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Die Lage dieser Immobilie in der Schönebergerstraße 12163, Berlin, bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und gemütlicher Wohnatmosphäre. Hier genießen Sie die Vorteile einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die beliebten Parks und Grünflächen, wie der Viktoriapark, laden zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch die Autobahnanbindung ist optimal, was die Erreichbarkeit des Umlands erleichtert. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Die lebendige Nachbarschaft und die kulturellen Angebote machen diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort in Berlin. In begehrter Lage von Berlin-Steglitz, nur wenige Schritte von der beliebten Schlossstraße entfernt, präsentiert sich diese ansprechend modernisierte Altbauwohnung als harmonische Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Einheit befindet sich im 2. OG des Vorderhauses und umfasst alle zugehörigen Räume - darunter Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Bad und Flur - sowie zwei Balkone, die sowohl straßen- als auch hofseitig ausgerichtet sind. Schon beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein angenehmer, gut strukturierter Grundriss: Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft ein einladendes Entree. Die beiden großzügigen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohn- und Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Raum für persönliche Hobbys. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den charmanten Altbaucharakter. Das Badezimmer liegt praktisch zwischen Zimmer 2 und der Küche und ist funktional geschnitten - ideal für eine moderne, stilvolle Gestaltung. Die Küche selbst ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine Zeile sowie einen kleinen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen der beiden Balkone, der einen angenehmen Blick in den Innenhof bietet. Der zweite Balkon ist vom Zimmer 1 aus zugänglich und lädt dank seiner Lage zum entspannten Verweilen ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² eignet sich diese Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf ein stimmiges Wohngefühl, eine klare Raumaufteilung und den besonderen Charakter eines Altbaus legen. Die zwei Balkone machen die Einheit zusätzlich attraktiv und erweitern den Wohnbereich ins Freie. Lust, diese charmante Wohnung näher kennenzulernen? Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen bereit und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Immo Paradise f5128e2c 4d5c341a 510539*4428, Hinweis: 27,99 Euro/ m² Nettokalt Staffelmietvertrag mit 5% Erhöhung alle 2 Jahre
Schöneberger Straße
Berlin - Kreuzberg
1.650,00 €
2 Zimmer
58,96 qm
Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten und grünsten Lagen Berlins. Umgeben von alten Bäumen, Villen und dem nahen Grunewald-See, bietet die Adresse eine einzigartige Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Die Nähe zum S-Bahnhof Grunewald, dem Kurfürstendamm und den beliebten Grunewald-Seen macht die Lage ideal für Geschäftsleute und alle, die das Besondere suchen. Ein perfekter Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen. Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einer geschmackvollen Villa aus dem Jahr 1922, die in neun exklusive Wohnungen aufgeteilt ist. Die ruhige Lage im Grunewald, der große Gemeinschaftsgarten und die hochwertige Ausstattung der Wohnung machen sie zu einem einzigartigen Mietobjekt. Die Wohnung selbst besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Ausstattung im 1. Obergeschoss: mit großzügigem Balkon, Wintergarten, moderner Einbauküche, eleganter Dusche, hochwertigen Möbeln, Parkett, Stuck, hohen Decken und Kamin. Ideal für einen 3-Jahres-Mietvertrag: Genießen Sie Komfort, Stil und Ruhe in einer der besten Lagen Berlins. Immo Paradise be542d54 de4e*4814, Diese hochwertige Wohnung in einer eleganten Villa besticht durch ihre großzügige und lichtdurchflutete Ausstattung: - Befristete Vermietung für 3 -5 Jahre möglich - Im 1. Obergeschoss gelegen - ruhige Lage - schöner Ausblick in den Garten und über die Umgebung - Wohnzimmer: Großzügiger Balkon mit Süd-Ausrichtung, Parkett, Stuck und hohe Decken - Schlafzimmer mit Kamin - Wintergarten, ideal für Entspannung oder zur Nutzung als Arbeitszimmer - Küche: Einbauküche - Badezimmer: Dusche und hochwertige Materialien - Highlights: Hochwertige Möbel, schickes Design, sonnige Lage - ab sofort / nach Absprache verfügbar
