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Im beliebten Mahlsdorf, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf, erwartet Sie die zum Verkauf stehende Immobilie. Diese befindet sich in Mahlsdorf-Süd und ist umgeben von einer freundlichen Wohnumgebung, bestehend aus weiteren gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Eine Fahrt in die Berliner Innenstadt dauert mit Ihrem PKW nicht einmal eine Stunde, während die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in etwas über einer Dreiviertelstunde an Ihr Ziel bringen. Unweit der Immobilie finden Sie fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- sowie Bildungseinrichtungen und Möglichkeiten, Ihre Freizeit attraktiv zu gestalten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. ** Kaufpreisangebote sind ausdrücklich vom Eigentümer erwünscht.** Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden. ** Das Einfamilienhaus wurde ca. 1972 in Holzständerbauweise an zwei befestigten Straßen errichtet und nach 1990 mit einem massiven und Anbau ergänzt. Nach der Erweiterung des Einfamilienhauses wurde die Fassade komplett wärmeisoliert. Auf einer Wohnfläche von ca. 89 m² finden Sie 3 Zimmer. Beim Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück mit einer Größe von ca. 855 m². Auf diesem befinden sich zudem ein Pool, ein Blechschuppen, eine massive Garage sowie ein Carport. Die Fenster des Hauses sind mit Außenrollläden ausgestattet, welche teilweise elektrisch bedienbar sind. Erdgeschoss: Zunächst betreten Sie den Vorflur des Hauses. Dieser ist gefliest, beheizbar und bietet Platz für Ihre Garderobe. Von diesem aus haben Sie Zugang zum ebenfalls gefliesten Abstellraum, welcher einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Heizkörper und Platz zum Lagern bietet. Das zweifach verglaste Fenster verfügt über mechanische Außenrollladen. Als nächstes erwartet Sie der mit Auslegware versehene Flur, von welchem aus Sie die Zimmer und Räumlichkeiten des Hauses erreichen. In diesem befinden sich zwei Lamellentüren, hinter welchen sich zum einen die Elektrik befindet und zum anderen Stauraum sowie der Schornsteinfegerschacht situiert sind. Die geflieste Küche verfügt über ein Fenster mit mechanischen Außenrollladen. Zudem befinden sich hier auch die Brennwerttherme mit Durchlauferhitzer und der Gaszähler. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem elektrischen Backofen, einem Kühlschrank, einem separaten Tiefkühler, einer Umlufthaube sowie einer integrierten LED-Deckenbeleuchtung mit Deckenpaneelen ausgestattet. Das deckenhoch geflieste und tagesbelichtete Badezimmer verfügt neben einem WC, einem Handwaschbecken und einer eingefliesten Badewanne auch über eine Dusche, deren Armaturen derzeit nicht angebracht sind. Der Anschluss ist jedoch funktionsfähig. Ein Handtuchheizkörper spendet Wärme an kalten Tagen und auch hier befindet sich eine LED-Deckenbeleuchtung mit Deckenpaneelen. Vom Flur aus gelangen Sie in das mit Auslegware versehene Schlafzimmer. Dieses besticht durch seine Größe und bietet ein Fenster mit mechanischen Außenrollladen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeitszimmer und ist mit Auslegware ausgestattet. Mit elektrischen Außenrollladen versehen, bietet es zudem einen Zugang zur Terrasse. Das mit Auslegware versehene Wohn- und Esszimmer verfügt über 2 Fenster. Eines der Fenster ist mit elektrischen und das andere mit mechanischen Außenrollladen ausgestattet. Dachboden: Der Dachboden des Hauses ist von außen über eine Anstellleiter zugänglich und bietet bei einer vorhandenen Stehhöhe Platz zum Lagern und Verstauen. Es handelt sich um ein