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Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für das Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten. Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 4,20% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI). Immo Paradise 15d4bdcd 3d1883c1 371683*695, Sie erhalten eine monatliche Miete von € 700. Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. € 40 Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. € 660 übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben.
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Berlin - Kreuzberg
200.000,00 €
1 Zimmer
54,00 qm
Im Berliner Bezirk Lichtenberg befindet sich dieses historische denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Jugendstil. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S + U-Bahnhof Frankfurter Allee. Von hier ist jede Adresse in Berlin schnell erreicht. Die Infrastruktur Lichtenbergs ist stetig im Wandel: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Cafés, Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil zu einer lebenswerten Wohngegend für Alt und Jung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Lichtenberg. Dieser bietet viel Grün, sowie Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die Eigentumswohnung im wunderschönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1914, mit 30 Wohnungen befindet sich im 1-Obergeschoss von insgesamt fünf Stockwerken. Es erwarten Sie vier helle Zimmer, eine Einbauküche, ein modernisiertes, tagesbelichtetes Badezimmer und ein Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 106 m². Ein Kellerraum steht zusätzlich für Lagerfläche zur Verfügung. Die bezugsfreie Wohnung wurde aufwendig modernisiert (ab 2013) und mit eleganten Sanierungsideen wie Flügeltüren und einem Lichtdurchbruch zusätzlich in Szene gesetzt. Das Ankommen in Ihrem neuen Zuhause ist schon vom Hauseingang mit den Säulen und den vielen historischen Details sehr repräsentativ. In der Wohnung empfängt Sie der Flur mit Blick in das Esszimmer. Ein Lichtdurchbruch mit maßgefertigten Rahmen räumt Ihnen ein offenes Raumkonzept ein. Im Flur ist genügend Platz für die Garderobe und zusätzlich wurde ein kleiner Boden als Lagerfläche eingezogen. Eine Wechselsprechanlage mit Türöffnung ist vorhanden. Das Wohnzimmer begeistert mit seiner Größe, dem Eichenparkett und den zwei Sprossenfenstern, die einen schönen Blick nach draußen ermöglichen. Das Schlaf- und Ankleidezimmer mit historischem Stuck und dem Zugang zum Balkon sind mit einer maßgefertigten Flügeltür verbunden. Eine Nutzung als Kinder- oder Gästezimmer ist ebenso denkbar. Der stilvolle, aufgearbeitete Dielenboden und die Raumhöhe von ca. 2,97 m in Ihrem Altbau enthüllt den edlen Charakter einer vergangenen Zeit. Das Badezimmer im charmanten Schachbrett Fliesendesign verfügt über eine eingefliesten Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken und eine integrierte Halogendeckenbeleuchtung. Die Küche lockt mit einer Einbauküche mit Tresen und ist mit einem Backherd mit Induktionskochfeld, einer Umlufthaube, einem großen Geschirrspüler, einer Kühlgefrierkombination mit ICE Crusher und einer Unterbau LED-Beleuchtung sowie Softeinzügen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Passend zum Stil der Küche wurde der Boden mit dunklen und die eine Wand mit weißen Fliesen versehen. Der Nebenflur ist mit einer maßgefertigten Flügeltür versehen und somit nicht sofort einsehbar. Der Innenhof ist vom Treppenhaus zugänglich und hält für Sie den Fahrradparkplatz bereit. Von hier erreichen Sie auch den ebenerdigen Keller. Immo Paradiseebee07 375733*480, Ab 2013 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - Durchbruch im Schlafzimmer mit maßgefertigter Flügeltür - neue maßgefertigte Flügeltür zum Nebenflur - Badezimmer mit neuen Sanitär und Fliesen - Aufarbeitung der Innentüren und der Holzsprossenfenster - aufgearbeitete Dielenböden - Lichtdurchbruch im Esszimmer - Einbau der Einbauküche und neue Fliesen, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Lichtenberg
730.000,00 €
4 Zimmer
106,00 qm
Im schönen Mahlsdorf-Süd, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer gepflegten Wohnumgebung. In traumhafter Lage, ganz in der Nähe der Kaulsdorfer Seen in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes, befindet sich diese zwei Einfamilienhäuser. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur sind die Gründe, weshalb Mahlsdorf-Süd zu einer der beliebtesten Wohngegenden gehört. Mit Ihrem PKW fahren Sie ca. eine halbe Stunde in die Berliner Innenstadt. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsbetriebe bringen Sie in nur etwa einer Dreiviertelstunde in das Zentrum. Die Straßenbahnlinien 62 sowie 63 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie in nur etwa 15 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Unweit des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten runden das Angebot ab. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Das ideale Anwesen zum Arbeiten und Wohnen oder doch für Mehrgenerationen? Auf dem großen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser. Das vordere Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde ca. 1982 in Massivbauweise errichtet. Nach 2007 erfolgten einige Modernisierungen bzw. Sanierungen. Insgesamt stehen Ihnen hier sieben Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 173 m² zur Verfügung. Das Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich wurde ca. 2014 fertiggestellt, ebenfalls in Massivbauweise. In diesem stehen Ihnen vier Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 148 m² zur Verfügung. Das gesamte Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Anwesen mit ca. 1119 m² Fläche bietet Ihnen noch einen eingelassenen Pool mit Sandfilteranlage, drei Terrassen und ein kleines Nebengelass, welches als Grenzbebauung ca. 2014 errichtet wurde. Vorderes Einfamilienhaus mit 7 Zi.: Vom überdachten Eingangsbereich erreichen Sie den Flur. Hier ist genügend Platz für Ihre Garderobe vorhanden. Geradezu gelangen Sie in das große, helle Wohnzimmer. Ein warmer Farbton des Parkettbodens und die Großzügigkeit sowie der Blick in den Garten machen dieses Zimmer sehr gemütlich. Im Erdgeschoss stehen Ihnen noch ein Zimmer und ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Dieses Zimmer ist der ehemalige Küchenraum, Anschlüsse, wie Wasser und Gas sind vorhanden. Dachgeschoss: Die Holztreppe hinauf, erreichen Sie das Dachgeschoss mit besonderem Charme. Es erwarten Sie hier insgesamt vier Zimmer und das Badezimmer. Dieses wurde mit Mosaikfliesen, Holzablageflächen, einem Handtuchheizkörper, einem WC und zwei Handwaschbecken sowie einer eingefliesten Dusche in Szene gesetzt. Spitzboden: Vom Flur des Dachgeschosses aus gelangen Sie über eine Holzbodenklapptreppe auf den Kaltdachboden (keine Stehhöhe). Dieser ist abgebrettert, verfügt über Licht, den Schornsteinfegeraustritt und kann als Abstellfläche genutzt werden. Keller: Der Keller mit vier Räumen beherbergt die Haustechnik, wie die Brennwerttherme, den Warmwasserspeicher, den Gaszähler, die Wasseruhr, die Telefon- und Kabeldose sowie den Sicherungskasten. Ein großer Hobbyraum ausgelegt mit Laminat erwartet Sie hier mit einer Raumhöhe von ca. 2,26 Metern. Die Waschküche ermöglicht einen Ausgang in den Garten. In dieser sind eine Dusche, ein Elektrodurchlauferhitzer und ein Handtuchheizkörper sowie der Waschmaschinenanschluss zu finden. Immo Paradise 8934caf8 84ebee07 372011*480, - fernbedienbare Toreinfahrt - kleines Nebengelass - kleiner Holzgeräteschuppen - beide Häuser mit Fensterläden - mehrere Wassersteckdosen - 2 Brunnen - Beleuchteter Weg - Pool mit Sandfilteranlage - 3 Terrassen Ausstattung vorderes Einfamilienhaus: - Alle Fenster wurden ca. 2007 erneuert (Ausnahme im Keller) - Eingangsbereich wurde ca. 2007 überdacht - ca. 2007 wurde das Dach mit Schindeln neu gedeckt Ausstattung hinteres Einfamilienhaus: - Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, einzeln regelbar (Ausnahme im Flur) - komplettes Erdgeschoss ist gefliest - 2 Solarplatten - Videowechselsprechanlage - Terrasse in südlicher Ausrichtung angelegt, mit schönem Bruchstein gepflastert, Grundstücksfläche: 1119,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
1.200.000,00 €
11 Zimmer
321,00 qm
Die Stadtvilla befindet sich im Berliner Stadtteil Mahlsdorf, der vor allem durch seine Nähe zum Wuhletal und durch die gute Infrastruktur sowie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten immer beliebter wird. So befinden sich in der Nähe nicht nur verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Dienstleistungsunternehmen, Ärzte sowie Apotheken, sondern auch eine Schwimmhalle, ein Bowlingcenter und eine Bibliothek. Darüber hinaus überzeugt Mahlsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal und die nahegelegenen Gärten der Welt laden zu ausgedehnten Spaziergängen und die Kaulsdorfer Seen zu entspannten Nachmittagen ein Nach wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie den S-Bahnhof Mahlsdorf, die Tramlinie 63 oder die Buslinie 195. Mit dem Pkw ist das Berliner Stadtzentrum über die nahe gelegene B1/B5 gut erreichbar. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ QN790-1, Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Ihr neues Zuhause bietet Ihnen energieeffizientes Wohnen mit neuester Technik - Smart Home System - auf einem gepflegten ca. 693 m² großen Grundstück. In dieser besonderen, in Massivbauweise errichtete Stadtvilla, Baujahr ca. 2016, stehen Ihnen fünf Zimmer, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, zwei Bäder, eine Ankleide, ein Schlafzimmer mit Balkon und noch weitere Highlights auf ca. 143 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Anwesen erreichen Sie von der befestigten Straße durch eine fernbedienbare Schiebetoranlage. Hier können Sie Ihre PKWs auf den Stellplätzen oder unter dem Carport abstellen. Damit Ihr Garten immer gepflegt aussieht, wurde eine automatische Bewässerungsanlage und ein Mähroboter installiert. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich versprüht schon beim Ankommen seine Großzügigkeit und Helligkeit. Hier ist genügend Platz für Ihre Garderobe. Der edle Boden, mit großformatigen Feinsteinzeug Fliesen versehen, geht schwellenlos in alle Räumlichkeiten über. Das Wohn- und Esszimmer ist durch eine zweiflüglige Design-Tür trennbar und gewährt Ihnen den Zugang in die Küche. Viele bodentiefe Fenster und die Terrassen Schiebetüren ermöglichen den Blick in den Garten. Ein lichtdurchflutetes Raumkonzept wurde geschaffen. Die Einbauküche mit namhaften Elektrogeräten bietet Ihnen eine Kochinsel mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstumluft, einem Backherd sowie einer Mikrowelle in Augenhöhe, einem großen Geschirrspüler ebenso einem Kühlgefrierschrank. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem WC sowie einem Handwaschbecken wurde optisch mit sehr anspruchsvollen Farben und Fliesen gestaltet. Der Hausanschlussraum ist vom Bad zu erreichen und bietet Ihnen sämtliche Hausanschlüsse, wie die Photovoltaikanlage, die zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Technik der Fußbodenheizung, den Sicherungskasten, den Stromzähler, die Wasseruhr außerdem den Gartenwasserzähler. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, dass diese Stadtvilla verströmt. Obergeschoss: Passend zum Stil des Hauses wurde die Treppe mit Glas und Stahl gekonnt in das Raumkonzept umgesetzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Ankleide und das Masterbad. Alle Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse. Das Masterbad verzückt mit einer bodentiefen Dusche mit Glastüren, einem Handwaschbecken, einem WC, zusätzlich zur Fußbodenheizung noch über einen Handtuchheizkörper, einer eingefliesten Badewanne und einem integrierten Radio. Alle Fenster (3-fach-verglaste Kunststofffenster) sind mit elektrischen Raffstores als Wärme- oder Sichtschutz versehen und verschaffen dem Haus auch von außen ein charmantes Gesamtbild. Die Fenster in den Bädern sowie im Hausanschlussraum verfügen über elektrische Außenrollläden. Spitzboden: Vom Flur des Obergeschosses erreichen Sie über eine Holzbodenklapptreppe den Kaltdachboden. Dieser ist teilweise abgebrettert, und kann als Abstellfläche genutzt werden. Licht und Steckdosen sind vorhanden. Immo Paradise 816613d3 84ebee07 374473*480, - Smart Home System - alle Räumlichkeiten mit einzel steuerbarer Fußbodenheizung - modernen Bodenbelägen - Design Innentüre - 3-fach-verglaste Kunststofffenster - elektrisch steuerbare Raffstore (elektrisch steuerbare Außenrollläden in Bäder und im HAR) - hochwertige Einbauküche mit integrierter Beleuchtung - Möbel können übernommen werden - Wechselsprechanlage mit Türöffner - zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Satellitenschüssel - Gartenbewässerungsanlage - Mähroboter - fernbedienbare Schiebetoranlage - Stimmungsvolle Lichteffekte, Grundstücksfläche: 693,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
700.000,00 €
5 Zimmer
143,00 qm
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Süd, in der Nähe Kaulsdorfer Seen, sehr ruhig und idyllisch gelegen. Die gute Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Teil Berlins aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Dienstleistungsunternehmen befinden sich ebenso in der nahen Umgebung, wie auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und die Kaulsdorfer Seen zu entspannten Nachmittagen ein. Nur vier Minuten Fußweg benötigen Sie zur Bushaltestelle. Hier bringen Sie die Linien 108, 169, 269 und der X69 u.a. zum U-Bahnhof Köpenick oder zum Elsterwerder Platz. Somit haben Sie auch ideale Anbindungen an das Berliner S- und U-Bahnnetz und gelangen so in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz. Auch mit dem PKW haben Sie gute Anbindungen an das Stadtzentrum und das Berliner Umland. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die B1 / B5 in ca. 35 Minuten und in ca. 10 Minuten, die A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollklinker befindet sich auf einem ca. 411 m² real geteiltem Grundstück. Das Doppelhaus wurde ca. 1996 fertiggestellt und bietet Ihnen vier Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 111 m². Der Spitzboden ist ausgebaut und lockt mit einem weiteren sehr schönen Raum. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit drei Räumen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 63 m³ Nutzfläche zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem schön arrangierten, eingefriedeten Grundstück verschiedene Zierpflanzen und Obstbäume, eine Terrasse sowie eine Garage. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie durch die Eingangstür mit Glaseinsatz den Windfang. Dieser bietet Ihnen auf der rechten Seite Einbauschränke und auf der linken Seite Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich ebenfalls das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Gäste-WC. Durch eine Tür gelangen Sie in die gemütliche Essdiele des Hauses. Weiter geradeaus betreten Sie das große Wohnzimmer mit einer wunderbar hellen, bodentiefen Fensterfront. Eine Glastür führt Sie auf die Südterrasse, die etwas erhöht den Blick in den Garten und darüber hinaus ins Grüne zulässt. Entspannen Sie hier am Abend oder frühstücken Sie ausgiebig an den Wochenenden. Von der Essdiele erreichen Sie die Küche. Hier erwartet Sie eine Einbauküche aus dem Jahre 2016 mit hellen Fronten und mit einem kleinen Geschirrspüler, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Backofen sowie einem Cerankochfeld und einer Umlufthaube. Dachgeschoss: Über eine Holztreppe aus Kiefer erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei Zimmer und das Masterbad. Dieses wurde ca. 2013 modernisiert und bietet Ihnen eine eingeflieste Eckbadewanne, eine Vollglasdusche, ein Handwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein WC. Spitzboden: Der Holztreppe aus Kiefer folgend, erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Es erwartet Sie ein weiterer schöner tagesbelichteter Raum mit Zugang zum Drempel. Ob als Hobby- oder als Spielraum für die Kinder, hier ist reichlich Platz. Keller: Im Vollkeller befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, sowie alle Hausanschlüsse wie, der Sicherungskasten, der Stromzähler, die Telefon- und Kabeldose, die Wasseruhr, sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein beheizbarer Raum wird momentan als Büro oder Gästeraum genutzt und es ist reichlich Lagerfläche vorhanden. Sonstiges: Von der befestigten Straße erreichen Sie über rote Pflastersteine die Garage mit Schwingtor. Eine großzügige Rasenfläche, Obstbäume (Apfel, Kirsch, Pfirsich und Quitte) sowie Beerenobst sind schon vorhanden, um künftig von ihnen zu naschen. Immo Paradise 13ffd88e 84ebee07 374735*480, - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,50 m - Raumhöhe im Dachgeschoss ca. 2,40 m - Raumhöhe im Spitzboden ca. 2,40 m - Raumhöhe im Keller ca. 2,30 m - Erdgeschoss: gefliest und Parkett - Dachgeschoss: Auslegware in den Zimmern, Bad gefliest - Spitzboden: Auslegware - Keller: teilweise gefliest, schwarze Wanne - Brennwerttherme aus ca. 2015 - mechanische Außenrollläden, die Fensterfront im Wohnzimmer verfügt über elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung - Sprossenfenster - große, gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung - Garage mit mechanischem Schwingtor, Grundstücksfläche: 411,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
520.000,00 €
4 Zimmer
111,00 qm
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Nord in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Dieser Stadtteil ist vor allem durch seine Nähe zum Wuhletal und den Kaulsdorfer Seen, wie auch durch die gute Infrastruktur sowie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sehr beliebt ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Dienstleistungsunternehmen befinden sich in der nahen Umgebung. Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und die Kaulsdorfer Seen zu entspannten Nachmittagen ein. Nur wenige Minuten Fußweg benötigen Sie zur Bushaltestelle oder zum S-Bahnhof Kaulsdorf. Somit haben Sie eine ideale Anbindung an das Berliner S- und U-Bahnnetz und gelangen in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz. Mit Ihrem PKW benötigen Sie etwa die gleiche Zeit ins Stadtzentrum. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. An einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig erwartet Sie dieses in Massivbauweise errichtet Zweifamilienhaus mit Vollkeller aus dem Jahre ca. 1929. Es handelt sich um ein Sanierungs- und Modernisierungsobjekt. Dieses Anwesen bietet Ihnen drei Wohnetagen mit insgesamt acht Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 184 m². Im Erd- und Obergeschoss sind die beiden Wohneinheiten mit identischem Grundriss, mit jeweils 3 Zimmern, einem Küchenraum und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss, welches ca. 1933 ausgebaut wurde, sind ein Küchenraum, ein WC und zwei Zimmer. Der Vollkeller verfügt über drei tagesbelichtete Räume und einen Unterstellraum für einen kleinen PKW mit einer Nutzfläche von ca. 70 m². Das eingefriedete große Grundstück umfasst ca. 924 m² und bietet zudem eine unbebaute Baulandreserve, welche bislang als Obst- und Erholungsgarten genutzt wurde. Dieses Haus entspricht nicht mehr den heutigen Wohnanforderungen, eine Sanierung- und Modernisierung ist hier erforderlich. Die Immobilie wird verkauft, wie sie steht und liegt. Eine Räumungspflicht von beweglichen Sachen auf dem Grundstück und in den Gebäuden besteht für den Verkäufer nicht. Erdgeschoss: Wohneinheit mit 3 Zimmern ca. 74 m² Wohnfläche Über wenige Stufen erreichen Sie die Veranda. Von dieser gelangen Sie in das Treppenhaus. Der Zugang in die Wohnungen sowie in den Vollkeller ist von hier gegeben. Die 3-Zimmer-Wohnung mit nostalgischem Charme empfängt Sie mit dem Flur, in welchem genügend Platz für eine Garderobe gegeben ist. Zur rechten Seite gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches mit dem Schlafzimmer durch eine Flügeltür verbunden ist. Angrenzend erreichen Sie das dritte Zimmer. Vom Flur zur linken Seite befinden sich eine Küche mit Speisekammer und ein Badezimmer. Obergeschoss: Wohneinheit mit 3 Zimmer ca. 70 m² Wohnfläche Es erwartet Sie ein identischer Grundriss wie im Erdgeschoss. Dem Baujahr des Hauses entsprechend überzeugen die schönen Innentüren mit Glaseinsätzen. Die Raumaufteilung der Immobilie ermöglicht Ihnen eine optimale Nutzung und bietet Ihnen eine gute Voraussetzung, sich neu zu verwirklichen. Dachgeschoss: 2 Zimmer ca. 40 m² Wohnfläche Das Treppenhaus führt Sie weiter zum Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein Gaubenzimmer, ein Schlafzimmer, ein Lagerraum, ein Durchgangsraum mit Waschgelegenheit und ein WC zur Verfügung . Weitere Nutzflächen sind in zwei Kammern des Dachgeschosses vorhanden. Spitzboden: Den Spitzboden erreichen Sie vom Treppenhaus über eine Bodenklapptreppe. Das Warmdach kann als Lagerfläche genutzt werden. Der Schornsteinfegeraustritt ist von hier gegeben. Keller: Vom Haus gelangen Sie in den Nutzkeller. Es erwarten Sie insgesamt drei Räume. Die Hausanschlüsse, wie Wasseruhr, Sicherungskasten, Telefon und Kabelanschluss sowie der Waschmaschinenanschluss sind hier zu finden. (Gaszähler in den Wohnungen, Stromzähler vor der Kellertreppe) Immo Paradise 6b01c94e 84ebee07 376307*480, - die Fußböden sind mit Auslegware oder mit Linoleum ausgestattet - beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken - ca. 1992 wurde eine neue Eingangstür eingebaut - ab 1995 bis 1998 wurden alle Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert (Ausnahme Veranda) - mechanische Außenrollläden im Erdgeschoss (Ausnahme in der Veranda, Bad und Speisekammer) - ca. 1998 wurde das Dach mit Tondachziegeln (Creaton) neu eingedeckt, inklusive Klempnerarbeiten und Wärmeisolierung - ca. 2011 wurde eine Brennwerttherme im Obergeschoss eingebaut (Diese beheizt auch das Erdgeschoss) - ca. 2013 wurde eine Spanndecke im Flur des Obergeschosses mit Halogenbeleuchtung eingebaut - Raumhöhe im Erdgeschoss: ca. 3,17 m - Raumhöhe im Obergeschoss: ca. 3,09 m - Raumhöhe im Dachgeschoss: ca. 2,7 m - Raumhöhe im Kellergeschoss: ca. 2 m, Grundstücksfläche: 924,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
650.000,00 €
8 Zimmer
184,00 qm
Die Immobilie befindet sich im Berliner Stadtteil Kaulsdorf-Süd, in der Nähe Kaulsdorfer Seen, sehr ruhig und idyllisch gelegen. Die gute Infrastruktur und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Teil Berlins aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Dienstleistungsunternehmen befinden sich ebenso in der nahen Umgebung, wie auch Ärzte und Apotheken. Darüber hinaus überzeugt Kaulsdorf durch seine zahlreichen Grünflächen. Das Wuhletal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und die Kaulsdorfer Seen zu entspannten Nachmittagen ein. Nur vier Minuten Fußweg benötigen Sie zur Bushaltestelle. Hier bringen Sie die Linien 108, 169, 269 und der X69 u.a. zum U-Bahnhof Köpenick oder zum Elsterwerder Platz. Somit haben Sie auch ideale Anbindungen an das Berliner S- und U-Bahnnetz und gelangen so in ca. 30 Minuten zum Alexanderplatz. Auch mit dem PKW haben Sie gute Anbindungen an das Stadtzentrum und das Berliner Umland. Den Alexanderplatz erreichen Sie über die B1 / B5 in ca. 35 Minuten und in ca. 10 Minuten, die A10. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollklinker befindet sich auf einem ca. 411 m² real geteiltem Grundstück. Das Doppelhaus wurde ca. 1996 fertiggestellt und bietet Ihnen vier Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 111 m². Der Spitzboden ist ausgebaut und lockt mit einem weiteren sehr schönen Raum. Der Vollkeller bietet reichlich Stauraum mit drei Räumen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 63 m³ Nutzfläche zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem schön arrangierten, eingefriedeten Grundstück verschiedene Zierpflanzen und Obstbäume, eine Terrasse sowie eine Garage. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie durch die Eingangstür mit Glaseinsatz den Windfang. Dieser bietet Ihnen auf der rechten Seite Einbauschränke und auf der linken Seite Platz für eine Garderobe. Zur linken Seite befindet sich ebenfalls das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Gäste-WC. Durch eine Tür gelangen Sie in die gemütliche Essdiele des Hauses. Weiter geradeaus betreten Sie das große Wohnzimmer mit einer wunderbar hellen, bodentiefen Fensterfront. Eine Glastür führt Sie auf die Südterrasse, die etwas erhöht den Blick in den Garten und darüber hinaus ins Grüne zulässt. Entspannen Sie hier am Abend oder frühstücken Sie ausgiebig an den Wochenenden. Von der Essdiele erreichen Sie die Küche. Hier erwartet Sie eine Einbauküche aus dem Jahre 2016 mit hellen Fronten und mit einem kleinen Geschirrspüler, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Backofen sowie einem Cerankochfeld und einer Umlufthaube. Dachgeschoss: Über eine Holztreppe aus Kiefer erreichen Sie das Dachgeschoss. Dort erwarten Sie drei Zimmer und das Masterbad. Dieses wurde ca. 2013 modernisiert und bietet Ihnen eine eingeflieste Eckbadewanne, eine Vollglasdusche, ein Handwaschbecken, einen Handtuchheizkörper und ein WC. Spitzboden: Der Holztreppe aus Kiefer folgend, erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Es erwartet Sie ein weiterer schöner tagesbelichteter Raum mit Zugang zum Drempel. Ob als Hobby- oder als Spielraum für die Kinder, hier ist reichlich Platz. Keller: Im Vollkeller befindet sich die Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher, sowie alle Hausanschlüsse wie, der Sicherungskasten, der Stromzähler, die Telefon- und Kabeldose, die Wasseruhr, sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein beheizbarer Raum wird momentan als Büro oder Gästeraum genutzt und es ist reichlich Lagerfläche vorhanden. Sonstiges: Von der befestigten Straße erreichen Sie über rote Pflastersteine die Garage mit Schwingtor. Eine großzügige Rasenfläche, Obstbäume (Apfel, Kirsch, Pfirsich und Quitte) sowie Beerenobst sind schon vorhanden, um künftig von ihnen zu naschen. Immo Paradise 2865c4a4 84ebee07 374940*480, - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,50 m - Raumhöhe im Dachgeschoss ca. 2,40 m - Raumhöhe im Spitzboden ca. 2,40 m - Raumhöhe im Keller ca. 2,30 m - Erdgeschoss: gefliest und Parkett - Dachgeschoss: Auslegware in den Zimmern, Bad gefliest - Spitzboden: Auslegware - Keller: teilweise gefliest, schwarze Wanne - Brennwerttherme aus ca. 2015 - mechanische Außenrollläden, die Fensterfront im Wohnzimmer verfügt über elektrische Außenrollläden mit Zeitsteuerung - Sprossenfenster - große, gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung - Garage mit mechanischem Schwingtor, Grundstücksfläche: 411,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Kaulsdorf
530.000,00 €
4 Zimmer
111,00 qm
Diverse Standorte im gesamten Bundesgebiet. Wir bieten Ihnen laufend Neubauobjekte, aber auch Bestandsobjekte in gutem Zustand an. Auf Anfrage erhalten Sie gerne die aktuellen Standorte und die objektspezifischen Daten. Nachdem es sich hier um eine allgemeine Immobilienanzeige für verschiedene Angebote im Bereich Pflegeimmobilien handelt, ist hier der Energiewert für das Gebäude vom Musterobjekt hinterlegt. Auf Anfrage können Sie den Energieausweis für jedes angebotene Objekt erhalten. Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage: Auf Grund der demografischen Entwicklung in Deutschland werden in den nächsten Jahrzehnten mehrere 100.000 neue Pflegeplätze benötigt. Banken, Versicherungen und Immobilienfonds kaufen seit Jahren komplette Pflegeheime. Jetzt haben auch Sie die Möglichkeit in diesen lukrativen Zukunftsmarkt zu investieren. Sie erhalten Mietrenditen bis zu 4,20% p.a. und müssen sich um Nichts kümmern. Sie erhalten mit dem Kauf eines Pflegeappartements einen langfristigen Mietvertrag, über meist 20 - 25 Jahre Laufzeit + Verlängerungsoption, mit dem jeweiligen Betreiber. Ihre Miete ist staatlich finanziert (Pflegeversicherung, Sozialamt, §72 SGB XI). Immo Paradise 609321e9 3d1883c1 373106*695, Sie erhalten eine monatliche Miete von € 700. Die monatliche Nebenkosten (Verwaltergebühr + Rücklage) betragen zusammen ca. € 40 Somit bleiben Ihnen monatlich netto ca. € 660 übrig. Das sind die Zahlen eines Objektes, dass wir derzeit im Angebot haben.
