträumigen Garten. Das 1. Geschoss hat einen sehr großen Balkon, das Erdgeschoss eine großflächige Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze. Das Objekt ist möbliert vollvermietet, kann aber auch frei geliefert werden und ist für eine Aufteilung in Eigentumswohnungen vorbereitet. Laut Bebauungsplan liegt die GRZ für dieses Grundstück bei 0,3 und die GFZ bei 0,5. Immo Paradise 99f23313 33a9d8e4 322792*66, Erdgeschoßwohnung: - Leicht zu reinigende Böden im Flur-, Wohn-, Ess-, Schlafzimmerbereich - Helle Einbauküche (EBK) - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool und Duschkabine, Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer und Küche haben einen Zugang zur Terrasse - Kamin Wohnung im 1. Geschoss: - Leicht zu reinigende Böden im Flur-, Wohn-, Ess-, Schlafzimmerbereich - Helle Einbauküche (EBK) - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool und Duschkabine, Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon Souterrainwohnung: - Leicht zu reinigende Böden im Flur-, Wohn-, Ess-, Schlafzimmerbereich - Helle Einbauküche (EBK) - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool, Waschmaschinenanschluss - Kamin Außenanlage: - angelegte und gepflegte Grünanlage, weitläufig mit Rasenbepflanzung, Fichten und Obstbäumen. Sonstiges: - Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze - Sehr gepflegtes und ruhiges nachbarschaftliches Umfeld - Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand der Immobilie, Grundstücksfläche: 1100,00 m², Courtage: 6,25% zzgl. MWSt.
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Hamburg - Hamburg
1.100.000,00 €
15 Zimmer
345,00 qm
Einfamilienhaus, Baujahr: 2008, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 123m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC("s), Stellplatz vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 465/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück Immo Paradise 420fd1c3 d389d7b8 341293*1129, Grundstücksfläche: 699,00 m²
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Hamburg - Hamburg
510.000,00 €
6 Zimmer
123,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 3509, Miteigentumsanteil: 0.83%, 4. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Immo Paradise 0232a4be d389d7b8 341974*1129
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Hamburg - Hamburg
99.000,00 €
2 Zimmer
48,00 qm
Einfamilienhaus, Baujahr: 1959, Erbbaurecht endet: 2047, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 180m², Nutzfläche: 132m², Zimmer: 6, Terrasse, Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit Anbau, Wintergarten und Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung mehrfach flächenweise vermietet und untervermietet Immo Paradise e6250555 d389d7b8 351057*1129, Grundstücksfläche: 990,00 m²
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Hamburg - Hamburg
0,00 €
6 Zimmer
180,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung Immo Paradise 9519ba5f d389d7b8 325600*1129
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Hamburg - Hamburg
208.000,00 €
1,5 Zimmer
50,00 qm
Eine dynamische Stadtteilkultur, ruhige Wohngegenden und reichlich Grünflächen machen Lurup zu einem angenehmen Viertel für Jung und Alt. Die schleswig-holsteinischen Gemeinden Schenefeld und Halstenbek begrenzen Lurup im Nordwesten. Die benachbarten Hamburger Stadtteile sind Eidelstedt, Osdorf, Groß Flottbek und Bahrenfeld. Die nahe gelegenen S-Bahnstationen Elbgaustraße oder Eidelstedt für Fahrten ins Zentrum sind gut zu erreichen. Diverse Buslinien verbinden den Stadtteil mit Altona, Bahrenfeld und Blankenese. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Einkaufzentren, das Lurup-Center, das Elbe-Einkaufzentrum, das Eidelstedt-Center und das Schenefeld-Center. Der Volkspark einschließlich des Dahliengartens laden zum Spazierengehen ein. Das Volksparkstadion, die Barclaycard Arena und die Trabrennbahn Bahrenfeld bieten in der Umgebung eine Vielzahl kultureller und sportlicher Möglichkeiten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und wenig befahrenen Wohnstraße [Tempo-30-Zone] und ist nach Südwesten ausgerichtet. Diese exzellente Immobilie kann schon bald Ihr neuestes Renditeobjekt sein. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich zur Zeit auf ca. EUR 51.000,00 - das 21,5-fache des Kaufpreises. Die Wohnfläche von insgesamt 345 m² verteilt sich auf 3 großzügige Etagen. Die Wohnungen im Erdgeschoß und 1. Stock teilen sich einen Haupteingang über einen Flur / ein Treppenhaus. Die Wohnung im Souterrain hat einen separaten Eingang. Alle Wohnungen sind gepflegt und ausgestattet mit Küche, Vollbad mit Whirlpool, Gäste-WC und einer modernen Küche. Außerdem gibt es im Erdgeschoß und im Souterrain einen Kamin. Die beiden oberen Wohnungen verfügen über helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direkten Ausblick auf den weiträumigen Garten. Das 1. Geschoss hat einen sehr großen Balkon, das Erdgeschoss eine großflächige Terrasse. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze. Das Objekt ist möbliert vollvermietet, kann aber auch frei geliefert werden und ist für eine Aufteilung in Eigentumswohnungen vorbereitet. Laut Bebauungsplan liegt die GRZ für dieses Grundstück bei 0,3 und die GFZ bei 0,5. Immo Paradise 45332ac1 33a9d8e4 322782*66, Erdgeschoßwohnung: - Leicht zu reinigende Böden im Flur-, Wohn-, Ess-, Schlafzimmerbereich - Helle Einbauküche (EBK) - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool und Duschkabine, Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer und Küche haben einen Zugang zur Terrasse - Kamin Wohnung im 1. Geschoss: - Leicht zu reinigende Böden im Flur-, Wohn-, Ess-, Schlafzimmerbereich - Helle Einbauküche (EBK) - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool und Duschkabine, Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon Souterrainwohnung: - Leicht zu reinigende Böden im Flur-, Wohn-, Ess-, Schlafzimmerbereich - Helle Einbauküche (EBK) - Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und Whirlpool, Waschmaschinenanschluss - Kamin Außenanlage: - angelegte und gepflegte Grünanlage, weitläufig mit Rasenbepflanzung, Fichten und Obstbäumen. Sonstiges: - Doppelgarage und 3 Pkw-Stellplätze - Sehr gepflegtes und ruhiges nachbarschaftliches Umfeld - Sehr guter und gepflegter Allgemeinzustand der Immobilie, Grundstücksfläche: 1100,00 m², Courtage: 6,25% zzgl. MWSt.
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Hamburg - Hamburg
1.100.000,00 €
15 Zimmer
345,00 qm
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1931, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Zimmer: 5, Keller, mit 2 Wohneinheiten, Wohnung im Erdgeschoss ca. 60m², 2 Zimmer, Wohnung im Dachgeschoss ca. 57m², 3 Zimmer, Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung im Erdgeschoss eigen genutzt, die Wohnung im Dachgeschoss vermietet Immo Paradise 2e43ffa4 d389d7b8 342139*1129, Grundstücksfläche: 769,00 m²
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Hamburg - Hamburg
460.000,00 €
5 Zimmer
117,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 25, Miteigentumsanteil: 2.48%, 1. Etage, Wohnfläche: 29m², Nutzfläche: 6m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Keller Immo Paradise f51210c7 d389d7b8 341292*1129
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Hamburg - Hamburg
140.000,00 €
1,5 Zimmer
29,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 3409, Miteigentumsanteil: 0.83%, 3. Etage, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, zum Besichtigungszeitpunkt vermietet, im März 2020 vollständig ausgebrannt, erneute Besichtigung aufgrund polizeilicher Versiegelung nicht möglich Immo Paradise 774b79ca d389d7b8 347385*1129
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Hamburg - Hamburg
85.000,00 €
1,5 Zimmer
47,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 5.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 1,5, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung Immo Paradise a2783ab3 d389d7b8 327344*1129
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Hamburg - Hamburg
208.000,00 €
1,5 Zimmer
50,00 qm
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