Kaltdach. Der Dachboden zum Erdgeschoss hin wurde Wärme gedämmt. Sonstiges: Das Einfamilienhaus ist vom Garten eingerahmt und bietet Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten. Neben einem überdachten Freisitz und einem Pool (ca. 5,50m x 3,20m x 1,20m) für erholsame Stunden erwarten Sie zudem auch eine massive Garage mit Licht und Strom sowie ein Carport. Ein Brunnen, welcher über eine Pumpe bedient wird, sowie ein großer Grill und ein Blechschuppen sind ebenfalls vorhanden. In einem Übergabeschacht befindet sich die Wasseruhr. Vorhandene Grünflächen bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren grünen Daumen auszuleben. Immo Paradise 23be1102 84ebee07 311767*480, - teilweise wurde die Elektrik erneuert - Pool mit Sandfilteranlage (ca. 5,30m x 3,40m; ca. 1,20m tief) - massive Garage mit Licht und Strom - Carport - Terrasse mit elektrischer Markise - Satellitenschüssel - ca. 2013 wurde die Brennwettherme mit Durchlauferhitzer erneuert - ca. 2012 wurde die Fassade gestrichen - nach 1990 wurde das Haus mit einem massiven Anbau (Vorflur, Abstellraum und Wohnzimmer) erweitert - nach 1990 wurden neue Fenster eingebaut (außer im Wohnzimmer) - nach 1990 wurden neue Heizkörper inklusiver Verrohung eingebaut (Ausnahme im Wohnzimmer) - nach 1990 wurde das Dach mit Schindel gedeckt - nach 1990 wurden Außenrollläden im gesamten Haus eingebaut (mechanisch und elektrisch bedienbar), Grundstücksfläche: 855,00 m², Courtage: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Mahlsdorf
400.000,00 €
3 Zimmer
89,00 qm
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, seit ca. 2017 leer stehend und im schlechten Zustand, im westlichen Grundstücksbereich befindet sich ein desolater Schuppen, auf dem Grundstück befindet sich eine ehemalige Teichanlage, bestehend aus zwei großen, mit Teichfolie ausgekleideten Mulden Immo Paradise 96dceb25 d389d7b8 336144*1129, Grundstücksfläche: 857,00 m²
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Berlin - Mahlsdorf
300.000,00 €
/ Zimmer
857,00 qm
Das idyllisch gelegene Grundstück im Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet befindet sich direkt am Lupenwehr einen Seitenarm der Müggelspree in der Spreewiesensiedlung des Berliner Bezirks Treptow-Köpenick. Trotz seiner grünen Lage ist das Stadtzentrum der Bundeshauptstadt mit dem Auto nur etwa 45 Minuten entfernt, während Sie durch die Nutzung der öffentlichen Verkehrsmittel hierfür ungefähr 70 Minuten benötigen. Der ca. 15 Gehminuten entfernte Bus der Linie 169 bringt Sie problemlos zum S-Bahnhof Köpenick. Von dort aus gelangen Sie ohne weiteres Umsteigen direkt in die Innenstadt. Darüber hinaus besticht die nähere Umgebung mit ihrem exklusiven und naturnahen Charme. Die Gegend ist dünn besiedelt, durch Wald- und Grünflächen dominiert und mit Gewässern und idyllischen Impressionen charakterisiert. Durch die besondere Lage befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen sowie alles Weitere für den täglichen Bedarf nicht in der unmittelbaren Nähe zur Immobilie, sind jedoch gut zu erreichen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Sie erreichen die Immobilie durch eine unbefestigte Straße. Dieses Grundstück im Naturschutz- und Landschaftsschutzgebiet hat eine Größe von ca. 5723 m². Dieses besticht mit seiner gepflegten, waldähnlichen Vegetation sowie der direkten Wasserlage. Darüber hinaus finden Sie auf diesem 2 Gebäude bzw. Wochenendhäuser mit jeweils 4 bzw. 3 Räumen. Das größere Haus wurde in den 60er Jahren in Holzständerbauweise errichtet, ein massiver Anbau wurde etwa 20 Jahre später errichtet. Das kleinere Haus wurde ca. in den 80er Jahren gebaut. Erwähnenswert ist die perfekte Wasserlage; da Anlegestege sowie ein Bootscarport (ca. 5,50m x 2,80m) vorhanden sind, kommen Bootsbesitzer voll auf ihre Kosten. Auch ist ein Teil des Grundstückes ein Landschaftsschutzgebiet bzw. steht seit 2017 unter Naturschutz. Diese Tatsache wäre bei einer möglichen Sanierung zwingend zu beachten. Die eingezäunte Grundstücksgröße beträgt etwa 2300 m². Das Grundstück selbst ist nur mit Strom erschlossen, die Wasserversorgung findet per Hauswasseranlage aus eigenen Brunnen statt. Das erste Gebäude: Die beiden, teilweise in Massivbauweise errichteten Wochenendhäuser, bieten Ihnen mehrere Räume. Diese sind von außen begehbar. Zunächst heißt Sie hier eine überdachte Terrasse willkommen. Sie finden dort eine Stehküche, die über einen Kühlschrank, einen Propanherd etc. verfügt und Ihnen das Nötigste bietet. Ein massiv angebautes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer bieten Wohnkomfort. Ein Waschraum ist von außen begebbar und bietet Ihnen eine Dusche und WC. Die Warmwasserversorgung erfolgt auch in den Küchen über einen elektrischen Boiler. Das zweite Gebäude: Das andere Wochenendhaus finden Sie etwas versetzt vom ersten Haus. Auch dieses verfügt über massive Anbauten. Es ist zweigeteilt, Sie gelangen jeweils von der Terrasse in einen Aufenthaltsraum, von dem aus Sie in das kleine Schlafzimmer gelangen. Von dort aus haben Sie Zugang zum Spitzboden. Für diesen ist eine Nutzung als Abstellkammer oder auch als niedriger Schlafraum denkbar. Licht und Steckdosen sind vorhanden. Im zweiten Hausteil (seitenverkehrt) erfolgt der Zugang zum Spitzboden nicht durch ein Zimmer im Haus, sondern durch eine nützliche und gleichzeitig auch dekorative Wendeltreppe von außen. Ein Freisitz bietet einen herrlichen Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet und besticht mit Abendsonne satt. Außenbereich: Als ausdrucksstarkes Aushängeschild stellt der Außenbereich das grüne Herzstück dar. Ein Weg führt direkt vom Wasser und der Anlegestelle zu den Wochenendhäusern. Vom hinteren Teil, auf dem sich die beiden Wochenendhäuser befinden, bis hin zur ca. 20 Meter breiten Ufer- bzw. Strandfront ist das Grundstück mit sattem Grün übersät. Auf halbem Wege zwischen den Häusern und der Wasserfront finden Sie das sogenannte "Relikt". Dieses strahlt als kleines, ansprechend gestaltetes und wasserfassendes Bassin einen anmutigen Charakter aus. Am Wasser situiert gibt es 2 Stege, eine Boots-Slipanlage für ein kleines Boot sowie ein Bootscarport mit einer ungefähren Größe von 5,50m x 2,80m. Ihr Boot kann somit vor der Witterung geschützt untergebracht werden. In unmittelbarer Nähe zu den Stegen befindet sich ein Blechschuppen, in welchem Sie allerlei Boots- und Gartenbedarfswerkzeuge und -utensilien unterbringen können. Jedoch gehört dieser Teil nicht zum hier bestehenden Kaufangebot, wenn Sie möchten, haben Sie die Möglichkeit, diesen Bereich mit ca.6 Metern Wasserfront als Pachtland weiter zu nutzen. Besonders erwähnenswert sind die schönen Seerosen, welche nah am Grundstücksufer gedeihen. Immo Paradise 07c908f5 84ebee07 170245*480, - Bootsanlegestellen mit Bootscarport - die Abwassersammlung findet durch eine abflusslose Grube statt - Stromzähler auf dem Grundstück - Raumhöhe beträgt ca. 2,15 m bzw. 2,20 m - für das Wegerecht entstehen 61,92 € jährlich, Courtage: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Köpenick
368.000,00 €
5723,00 qm