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Berlin - Kreuzberg
200.000,00 €
1 Zimmer
54,00 qm
Im Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Nord, an einer befestigten Straße in ruhiger und grüner Siedlungslage befindet sich Ihr neues Zuhause. Nach kurzem Fußweg erreichen Sie die Buslinie 195, mit der Sie bequem in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf gelangen. Alternativ besteht auch eine Busverbindung zum U-Bahnhof Hellersdorf. Mit dem PKW kommen Sie schnell über die B1/B5 ins Berliner Stadtzentrum oder zur A10. Verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, wie Ärzte, Restaurants, Schulen und Kitas finden Sie im näheren Umfeld. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen fünf Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 115 m². Das ca. 1922 errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde ca. 1936 erweitert. Dieses Modernisierungs- und Sanierungsobjekt bietet viel Potenzial. Das ca. 1292 m² große Einzelgrundstück befindet sich an einer befestigten Straße mit abgesenktem Bürgersteig. Zwei kleine Garagen, eine Terrasse, ein Balkon und ein altes Gewächshaus erwarten Ihre Kreativität. Im vorderen Grundstücksbereich ist eine Baulandreserve. Wenn Sie es wünschen, können Sie hier ein weiteres Einfamilienhaus errichten. Es besteht keine Räumungspflicht in Gebäuden und auf dem Grundstück für den Verkäufer. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Es empfängt Sie die Diele mit Holzpaneelen an Wand und Decke, welche sich im Haus in vielen Räumen wieder finden. Hier ist Platz für eine Garderobe. Außerdem befindet sich in der Diele noch die Holztreppe mit Treppenlift sowie der Zugang zur Küche, zum Esszimmer, zum Badezimmer, sowie zum Nutzkeller. Zur rechten Seite gelangen Sie in die Küche mit einer weißen Einbauküche und folgenden elektrischen Geräten, wie einem Backherd mit Induktionskochfeld, einer Ablufthaube, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Geradezu kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Von der Küche, mit Durchreiche, betreten Sie das großzügige Wohnzimmer. Dieser helle Wohnbereich wird charakterisiert vom Kamin und dem Zugang durch einen Rundbogen, in die beheizbare Veranda. Dieser sonnige Ort lässt den Blick frei auf den Garten. Das geräumige Wohnzimmer führt Sie weiter in das Esszimmer und von dort erneut in die Diele. Dachgeschoss: Die Holztreppe geleitet Sie hinauf in das Dachgeschoss. Es erwarten Sie drei Zimmer mit Dachschrägen und ein deckenhoch gefliestes Badezimmer. In diesem stehen Ihnen eine eingeflieste Badewanne, ein WC sowie ein Handwaschbecken zur Verfügung. Eines der Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt wurde, hat Zutritt auf den großen Balkon und eine kleine Kammer. Ein anderes ist ein Durchgangszimmer und hat ein Dachflächenfenster. Spitzboden: Vom Flur des Dachgeschosses durch eine Luke über eine Anstellleiter ist der Kaltdachboden zugänglich. Dieser bietet keine Stehhöhe und wurde auch nicht zum Lagern genutzt. Teilkeller: Der ca. 25 m² große Nutzkeller mit geringer Stehhöhe beherbergt die Versorgungsanschlüsse. Hier befinden sich die Gasheizung, der Warmwasserspeicher und der Gaszähler. Immo Paradise b8406e07 84ebee07 371997*480, - elektrische, steuerbare Außenrollläden im Erdgeschoss (Ausnahme in der Diele) - Veranda, Terrasse und Balkon in südöstlicher Ausrichtung - der gesamte Wohnbereich des Hauses ist mit Parkett ausgelegt, darunter Dielenboden - die Wasseruhr und der Gartenwasserzähler befinden sich in einem Schacht, Grundstücksfläche: 1292,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
600.000,00 €
5 Zimmer
115,00 qm
In traumhafter Lage, ganz in der Nähe der Kaulsdorfer Seen und des östlichen Berliner Stadtrandes, befindet sich diese Doppelhaushälfte. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur sind die Gründe, weshalb Mahlsdorf-Süd zu einer der beliebtesten Wohngegenden gehört. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen sowie Kitas befinden sich unweit der Immobilie. Nach wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinie 195 oder auch die Straßenbahnlinie 62, die Sie zum S-Bahnhof Köpenick oder zum S-Bahnhof Mahlsdorf bringen. Mit dem Pkw ist das Berliner Stadtzentrum über die nahe gelegene B1/B5 gut erreichbar. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Diese charmante Doppelhaushälfte, mit drei Zimmern und einem Durchgangszimmer bei einer Wohnfläche von ca. 90 m², wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet. Das anschließende Nebengelass, eine Grenzbebauung, bietet Ihnen drei weitere Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 65 m². Weitere Nutzfläche von ca. 19 m² steht Ihnen im Teilkeller mit zwei Räumen zur Verfügung. Auf dem ca. 830 m² großen Grundstück sind noch eine Waschküche, eine massive Garage, zwei Schuppen, ein Teich, ein Grillkamin und ein Gewächshaus vorhanden. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg, durch einen Torbogen, gelangen Sie zum Hauseingang. Dieser führt Sie in die Veranda, die auch als Frühstückszimmer genutzt werden kann. Von dieser erreichen Sie die Diele mit Platz für Ihre Garderobe und der Holztreppe zum Dachgeschoss. Unter der Treppe befindet sich eine praktische Kammer, in welcher sich der Sicherungskasten und der Stromzähler befinden. Zur rechten Seite erreichen Sie die Küche, mit Küchenmöbel, einem Geschirrspüler und einem Elektroherd. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Durch einen Rundbogen betreten Sie das angrenzende Speisezimmer und von diesem gelangen Sie weiter zum Badezimmer. Dieses tagesgelichtete, deckenhoch geflieste Bad wurde nach 1990 modernisiert und verfügt über eine eingefliesten Badewanne mit Duschabtrennung, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Von der Diele zur linken Seite erreichen Sie das Wohnzimmer mit getäfelter Decke und einem Elektrokamin. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Beide Zimmer wurden ca. 2019 mit neuem Laminat ausgestattet. Dachgeschoss: Die Holztreppe führt Sie zum Dachgeschoss. Dieses ist charakterisiert durch Holzpaneele und die Dachschrägen. Das große Zimmer ist mit Auslegware und einem Kleiderschrank mit Spiegel ausgestattet. Eine Nutzung als Kinder- oder Schlafzimmer bietet sich an. Spitzboden: Über eine Scherenleiter vom Flur des Dachgeschosses gelangen sie auf den Spitzboden. Dieser ist abgebrettert und hat ein Dachflächenfenster. Es besteht wenig Stehhöhe und kann als Lagerfläche genutzt werden. Teilkeller: Von der Diele des Erdgeschosses gelangen Sie durch eine Bodenluke in den Nutzkeller. Im vorderen Raum befinden sich die Wasseruhr und der Gaszähler, im zweiten Raum ist die Brennwerttherme mit dem Warmwasserspeicher untergebracht. Nebengelass: Der gepflasterte Weg führt Sie weiter zum Nebengelass. Ursprünglich ca. 1978 in Massivbauweise als Wohnraumanbau mit Schuppen erbaut. Nach 1978 wurde der Schuppen in Stehküche und Badezimmer umgebaut. Hier stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung. Nutzen Sie es künftig als separate Wohnung oder als Büro. Die Waschküche ist von der Terrasse, welche mit einer Mauer harmonisch zum Stil des Anwesens angelegt wurde, zu erreichen. Ein Bereich untergliedert in zwei Räume wartet hier auf Ihre gestalterischen Ideen. Immo Paradise 67fafc70 84ebee07 373554*480, Ausstattung in der Doppelhaushälfte: - Brennwerttherme aus ca. 2016 - Wohn- und Schlafzimmer mit neuem Laminat aus ca. 2019 - Küche, Diele, Esszimmer und Bad sind gefliest und im Dachgeschoss ist Auslegware - einige Fenster mit mechanischen Außenrollläden - Raumhöhe im Erdgeschoss ca. 2,38 m - Raumhöhe im Dachgeschoss ca. 2,14 m - kleiner Geschirrspüler aus ca. 2019 - Elektrokamin - Decken und Wände teilweise verkleidet (Holzpaneele, Deckenplatten aus Styropor) Ausstattung im Nebengelass: - Raumhöhe ca. 2,10 m - Schlafzimmer und Bad gefliest - ca. 2016 wurde die Dachpappe erneuert Sonstiges: - gepflasterte Terrasse mit Südausrichtung - Grillkamin - Holzschuppen mit Werkstatt - Teich - Garage mit mechanischem Tor, Grundstücksfläche: 830,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
490.000,00 €
6 Zimmer
155,00 qm
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