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Berlin - Grunewald
1.600,00 €
2,5 Zimmer
81,00 qm
Die Gewerbefläche befindet sich an der lebendigen Schnittstelle von Bergmannstraße und Mehringdamm - einer der gefragtesten Lagen in Berlin-Kreuzberg. Der beliebte Bergmannkiez zeichnet sich durch seine hohe Aufenthaltsqualität, eine vielfältige Gewerbestruktur sowie ein urbanes, lebendiges Umfeld aus. Die direkte Lage an der Bergmannstraße sorgt für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Durch die hohe Passantenfrequenz sowie die Mischung aus Anwohnern, Touristen und Kiezpublikum eignet sich der Standort ideal für Konzepte, die sowohl lokal als auch überregional wahrgenommen werden möchten. Das gepflegte Gebäude, die attraktive Ecklage und der direkte Zugang von der Bergmannstraße unterstreichen die ansprechende Positionierung der Fläche. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die Standortqualität ab. Diese vielseitig nutzbaren Gewerberäume befinden sich im Souterrain eines gepflegten Gebäudes in hochfrequentierter Lage des beliebten Bergmannkiezes. Die Einheit überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Eckposition sowie den direkten Zugang von der Bergmannstraße, wodurch eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben ist. Auf ca. 89 m² Gewerbefläche verteilen sich ein großzügiger Verkaufs- bzw. Hauptraum, zwei separate Nebenräume sowie ein WC. Die vorhandene Raumstruktur bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise für Einzelhandel, Büro, Studioflächen oder ausgewählte Dienstleistungsangebote. Die Fläche befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Bereits erfolgt sind unter anderem die Erneuerung der Außentüren und Fenster sowie die Vorbereitung der Elektrik. Die finale Elektroinstallation sowie die Fertigstellung der Heizlösung über eine strombasierte Therme werden eigentümerseitig übernommen. Der weitere Innenausbau, insbesondere WC, Küche und Bodenbeläge, erfolgt in Abstimmung mit dem Eigentümer durch den Mieter in Eigenleistung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach den eigenen Anforderungen zu gestalten und optimal auf das jeweilige Nutzungskonzept abzustimmen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Seitens der Vermietung werden folgende Nutzungen ausgeschlossen: Friseursalon Spätkauf Shishabar Café mit Teilküche Nagelstudio Kosmetikstudio Für andere Konzepte besteht grundsätzlich Offenheit. Besonders willkommen sind Nutzungen wie Büro, Praxis, Schuh- oder Bekleidungsgeschäft, Vinylladen, Buch-Café, Souvenirshop oder ein Blumenladen mit Geschenk- und Lifestyle-Konzept. Gewünscht wird ein Angebot, das sowohl für Anwohner als auch für Touristen attraktiv ist und zur lebendigen Struktur des Bergmannkiezes passt. Der Mietvertrag ist auf eine Laufzeit von 5 + 5 Jahren ausgelegt. 2,5 Jahre fest, danach zzgl. 100,- Euro zur bestehenden NKM im ersten Optionszeitraum, nach 5 weiteren Jahren mit anschließender Neuverhandlung der Konditionen. Für die Renovierung wird eine mietfreie Zeit angeboten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich Ihre Geschäftsadresse in einer der begehrtesten Lagen Berlins zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom Potenzial dieser Souterrain-Geschäftsräume überzeugen. Immo Paradise bf3466bc 4d5c341a 516902*4428, Teilsanierter Zustand Großzügiger Laden- bzw. Hauptraum sowie zwei separate Nebenräume WC vorhanden (sanierungsbedürftig) Außentüren und Fenster bereits erneuert Elektrik vorbereitet, finale Elektroinstallation erfolgt eigentümerseitig Heizlösung über strombasierte Therme wird ebenfalls eigentümerseitig fertiggestellt Innenausbau von WC, Küche und Bodenbelägen in Abstimmung durch den Mieter Ab sofort verfügbar Geeignet unter anderem für Büro, Praxis, Einzelhandel, Studio, Vinylladen, Buch-Café, Souvenirshop oder Blumenladen mit Geschenk- und Lifestyle-Konzept Gewünschte Nutzung: Anwohner- und touristenattraktives Angebot im Einklang mit dem Bergmannkiez, Courtage: 3 NKM zzgl. 19% USt.