Im beliebten Mahlsdorf-Nord, einem Ortsteil des Berliner Stadtbezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer familienfreundlichen, gepflegten Wohngegend. Diese wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser charakterisiert. Eine Fahrt mit Ihrem PKW in die Berliner Innenstadt dauert gerade einmal etwa eine halbe Stunde, während die öffentlichen Verkehrsmittel Sie in unter einer Stunde an Ihr Ziel bringen. Der U-Bahnhof Hönow ist fußläufig erreichbar. Auch finden Sie im Umfeld der Immobilie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten sowie ein attraktives Angebot, Ihre Freizeit angenehm zu gestalten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße in einer ruhigen Seitenstraße. Beim Grundstück handelt es sich um ein Hammergrundstück mit einer Größe von ca. 541 m². Darüber hinaus befindet sich für das dahinterliegende Grundstück ein eingetragenes 3 Meter Geh-, Fahr- und Leitungsrecht. Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Bungalowstil errichtet und bietet 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche. Den uns vorliegenden Bauzeichnungen ist zu entnehmen, dass das Einfamilienhaus ca. 1950 erweitert wurde. Hierbei handelt es sich um eine Veranda, ein Flur und zwei Zimmer. Ein Teilkeller als Nutzkeller und ein Dachboden sind vorhanden. Das ursprüngliche Baujahr ist dem Verkäufer nicht bekannt. Die Immobilie ist bewohnbar, entspricht jedoch nicht den heutigen Wohnanforderungen. Eine Modernisierung bzw. Sanierung ist zu empfehlen. Erdgeschoss: Die geflieste Veranda geleitet Sie in das Einfamilienhaus. Diese ist beheizbar, verfügt über Fenster mit mechanischen Außenrollladen und bietet Platz. Von dort aus erreichen Sie den mit PVC ausgestatteten Flur, von welchem aus alle Zimmer und Räumlichkeiten zugänglich sind. Die mit Korkfußbodenbelag ausgestattete Küche verfügt über einen Heizkörper. Das tagesbelichtete und geflieste Badezimmer beherbergt eine Dusche mit Fußbodenablauf, ein WC, ein Handwaschbecken sowie einen Heizkörper. Die 3 Zimmer der Immobilie bieten allesamt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer bietet eine Nische mit integriertem Regal, während ein weiteres Zimmer über einen stillgelegten, nicht funktionsfähigen Ofen verfügt sowie über Sprossenfenster mit mechanischen Außenrollladen. Das 3. Zimmer wurde als Wohnzimmer genutzt. Ebenfalls befindet sich hier ein Sprossenfenster mit mechanischen Außenrollladen. Teilkeller: Der Teilkeller bietet 2 Räume mit einer Nutzfläche von ca. 23 m². Es handelt sich hierbei um einen Nutzkeller. Vom Flur des Hauses aus gelangen Sie durch eine Tür zur massiven Treppe. Hier befinden sich die Sicherungen und der Stromzähler. Die Treppe führt Sie hinab in den Lagerraum mit Durchgang zum Heizungsraum. In diesem befinden sich der Öltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 3400 l und der Warmwasserspeicher. Dachboden: Über eine Anstellleiter erreichen Sie vom Flur aus den Kaltdachboden. Dieser dient als Lager. Sonstiges: Der naturbelassene Garten des teilweise eingefriedeten Hammergrundstücks umgibt das Einfamilienhaus und bietet Ihnen Freiraum zur Gestaltung. Ein Apfelbaum und Beerensträucher bieten hierfür die ideale Grundlage. Darüber hinaus erwartet Sie ein massiver Schuppen mit Asbestdach, welcher über Licht und Strom verfügt, mit 2 kleinen Räumen zur Verfügung. Die Wasseruhr befindet sich in einem Schacht, welcher auf der Zufahrt zu finden ist. Immo Paradise ffa98e89 84ebee07 321422*480, - mechanische Außenrollläden (Ausnahme im Badezimmer) - Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Sprossenfenster - kleines Zimmer und Schlafzimmer verfügen über Dielenfußboden - Anfang der 1990 Jahre wurden die Heizkörper inklusive der Verrohung erneuert - Öltank (Fassungsvermögen ca. 3400 l) mit Warmwasserspeicher - massiver Schuppen mit Licht und Strom, Grundstücksfläche: 541,00 m², Courtage: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Mahlsdorf
