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renoviert, DG li, Der stilvoll sanierte Altbau befindet sichin einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Zentrum - West in fußläufiger Lage zur Innenstadt, Clara-Zetkin-Park und Rosental. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich vorhanden. Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein, Aufzug, Die Wohnung wurde seitens der Eigentümer frisch renoviert und ist ausgestattet mit: - neue Innentüren (2013) - Laminat in Tigerwood-Optik, verlegt 2013 - stilvollen Bodenfliesen in Küche, verlegt 2013 - Abstellraum in der Wohnung - großzügiges Bad mit Badewanne - sehr großes Wohnzimmer - Keller - Holzfenster, Courtage: 5,0 % zzgl. gesetzl. Mwst.
Gottschedstraße
Leipzig - Zentrum-West
94.900,00 €
2 Zimmer
71,00 qm
voll_saniert, Zentrum-West ist ein vielfältiges Stadtviertel - hier entdeckt man die unterschiedlichen Gesichter der Stadt. Das Bachviertel liegt direkt neben dem Elsterflutbecken, weist prächtige alte Villen auf und knüpft über den Johannapark hinweg an das Musikerviertel an. Im Übergangsbereich zwischen dem Zentrum-West und der Innenstadt befindet sich das Kolonnadenviertel - ein farbenfrohes und lebendiges und für Leipziger Verhältnisse junges Viertel. Durch die zentrale Lage besteht eine hervorragende Anbindung zu Nah- und Fernverkehr. Alle zentralen Punkte der Leipziger City sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Zentrum West befindet sich zudem ein Teil der Gottschedstraße. Der andere Teil führt - über die Käthe-Kollwitz-Straße hinaus - direkt in die City. Die Gottschedstraße ist eine der beliebtesten Kneipenmeilen Leipzigs und lädt mit einem reichhaltigen Angebot an Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine zwei Zimmer Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Mehrfamilienhaus, welches 1995 saniert wurde. Sie eignet sich auf Grund eines Personenaufzugs auch für das alters- und behindertengerechte Wohnen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über helle Fliesen und ist mit einer Dusche ausgestattet. In dem großen Wohn- und Essbereich befindet sich eine Einbauküche, welche im Kaufpreis mit enthalten ist. Im Zuge der Sanierung des Objektes gab es bereits eine Baugenehmigung für eine Dachloggia, welche aber zwischenzeitlich abgelaufen ist. Die Eigentümer der Einheiten im Dachgeschoss beabsichtigen gegebenenfalls eine neue Baugenehmigung für die Errichtung einzureichen. Die Eigentümergemeinschaft erteilte am 08. September 2016 die Genehmigung dafür diese neu zu beantragen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.962,48 Euro. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Putz-Außenfassade -Laminatboden -Fernwärme -Dusche/WC -Aufzug -Keller -vollständig renoviert -Einbauküche -Küche mit Fenster -Wohnküche -offene Küche, Courtage: 6.385,50 €
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Leipzig - Zentrum-West
0,00 €
2 Zimmer
57,80 qm
teil_vollsaniert, Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Innenstadtkern im sehr beliebten Leipziger Bachviertel. Die Wohngegend zeichnet sich insbesondere durche eine beeindruckende historische Kulisse aus, welche vorrangig von prachtvoll sanierten Gründerzeitbauten geprägt ist. Andererseits kann dieser Standort durch eine als ideal zu bezeichnende Infrastruktur glänzen. Kurze Wege u.a. zu öffentlichen Nahverkehrsmitteln, ärztlichen Versorgungseinrichtungen sowie Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen sind hierfür bezeichnend. Auch die überaus beliebten Naherholungsgebiete Johannapark und Clara-Zetkin-Park, die zum ausgiebigen Verweilen einladen, können in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden bzw. befinden sich vor der Haustür. Die Liegenschaft aus der Gründerzeit wurde auf hohem Niveau saniert und stellt sich heute als sehr hochwertig dar. Über den stilvollen Eingangsbereich gelangt man zu der Wohnung (obere Ebene - Hochparterre), welche mit Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier befindet sich neben dem Wohnzimmer die großzügige Wohnküche mit Zugang zum gartenseitig gelegenen Balkon. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den unteren Bereich der Wohnung (Souterrain-EG), mit den 3 Schlaf-/ Kinder- / Arbeitszimmern. Das hochwertige Hauptbad mit Dusche und Wanne sowie das Gäste-Bad finden Sie ebnfalls hier. Ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum verdeutlichen zusätzlich die gehobene Ausstattung bzw. den komfortablen Grundriss. Abgerundet wird die Qualität der Wohnung durch eine eigene Terrasse mit kleinem Gartenanteil in südwestlicher Ausrichtung. Die Wohnung und der Außenstellplatz sind gegenwärtig vermietet. Die Kaltmiete beträgt jährlich 18.960,00 Euro. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt derzeit 617,00 EUR. Ausführliche Informationen zu dem Angebot erhalten Sie gern per Exposé über unser Büro. Aufzug, Parkett, Bad mit Wanne, Dusche, Gartennutzung möglich
Moschelesstraße
Leipzig - Zentrum-West
900.000,00 €
4 Zimmer
158,00 qm
 
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