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Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise b050fa57 f0e17b22 509296*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
55.000,00 €
57,00 qm
neuwertig, Der Hauspreis ist auf Basis eines ebenerdigen Grundstückes mit normalen Baugrund kalkuliert. Bei Hanglagen, Geländeregulierungen, Gestein/Fels u.ä. sind Anpassungen zu erwarten. Leider können wir nur Bauprojekte im Umkreis von 25km ausführen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Hauspreis, d.h. es ist kein Grundstück enthalten. Falls Sie kein eigenes Grundstück haben, können wir Ihnen gern bei der Suche behilflich sein. Sprechen Sie uns bitte an. Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten neu Bauen? Dann bieten wir uns gerne als Ihren Baupartner mit Referenzen an. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Grundlage dieses Angebotes bildet der schlüsselfertige Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglassung, elektrische Rollladen für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper, Wand- und Bodenfliesen in Gäste WC und Bad und Bodenfliesen Küche, gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Markenhersteller wie Villeroy Boch, Hansgrohe, Fabrikat Holzmeister, Rotenberg etc. Grundstücksfläche: 1,00 m²
Alte Ziegelei
Zwickau - Zentrum
0,00 €
4 Zimmer
124,74 qm
Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Lassallestraße und Leipziger Straße, wobei die Wohnung straßenabgewandt zum Innenhof gelegen ist. Da sie sich des Weiteren im Dachgeschoss befindet, gibt es keinerlei Straßenlärmbelästigung. Vorteil der Lage ist: Straßenbahn gleich um die Ecke, Apotheke, Bäcker, Drogerie usw. direkt in der Nähe. Und wenn Sie über die Straße gehen, sind Sie gleich am Muldendamm, wo man super spazieren gehen oder Radfahren kann. In die Stadt läuft man ca. 10 Minuten. Gegenüber ist ein sehr schöner kleiner Park. Entdecken Sie eine bezaubernde Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Zwickau. Diese geschichtsträchtige Immobilie aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Laminatböden unterstrichen wird. Diese Wohnung ist ideal für Selbstnutzer, die in eine wertbeständige Immobilie investieren und im Alter ggf. mietfrei Wohnen möchten. Interessiert? Dann, Dachgeschoß mit Schrägen/ Dachliegefenster und sichtbaren Balken, Laminat, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Abstellraum in der Wohnung/Platz für eine Garderobe, Rauchmelder, Wechselsprechanlage, Hausmeisterdienst, Keller für Fahrrad usw. schöner Park gegenüber, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lassallestraße
Zwickau - Pölbitz
0,00 €
3 Zimmer
66,18 qm
neuwertig, Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden. Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um Praxisräume, welche bis 2033 fest vermietet sind. Eine Selbstnutzung ist nur eingeschränkt möglich. Wir müssten dann das Gespräch mit dem Mieter suchen. Die Räume befinden sich im 2. Obergeschoss und sind barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten. Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: xxx oder xxx !, vermietet an Zahnarzt, vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus, 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bosestraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
4 Zimmer
102,60 qm
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Herzen von Zwickau, in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist in etwa 140 Metern erreichbar, was für ein bequemes und schnelles Pendeln sorgt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten liegt in etwa 370 Metern Entfernung und auch eine Grundschule ist nur etwa 150 Meter entfernt, während ein Gymnasium in ca. 570 Meter erreichbar ist. Für eine schnelle Verbindung zur Autobahn sind es rund 7,7 Kilometer, was für Unternehmen, die mobil sein müssen, ein klarer Vorteil ist. Diese vielfältigen Annehmlichkeiten machen die Lage zu einem optimalen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Willkommen in einer einmaligen Investitionsgelegenheit im Herzen von Zwickau! Diese Räume wurden ca. 25 Jahre als Friseursalon genutzt und sind noch eingerichtet, so dass eine gleiche Nutzung fortgeführt werden könnte. Sie bieten sich für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger an. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche, einer Küche und einem Lager/Büro bieten sie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten strahlen einen Hauch von Geschichte aus und sind gleichzeitig durch ihre durchdachte Raumaufteilung äußerst praktikabel. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Zwickau, die eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit sichert - ein entscheidender Faktor für ein erfolgreiches Geschäft. Die Einheit ist sofort verfügbar. Bei einer Vermietung können Sie mit einem Jahresnettomietertrag i.H.v. 4.800,- EUR kalkulieren, wodurch sich eine Rendite von rd. 9,80% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Als Selbstnutzer können Sie mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz (EK 5.880,- EUR, Annuität 6% p.a. nom.) die Immobilie deutlich unter dem monatlichen Mietniveau erwerben und sie wächst mit jedem Monat in Ihr Eigentum. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein ebenso geschichtsträchtiges wie zukunftsorientiertes Objekt zu investieren und sichern Sie sich diesen einzigartigen Standort, der sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Geschäftspartner begeistern wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: xxx !, 2-Zimmer, Küche, WC, Erdgeschoss (1 Stufe), Ladenlokal, bisher als Friseurgeschäft genutzt, KFZ-Stellplatz im geschützten Hof, Abstellraum ca. 1m², frei ab Februar 2026, Besichtigung nach Absprache möglich, 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Moritzstraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
60,00 qm
Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im südöstlichen Teil von Zwickau, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen für Pendler. Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Dieses ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ansprechender Architektur - eine Umgebung, die Lebensqualität verspricht. Die Fläche ist nahezu rechteckig geschnitten, sonnig gelegen und bereits voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser liegen an der Straße an). Eine Zufahrt über die öffentliche Straße ist gewährleistet; Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Topografie ist teils leicht geneigt, eröffnet aber gleichzeitig interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Laut Entwurf des Flächennutzungsplans ist das Grundstück als Mischgebietsfläche ausgewiesen, im aktuellen Planungsstand als Wohnbaufläche im Innenbereich (§ 34 BauGB). Die konkrete Bebauung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen - flexible Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. Eine stillgelegte, verpresste Transportleitung der Trinkwasserwerke Zwickau GmbH, die das Grundstück quert, ist dinglich gesichert. Die Flurstücksgrenzen sind derzeit nicht sichtbar markiert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Zwickau - Schedewitz
0,00 €
500,00 qm
Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Min Ebenfalls schnell sind Sie am Schwanenteich Der grünen Lunge Zwickaus, welcher zum Joggen und Relaxen einlädt. Positiv zu erwähnen ist, dass Sie kurze Wege zu Studieneinrichtungen im Zentrum und durch die gute Anbindung an den ÖPNV auf den Scheffelberg, haben. Jetzt haben Sie ein schickes Appartement in einem villenähnlichen Wohnhaus gefunden, welches den Charme der Gründerzeit und des Jugendstils versprüht. Das geschmackvolle Badezimmer und der große Balkon, die großzügige Raumaufteilung sowie die Wohnlage werden Sie begeistern. Die Wohnung ist momentan vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit als Eigennutzer selbst einzuziehen. Aktuell wird eine Jahresnettomiete i.H.v. 4.080,- EUR erzielt, wodurch sich eine Rendite von rd. 8,2% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Interessiert? Fragen Sie gleich nach: xxx !, Teppich, Hochparterre, Balkon, großes Bad mit Wanne und Fenster, Keller, Miniküche, neu gemalert, empfehlenswert ist eine Aufwertung und ggf. Vollmöblierung, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lothar-Streit-Straße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
900,00 qm
modernisiert, Der Standort kann als schöne, urige Naturlage in einer Großstadt bezeichnet werden und liegt neben der Matthäuskirche zu Bockwa. Diese wurde zwischen 1852-1856 erbaut und gilt als schönste Dorfkirche Sachsens. Das ehemalige Dorf gehört Heute als Stadtteil zur 4. größten Stadt in Sachsen. Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei Bäder erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Aktuell sind fünf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 27.360,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von rd. 8,4 % bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die schöne Architektur des Hauses das erwarten lässt. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Verschönerungen bzw. Investitionen, wie die Einzäunung oder das Einkürzen der Bäume vorzunehmen bzw. zu tätigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstraßen und Autobahnen aus. Die Umgebung fühlt sich wie eine unberührte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gleich anrufen, besichtigen und sich als Eigentümer fühlen! xxx !, herrschaftliche Architektur, tolles Treppenhaus, voll Unterkellerung, Kunststofffenster, Laminatböden, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, 6 Autostellplätze (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bockwaer Weg
Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
428,21 qm
Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Lassallestraße und Leipziger Straße, wobei die Wohnung straßenabgewandt zum Innenhof gelegen ist. Da sie sich des Weiteren im Dachgeschoss befindet, gibt es keinerlei Straßenlärmbelästigung. Vorteil der Lage ist: Straßenbahn gleich um die Ecke, Apotheke, Bäcker, Drogerie usw. direkt in der Nähe. Und wenn Sie über die Straße gehen, sind Sie gleich am Muldendamm, wo man super spazieren gehen oder Radfahren kann. In die Stadt läuft man ca. 10 Minuten. Gegenüber ist ein sehr schöner kleiner Park. Entdecken Sie eine bezaubernde Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Zwickau. Diese geschichtsträchtige Immobilie aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Laminatböden unterstrichen wird. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Da die Wohnung momentan noch leer ist, bietet sie sich auch für Selbstnutzer an. Die zentrale Lage in Zwickau, kombiniert mit dem kulturellen Erbe des Gebäudes, garantiert eine hohe Nachfrage und ein attraktives Vermietungspotential. Durch den geplanten Jahresnettomietertrag i.H.v. 3.960,- EUR errechnet sich eine Rendite von rd. 6,71% p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Das monatliche Hausgeld inklusive Rücklagen beläuft sich auf 227,- EUR. Eine Investition, die sich lohnt - sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt in einer der begehrtesten Lagen Zwickaus. Interessiert? Dann, Dachgeschoß mit Schrägen/ Dachliegefenster und sichtbaren Balken, Laminat, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Abstellraum in der Wohnung/Platz für eine Garderobe, Rauchmelder, Wechselsprechanlage, Hausmeisterdienst, Keller für Fahrrad usw. schöner Park gegenüber, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lassallestraße
Zwickau - Pölbitz
0,00 €
83,00 qm
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Herzen von Zwickau, in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist in etwa 140 Metern erreichbar, was für ein bequemes und schnelles Pendeln sorgt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten liegt in etwa 370 Metern Entfernung und auch eine Grundschule ist nur etwa 150 Meter entfernt, während ein Gymnasium in ca. 570 Meter erreichbar ist. Für eine schnelle Verbindung zur Autobahn sind es rund 7,7 Kilometer, was für Unternehmen, die mobil sein müssen, ein klarer Vorteil ist. Diese vielfältigen Annehmlichkeiten machen die Lage zu einem optimalen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Willkommen in einer einmaligen Investitionsgelegenheit im Herzen von Zwickau! Diese Räume wurden ca. 25 Jahre als Friseursalon genutzt und sind noch eingerichtet, so dass eine gleiche Nutzung fortgeführt werden könnte. Sie bieten sich für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger an. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche, einer Küche und einem Lager/Büro bieten sie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten strahlen einen Hauch von Geschichte aus und sind gleichzeitig durch ihre durchdachte Raumaufteilung äußerst praktikabel. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Zwickau, die eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit sichert - ein entscheidender Faktor für ein erfolgreiches Geschäft. Die Einheit ist sofort verfügbar. Bei einer Vermietung können Sie mit einem Jahresnettomietertrag i.H.v. 4.800,- EUR kalkulieren, wodurch sich eine Rendite von rd. 9,80% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Als Selbstnutzer können Sie mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz (EK 5.880,- EUR, Annuität 6% p.a. nom.) die Immobilie deutlich unter dem monatlichen Mietniveau erwerben und sie wächst mit jedem Monat in Ihr Eigentum. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein ebenso geschichtsträchtiges wie zukunftsorientiertes Objekt zu investieren und sichern Sie sich diesen einzigartigen Standort, der sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Geschäftspartner begeistern wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: xxx !, 2-Zimmer, Küche, WC, Erdgeschoss (1 Stufe), Ladenlokal, bisher als Friseurgeschäft genutzt, KFZ-Stellplatz im geschützten Hof, Abstellraum ca. 1m², frei ab Februar 2026, Besichtigung nach Absprache möglich, 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Moritzstraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
2 Zimmer
60,85 qm
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