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modernisiert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Angeboten zum Kauf wird hier ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Holzheizung. Auf Grund eines Frostschadens befindet sich die Heizung derzeit außer Betrieb. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen. Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Haustür in Kunststoff -Teppichbelag -Fliesen-Bodenbelag -Kunststoffbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahlbetontreppe -Dusche/WC -Bad mit Fenster -Bad mit Wanne -Gästetoilette -Keller -Dachboden/Speicher -Balkon/Loggia/Terrasse -Pflegeleichter Garten -Einliegerwohnung -Küche mit Fenster -Furnierholz-Innentüren
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Zwickau - Oberhohndorf
349.500,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
neuwertig, Die Wohnlage ist sehr beliebt, weil sie Ruhe, viel Grün und dennoch die Nähe zur Großstadt verbindet. In unmittelbarer Entfernung liegen der Muldenradwanderweg und das Werk des größten Arbeitgebers der Region (VW Sachsen GmbH). Daher ist die Vermietungssicherheit jederzeit gegeben. Eine wirklich wunderschöne Wohnung - ruhig und sonnig - bieten wir Ihnen zum Kauf. Das große Dreiecksfenster im Wohnzimmer und die Tatsache das es sich um ein junges Objekt (Bj. 1995) handelt, sprechen für das Investment, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der nachhaltige Nettomietertrag beträgt 3.120,- EUR p.a. womit sich eine Rendite von 6,30% p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt. Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Dachgeschoss, Personenaufzug, offene Küche im Wohnzimmer, 1 Autostellplatz (5000.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Rathausstraße
Zwickau - Crossen
0,00 €
2 Zimmer
49,25 qm
renovierungsbedürftig, Die Wohnlage ist exzellent. weil sich das Haus im Zentrum des Stadtteils Oberplanitz befindet und dennoch ruhig und günstig zu Schulen, zum Einkaufen oder zu Erholungsgebieten liegt. Das Planitzer Bad und der Sportplatz sind in fußläufiger Nähe oder leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Diese Wohnung eignet sich für eine Familie mit bis zu 2 Kindern. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 3 Parteien. Eine Gartennutzung ist möglich. Ein PKW-Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück. Für ein zweites Fahrzeug oder für Besucherfahrzeuge ist ausreichend Platz auf der öffentlichen Straße vorm Haus. Sie eignet sich für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage. Die Rendite bezogen auf den Kaufpreis liegt bei 5,58% p.a. da der geplante Jahresnettomietertrag 5.022,- EUR beträgt. Momentan ist die Wohnung leer, da wir auch Selbstnutzer ansprechen möchten. Durch die niedrigen Zinsen haben Sie die Chance unter Mietniveau zu kaufen und im Rentenalter mietfrei zu wohnen. Als Beispiel hätte Sie mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz von rd. 7.200,- EUR, was ca. 17 Monatsmieten entspricht und einer Annuität von 4% p.a. einen monatlichen Aufwand von 300,- EUR. Das könnte das Geschäft Ihres Lebens sein! Mit uns schaffen Sie das. Bad mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper (2007 erneuert), Laminat, Einbauküche (Massivholz Marke Alno ohne Herd) Abstellraum außerhalb der Wohnung auf der gleichen Etage, Keller, Gartennutzung, TV-Anlage zentral vorhanden, Modernisierung 1992, Renovierung der Wohnung ist mit geringem Aufwand und wenigen Handgriffen lösbar, 1 Autostellplatz (2000.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bunsenstraße
Zwickau - Oberplanitz
0,00 €
3 Zimmer
92,43 qm
1-Raum-Altbauwohnung vollsaniert mit Balkon, Bad & Flur. Helles Studioappartment in denkmalgeschütztem, kernsaniertem Jahrhundertwende-Altbau (Gründerzeithaus) - 3. von 5 Stockwerken - sehr schön restaurierte Klinkerfasade - 1 Raum + Eingangsbereich mit Garderobe + Kochnische mit kleiner Einbauküche + Bad mit WC & Wanne - Großzüger Balkon m. Blick ins Grüne auf absolut ruhige Gartenanlage mit altem Baumbestand, den Sie in der Abendsonne geniesen können * - Fläche: ca. 28,5 m² - sehr gepflegt, neuer Laminatboden und Balkonbelag (Bilder teilw. noch alte Beläge) * - Lage: sehr zentrale, verkehrsgünstig am Rande der Altstadt - Trambahn ca. 3 min. Fußweg entfernt - sehr ruhig zum Innenkarree/Park ausgerichtet* - Jahreseinnahmen Kaltmiete derzeit 2160,- p.a., d.h. über 8 % Brutto-Rendite !* - Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision ! Preis VB.
Moritzstr.
Zwickau - Zentrum
28.500,00 €
1,5 Zimmer
28,50 qm
renoviert, Das Haus steht in einer schönen ruhigen Wohngegend. Als weiterer Vorteil ist zu nennen, dass Sie sehr schnell im Zentrum von Zwickau, der viertgrößten Stadt Sachsens, sind. Der größte Arbeitgeber der Region, die Volkswagen Sachsen GmbH, ist ebenfalls bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem handelt es sich um eine schöne Lage für Menschen die Entspannung suchen und in der Freizeit gern Joggen oder Radfahren, denn der Muldenradwanderweg liegt vorm Haus. Des Weiteren sind ein Freibad und ein Sportplatz in der Nähe. Diese Wohneinheit eignet sich als Zweitwohnsitz, Werks- oder Studentenwohnung und ist sehr gemütlich. Durch die Nähe zum VW-Werk Mosel kann sie auch für Manager oder Auszubildende als erste Wohnung für kleines Geld interessant sein. Momentan ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 1.680,- EUR, woraus sich eine Rendite von rd. 6,72 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Fragen Sie schnell nach: xxx !, Dusche, Die Fertigstellung der Wohnung war im Jahre 2002. Die fachmännische Sanierung spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wieder. Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Lange Straße
Zwickau - Crossen
0,00 €
2 Zimmer
27,24 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm

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