230.000,00 €
3 Zimmer
63,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: 1964, Aufteilungsplan: 32, Miteigentumsanteil: 0.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 37m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, keine Innenbesichtigung Immo Paradise ec0f79f2 d389d7b8 363997*1129
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Berlin - Lichtenrade
82.400,00 €
1 Zimmer
37,00 qm
Im schönen Mahlsdorf-Süd, einem Ortsteil des Berliner Bezirks Marzahn-Hellersdorf gelegen, erwartet Sie die Immobilie in einer gepflegten Wohnumgebung. Mit Ihrem PKW erreichen Sie die Berliner Innenstadt in ca. einer halben Stunde. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen der öffentlichen Verkehrsbetriebe bringen Sie in nur etwa einer Dreiviertelstunde an Ihr Ziel. Die Straßenbahnlinien 62 sowie 63 sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen und bringen Sie in nur etwa 15 Minuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder in ca. 10 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick. Unweit des Grundstücks finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gesundheits- und Bildungsstätten runden das Angebot ab. Auch Ihre Freizeit wird hier nicht zu kurz kommen, da Mahlsdorf sowie die angrenzenden Gebiete eine breite Palette an Gestaltungsmöglichkeiten Ihrer freien Zeit bieten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. **Bitte beachten, der hier im Exposé angegebene Kaufpreis kann bei großer Nachfrage auch steigen.** Dieses Einzelgrundstück bietet Ihnen an einer befestigten Straße ca. 762 m² Grundstücksfläche. Auf dem eingefriedeten Erbbaugrundstück befindet sich ein massives Einfamilienhaus mit ca. 83 m² Wohnfläche. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1932 erbaut und ab 1984 erfolgte eine Erweiterung. Ein Teil des Hauses ist unterkellert und bietet 3 beheizbare Räume bei einer Nutzfläche von ca. 34 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, eine möblierte Küche mit Elektrogeräten und ein innenliegendes Badezimmer ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einer Dusche. Nach einer umfangreichen Modernisierung wäre das Haus für 2 Personen geeignet. Die Fußböden sind zum größten Teil gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Auslegware, das Esszimmer mit Korkboden und das Wohnzimmer sowie der Flur mit Laminat ausgestattet. Keller: Der Teilkeller ist vom Garten über wenige Stufen zu erreichen. Der beheizbare, geflieste Keller beherbergt die Brennwerttherme aus ca. 2011 und den Warmwasserspeicher aus ca. 2006. Die Raumhöhe beträgt ca. 2,20 m. Der Kaufgegenstand wird beräumt von beweglichen Sachen übergeben. Sonstiges: Der charmante Garten bietet Ihnen einen Carport, einen Blechschuppen, einen ca. 36 m² großen Blechcontainer, einen Freisitz mit angrenzendem Unterstand sowie einen kleinen Teich. Die Wasseruhr befindet sich in einem Schacht. Erbbaupacht: Die Erbbaupacht läuft 90 Jahre bis zum 30.06.2106. Der neue Erbbauzins für den Käufer beträgt ca. 398,15 € monatlich. Ab dem Jahre 2026 wird der Erbbauzins alle drei Jahre nach dem Verbraucherpreisindex neu berechnet. Immo Paradise 54fec3b6 84ebee07 367998*480, - Brennwerttherme aus ca. 2011 - Warmwasserspeicher aus ca. 2006 - Heizung und Verrohung aus ca. 1995 - Fenster aus ca. 1995 - Brunnenanschluss im Keller, Grundstücksfläche: 762,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Berlin - Mahlsdorf
170.000,00 €
3 Zimmer
83,00 qm
Das Objekt befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil "Alt-Lichtenrade"! Der gleich in der Nähe befindliche Dorfteich, der größte in Berlin, läde zum Spaziergang und Relaxen ein. Die gleich anschließende alte Feldsteinkirche aus dem 13.Jahrhundert ist ebenfalls ein Schmankerl. Hier wohnt man ruhig und gern. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs findet man in gleich in der Nähe. Der Volkspark Lichtenrade ist nur wenige hundert Meter entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangt man zur U-Bahn oder S-Bahn. Obwohl die Wohnung liegt, ist der Flughafen Schönefeld in 12 Minuten (ca. 10km) gut erreichbar. Das Apartment liegt im 1.OG eines 1971 erbauten grünen Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Parkplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die ca. 30 m² große Wohnung mit Balkon und Keller, ist ruhig im 1. OG nach hinten raus gelegen. Das Apartment eignet sich zur Selbstnutzung oder Vermietung. Die Wohnanlage wurde ständig in Stand gehalten. So wurde bereits eine Wärmedämmung und das Dach komplett nach den aktuellen energetischen Anforderungen erneuert. Der Energiebedarfswert beträgt nur 96,6 kWh(m²a). Die ganze Anlage wird von einem Hauswart vor Ort betreut und wirkt sehr gepflegt. Immo Paradise 2de981f9 d98149ec 151378*434, Die Wohnung selbst wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. Das Bad erhielt einen Granitfußboden, die Wände wurden modern gefliest. Nebst neuer WC-Anlage wurde eine komplett neue Dusche mit Duschabtrennung und hochwertigen Duschpaneel mit Massagedüsen sowie eine Waschtischanlage mit Unterschrank und Spiegel/Licht/Konzept eingebaut. Die Küche erhielt eine neue Pantryküche mit Spüle, Kühlschrank und Kochfeld. Ausgenommen des mit Granit gestalteten Badezimmers ist die ganze Wohnung mit Parkett ausgestattet. Das Hausgeld beträgt nur 118,-€ inklusive Instandhaltungsrücklage! Die monatlichen Stromkosten beliefen sich bisher bei 30,€
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Berlin - Lichtenrade
119.000,00 €
1 Zimmer
30,00 qm
Eigentumswohnung, Baujahr: 1956, letzte Modernisierung: 2016, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 1.26%, 3. Etage, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Gäste WC("s), Terrasse, Keller Immo Paradise 9a136318 d389d7b8 360515*1129
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Berlin - Lichtenrade
614.000,00 €
5 Zimmer
147,00 qm
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1974, 2 Etage(n), Wohnfläche: 80m², Zimmer: 3,5, Küche, Bad, Gäste WC("s), Balkon, Terrasse, Keller/vollunterkellert Immo Paradise dbef0e7d d389d7b8 336900*1129, Grundstücksfläche: 214,00 m²
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Berlin - Lichterfelde
280.000,00 €
3,5 Zimmer
80,00 qm
Inmitten einer ausgedehnten Ein- und Zweifamilienhaussiedlung und Mehrfamilienhäusern von Berlin - Mahlsdorf-Nord, in unmittelbarer Nähe des östlichen Berliner Stadtrandes, befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen. Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Sportplatz und eine Bibliothek sowie die gute Infrastruktur sind einige der Gründe, weshalb Mahlsdorf zu einer der beliebtesten Wohngegenden gehört. Diverse Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld. Nach kurzem Fußweg erreichen Sie verschiedene Buslinien, die Sie zum S-Bahnhof Mahlsdorf oder zum U-Bahnhof Hönow bringen. Mit dem Pkw ist das Berliner Stadtzentrum über die nahe gelegene B1/B5 gut erreichbar sowie auch die Autobahnanbindung. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise errichtet und ca. im Jahre 2006 entstand im Dachgeschoss ein neuer Wohnbereich. Insgesamt stehen Ihnen 3 Zimmer und ein beheizbarer Wintergarten, ca. aus dem Jahre 2002, mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² zur Verfügung. Diese Immobilie ist einzugsbereit jedoch weisen wir auf Modernisierungsmaßnahmen hin. Weitere Nutzflächen wie der Vollkeller, die Doppelgarage und das Nebengelass erwarten Sie. Der Vollkeller mit 5 Räumen bietet Ihnen ca. 68 m² Nutzfläche. Das eingefriedete Einzelgrundstück erreichen Sie über einen abgesenkten Bürgersteig von der befestigten Straße aus. Es stehen Ihnen ca. 742 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Erdgeschoss: Vom gepflasterten Weg aus über wenige Stufen erreichen Sie den Hauseingangsbereich. In der gefliesten Veranda angekommen gelangen Sie geradezu in den beheizbaren ebenfalls gefliesten Wintergarten, welcher in Holzständerbauweise errichtet wurde. Dieser helle Bereich wurde mit Holzpaneelen verkleidet und die Fenster verfügen über elektrische sowie mechanische Außenrollläden. Ein Zugang zur Terrasse ist von hier aus möglich. Von der Veranda, mit reichlich Platz für Ihre Garderobe und einer Kühlgefrierkombination mit Crush-Ice Funktion, gelangen Sie zur rechten Seite zum Flur, welcher mit Laminat ausgestattet wurde. Zur linken Seite erreichen Sie das Schlafzimmer. In diesem wurde ein PVC-Belag ausgelegt und das Fenster verfügt über einen elektrischen Außenrollladen. Die Verrohrung der Heizung wurde erneuert, jedoch befindet sich hier ein Gussheizkörper. Gegenüber befinden sich das Badezimmer sowie die Küche. Eine Einbauküche mit Wandesstisch und folgenden elektrischen Geräten, wie ein Cerankochfeld mit elektrischem Backherd, eine Umlufthaube und ein großer Geschirrspüler könne Sie künftig Ihr Eigen nennen. Das tagesbelichtete, deckenhoch geflieste Badezimmer wurde mit Granitfußbodenplatten, einem Waschtisch mit Granit und einer Halogendeckenbeleuchtung versehen. Des Weiteren befinden sich hier eine Eckdusche, ein WC, ein Handtuchheizkörper sowie ein Waschmaschinenanschluss. Das Fenster verfügt über ein mechanischen Außenrollladen. Vom Flur geradeaus erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer. In diesem sind noch ein nicht funktionierender Ofen, ein Parkettfußboden und der alte Dielenboden zu finden. Die Fenster verfügen hier über elektrische und mechanische Außenrollläden. Die Verrohrung der Heizung wurde erneuert, jedoch befinden sich auch hier noch Gussheizkörper. Dachgeschoss: Über eine Außentreppe mit Handlauf gelangen Sie hinauf zur Dachterrasse. Diese bietet eine angenehme Große und wurde mit Holzdielen versehen. Von dieser gelangen Sie weiter in das Dachgeschoss mit Gästezimmer und Bad. Dieses Dachgeschoss bietet Ihnen charmante ca. 25 m² Wohnfläche. Ein schöner Rückzugsort wurde hier mit Kaminofen, einer Pantryküche mit Kühlschrank, einem Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Handwaschbecken geschaffen. Eine Halogenbeleuchtung und das Dachflächenfenster sorgen für Licht. Immo Paradise 64d756bc 84ebee07 323108*480, - ca. 2002 Anbau des beheizbaren Wintergartens - ca. 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut - ca. 2006 wurden die Terrassenplatten erneuert - ca. 2006 wurde das Dach neu gedeckt inklusive Wärmeisolierung - ca. 2011 wurden Klempnerarbeiten und der Dachkasten erneuert - ca. 2018 wurden die glasieren Dachziegel erneuert - teilweise Holzpaneele an den Wänden - elektrische und mechanische Außenrollläden im gesamten Erdgeschoss - ehemalige Grube wurde von einer Fachfirma gereinigt und wird als Regenwasserzisterne genutzt, Grundstücksfläche: 742,00 m², Courtage: 6,96 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
395.000,00 €
3 Zimmer
126,00 qm
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