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Berlin - Kreuzberg
2.045,00 €
3 Zimmer
0,00 qm
Variables Büro im modernen Bürohaus im Süden von Berlin. Das Haus ist mit allen Medien ausgestattet, Damen und Herrentoiletten, sowie Teeküchen zur freien Benutzung sind vorhanden. Nebenkosten EINSCHLIESSLICH Stromverbrauch, Sicherheitsservice, WC - und Teeküchenreinigung, Hausreinigung, Wärme, etc. ----------------------------------------------------------------------------------------- Tiefgaragenplätze stehen bi Verfügbarkeit für 85,- Euro mtl. pro Platz zur Verfügung. Immo Paradise aa78ff 202*87, Variables Büro im modernen Bürohaus im Süden von Berlin. Das Haus ist mit allen Medien ausgestattet, Damen und Herrentoiletten, sowie Teeküchen zur freien Benutzung sind vorhanden. Alle Büros sind mit Auslegware ausgestattet, alle Wände weiß tapeziert, gestrichen und haben große Fensterflächen, so dass alle Räume schön hell sind. Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung betrieben.
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Berlin - Buckow
720,00 €
2 Zimmer
0,00 qm
Variables Büro im modernen Bürohaus im Süden von Berlin. Das Haus ist mit allen Medien ausgestattet, Damen und Herrentoiletten, sowie Teeküchen zur freien Benutzung sind vorhanden. Nebenkosten EINSCHLIESSLICH Stromverbrauch, Sicherheitsservice, WC - Raum Service und Teeküchenreinigung, Hausreinigung, Wärme, etc. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tiefgaragenplätze stehen für 65,- Euro mtl. pro Platz zur Verfügung. Immo Paradise b83e99bc 7048878f 474579*87, Alle Büros sind mit Auslegware ausgestattet, alle Wände weiß tapeziert, gestrichen und haben große Fensterflächen, so dass alle Räume schön hell sind. Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung betrieben. Das Haus verfügt über diverse Teeküchen, Damen- und Herren WCs zur gemeinsamen Nutzung. In den Nebenkosten sind die Wartung der WCs, der Strom, auch der Strom, der in Büros verbraucht wird, enthalten.
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Berlin - Buckow
450,00 €
1 Zimmer
28,00 qm
Die Lage ist ausgezeichnet. Mitten im beliebten Stadtteil Charlottenburg gelegen, ist diese Wohnung perfekt angebunden. Trotz der ruhigen Lage, befinden sich die U-Bahnhöfe Bismarckstraße (U2, U7) und Deutsche Oper (U2) nur ca. 400 Meter vom Haus entfernt. Zahlreiche Busverbindungen sind in der nahen Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist über die Auffahrt Kaiserdamm innerhalb weniger Minuten erreicht. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Supermärkte, Ärzte und Dienstleister. Das Shopping Center "Wilmersdorfer Arcaden" in der bekannten Wilmersdorfer Straße ist nur wenige Hundert Meter entfernt und problemlos fußläufig zu erreichen. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem tollen 2013 neu erbautem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Personenaufzug und Innenhof. Angeboten wird ein Zeitmietvertrag ab dem 01.08.2026 mit einer Laufzeit von 2-3 Jahren für ein möbliertes Apartment. Die Gesamtmiete beträgt 680 € pro Monat. In der Gesamtmiete ist eine Betriebs- und Heizkostenpauschale in Höhe von 130 € enthalten. Eine Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten wird verlangt. Immo Paradise df83d41d de4e*4814, - