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modernisiert, Der Standort kann als schöne, urige Naturlage in einer Großstadt bezeichnet werden und liegt neben der Matthäuskirche zu Bockwa. Diese wurde zwischen 1852-1856 erbaut und gilt als schönste Dorfkirche Sachsens. Das ehemalige Dorf gehört Heute als Stadtteil zur 4. größten Stadt in Sachsen. Das 6-Familienhaus wurde ca. 2002 kernsaniert und seither laufend instandgehalten. Im Jahr 2023 wurden zwei Bäder erneuert und das Treppenhaus renoviert. Vor zwei Jahren wurden die Dachfenster erneuert. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Aktuell sind fünf von sechs Wohnungen vermietet. Bei einer Vollvermietung ist mit einem Mietertrag i.H.v. 25.728,- EUR p.a. zu rechnen, daher ergibt sich eine Rendite von ca. 7,45% bezogen auf den Kaufpreis. Optimierungspotenziale sind vorhanden, weil die Wohnlage und die schöne Architektur des Hauses das erwarten lässt. Es ist allerdings auch empfehlenswert einige Verschönerungen bzw. Investitionen, wie die Einzäunung oder das Einkürzen der Bäume vorzunehmen bzw. zu tätigen. Die Wohnlage zeichnet sich durch die Ruhe und dennoch kurzen Wege in die City, als auch zu Fernstraßen und Autobahnen aus. Die Umgebung fühlt sich wie eine unberührte Natur an. Haben Sie Kaufinteresse? Dann gleich anrufen, besichtigen und sich als Eigentümer fühlen! xxx !, herrschaftliche Architektur, tolles Treppenhaus, voll Unterkellerung, Kunststofffenster, Laminatböden, PKW-Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bockwaer Weg
Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
428,21 qm
voll_saniert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Zum Verkauf steht ein Wohnhaus im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Das Haus wurde 2001 erbaut und verfügt derzeit über zwei Wohneinheiten sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Haus bietet sich daher ideal als Mehrgenerationshaus an. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten kann es jedoch auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden, wodurch vielseitige Wohnbedürfnisse erfüllt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Raumwohnung, mit Austritt in den Gartenbereich, auf ca. 79m², bestehend aus drei Wohnräumen, Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raumwohnung mit ca. 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit ca. 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Bei allen Bädern handelt es sich um Tageslichtbäder, welche mit Wanne oder Dusche ausgestattet sind. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Duschbad sowie die Wirtschaftsräume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2023 komplett erneuerte Gas-/Ölheizungsanlage. Ebenso wurden punktuell defekte Heizkörper erneuert. Die Kosten beliefen sich auf ca. 20.000€. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen. Das Haus ist ab dem 01.07.2023 gewerblich neu vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete i.H.v. 1.200,00 €. Die Wände und Fußböden wurden vom Mieter selbst neu renoviert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 552,0 m²
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Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
Das Ladengeschäft auf der Marienthaler Straße 137 in Zwickau befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Marienthal. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus großzügigen Grünflächen und einem breiten Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten aus, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht. In dem Gebäudekomplex, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, sind bereits seit einigen Jahren etablierte Geschäfte ansässig. Eine Textilreinigung mit Paketshop, ein Reisebüro, ein Fleischereifachgeschäft sowie eine Sparkassenfiliale bieten bereits eine Vielfalt an Dienstleistungen und ziehen regelmäßig Kunden an. Der Stadtteil Marienthal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien. Die Haltestellen befinden sich teilweise nur wenige Meter vom Ladengeschäft entfernt, insbesondere die Haltestelle "Paulusstraße". Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die B 175 (Werdauer Straße) und die Marienthaler Straße sind zwei Hauptverkehrsstraßen, die durch den Stadtteil führen. Sie bieten eine hervorragende Anbindung an das Zwickauer Stadtzentrum sowie an die Autobahnen A72 über die S293 und A4 über die S289. Nutzen Sie diese zentrale Lage im beliebten Stadtteil Marienthal, um Ihr Ladengeschäft erfolgreich zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erkunden Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Standortwahl. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Die Innenansicht können Sie sich perfekt in unserem 360 Grad Rundgang anschauen: (das Bad wurde inzwischen modernisiert) Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahre 1995 mit insgesamt drei Etagen. Der Allgemeinzustand ist hervorragend, da die letzte Modernisierung erst im Jahr 2020 erfolgte. Die gesamte Ausstattung ist gehoben, sodass Sie hier sofort starten können. Der Innenraum des Lofts lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bei Bedarf kann das WC ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die Beleuchtung ist bereits mit energieeffizienten LED-Röhren ausgestattet, die für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden in Schieferoptik, der dem Raum ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein ansprechender Natursteinbelag, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die Lage des Ladens ist äußerst vorteilhaft, da es an einer hochfrequentierten Straße und Kreuzung liegt. Dadurch ist eine maximale Sichtbarkeit garantiert, was für Ihren geschäftlichen Erfolg von großer Bedeutung ist. Zusätzlich bietet die Immobilie folgende Annehmlichkeiten: ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie zwei große und sehr sichtbare Schaufenster aus Aluminium, die Ihre Präsentation optimal zur Geltung bringen. Des Weiteren verfügt das Loft über zwei Deckenventilatoren, um an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. Der letzte Nutzungszweck des Lofts war ein Blumenladen, weshalb eine Kühlzelle für Ihre Bedürfnisse vorhanden ist. Dies kann für Sie demontiert werden, wenn Sie keine Verwendung dafür haben. Ein Parkhaus-Stellplatz (Tiefgarage) steht zur Verfügung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, was für effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Dieses Gewerbe Loft bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Immo Paradise cb1e0193 6e3ac*3125, + 1 großer Raum mit 2 Säulen, individuell gestaltbar, teilbar, etc. + hoch frequentierte benachbarte Gewerbe + Meldeanlage in Eingangstür integriert + Wände neu weiß gestrichen + Aluminiumtür und -Schaufenster + Eingangsbereich aus Naturstein + hoch sichtbare Einheit + sehr verkehrsgünstig gelegen + große Schaufenster + 1x Tiefgaragenstellplatz, + Deckenbeleuchtung + Verkabelung für beleuchtete Fassadenwerbung vorhanden + Fußboden Vinyldesignbelag in Schieferoptik + WC bereits modernisiert, mit Waschbecken + Sonderwünsche können in Absprache mit den Eigentümern berücksichtigt werden (nach Ihren Bedürfnissen) + ordentliche Objektverwaltung, Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MWSt.
Marienthaler Straße
Zwickau - Marienthal
99.000,00 €
1 Zimmer
85,81 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
neuwertig, Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden. Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um eine Allgemeinarzt-Praxis, welche altershalber mit Patientenstamm abzugeben ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten. Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: xxx oder xxx !, vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus, dynamische Sprechstundenschwester möchte übernommen werden, 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bosestraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
4 Zimmer
102,60 qm
voll_saniert, Courtage: 10.638,50 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
neuwertig, Das ebenerdige Grundstück befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet. Es ist von Einfamilienhäusern umgeben und auf der Südseite von Bäumen umsäumt. Es hat quasi eine ideale Ausrichtung. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt Kaufland, Schulen, Kindertagesstätten, ÖPNV Haltestellen, Krankenhäuser, u.a.m, d.h. Sie haben an diesem Wohnstandort eine perfekte Infrastruktur. Das Angebot beinhaltet ein voll erschlossenes Grundstück mit einem Rohbauhaus inklusive Dachstuhl des Typs Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Grundsätzlich dürfen Sie aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Damit sparen Sie Grunderwerbssteuer. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !individuellen Rohbauhaus nach Ihren Wünschen bis zum schlüsselfertigen Haus. Der Vorteil ist eine Ersparnis der Grunderwerbssteuer. Der Baustil ist von modern bis klassisch oder als Bungalow frei wählenbar Alles ist möglich! Auf Wunsch können Sie ein kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) erhalten. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), WDVS ist nicht im Rohbauhauspreis enthalten, dient lediglich als Beispiel, falls KfW-40 gewünscht wird, Grundstücksfläche: 900,00 m²
Alte Ziegelei
Zwickau - Umfeld
0,00 €
4 Zimmer
124,74 qm
neuwertig, Der Hauspreis ist auf Basis eines ebenerdigen Grundstückes mit normalen Baugrund kalkuliert. Bei Hanglagen, Geländeregulierungen, Gestein/Fels u.ä. sind Anpassungen zu erwarten. Leider können wir nur Bauprojekte im Umkreis von 25km ausführen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Hauspreis, d.h. es ist kein Grundstück enthalten. Falls Sie kein eigenes Grundstück haben, können wir Ihnen gern bei der Suche behilflich sein. Sprechen Sie uns bitte an. Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten neu Bauen? Dann bieten wir uns gerne als Ihren Baupartner mit Referenzen an. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Grundlage dieses Angebotes bildet der schlüsselfertige Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglassung, elektrische Rollladen für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper, Wand- und Bodenfliesen in Gäste WC und Bad und Bodenfliesen Küche, gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Markenhersteller wie Villeroy Boch, Hansgrohe, Fabrikat Holzmeister, Rotenberg etc. Grundstücksfläche: 1,00 m²
Alte Ziegelei
Zwickau - Zentrum
0,00 €
4 Zimmer
124,74 qm
voll_saniert, Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv. Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte Stadt in Sachsen und ist ein Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland. Das Fahrzeugwerk Zwickau-Mosel der Volkswagen Sachsen GmbH ist in der Gegend einer der größten Arbeitgeber und führte zur Ansiedlung zahlreicher Zulieferer. Auch andere Wirtschaftszweige wie beispielsweise die Entwicklung von Systemen zur Energiespeicherung, der Isolations- und Kältetechnik, der Bau von Anlagen oder Brücken oder die Logistik sind hier gut vertreten. Auch im kulturellen Bereich hat Zwickau viel zu bieten. Kultureinrichtungen wie das 1525 erbaute Gewandhaus, das August-Horch-Museum Zwickau, ein Automobilmuseum, oder die Kunstsammlungen Zwickau stellen nur einen kleinen Auszug der Angebote dar. Durch die B93 in Nord-Süd-Richtung oder die B173 und B175 in Ost-West-Richtung ist die Stadt infrastrukturell gut angebunden. Ergänzt wird dies durch die nördlich verlaufende A4 und die südlich verlaufende A72. Chemnitz ist hierüber in etwa 40 Minuten erreichbar, Städte wie Jena oder Dresden in ca. 1 Stunde beziehungsweise in unter 1,5 Stunden. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich. Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen. Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 4,75 €/m² kalkuliert. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
927,09 qm
Die Stadt Zwickau in Sachsen hat rund 87.000 Einwohner und liegt etwa 80 km südlich von Leipzig und 35 km südwestlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 mit der Anschlussstelle Zwickau-Ost ist etwa 7 km entfernt, während die Autobahn A4 mit der Anschlussstelle Meerane etwa 15 km entfernt liegt. Die Bundesstraßen 93, 173 und 175 verlaufen durch die Stadt. Zwickau befindet sich landschaftlich reizvoll im Vorland des Erzgebirges und im Naturraum des Erzgebirgsbeckens, einer weiten Talaue beidseits der Zwickauer Mulde. Dank seiner Lage im Herzen der sächsischen Automobilindustrie profitiert Zwickau wirtschaftlich stark von dem Standort. Als viertgrößte Stadt des Freistaates liegt sie im Einzugsbereich von mehr als 400.000 Menschen. Aufgrund einer gut ausgebauten Infrastruktur ist Zwickau sowohl ein beliebter Wirtschaftsstandort als auch ein attraktiver Wohnort. Das Objekt befindet sich im Stadtteil Mitte-West in zentraler Lage direkt am Bahnhof und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Umgebung gibt es hauptsächlich sanierte Wohn- und Geschäftshäuser. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Insgesamt hat das Gebäude eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand. Es sind zusätzliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Auf dem größtenteils gepflasterten Hintergrundstück gibt es zudem 38 PKW-Stellplätze. Weitere Informationen stellen wir Ihnen bei Rückfrage gern zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 38 Autostellplätze, Courtage: 74.375 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
1620,00 qm
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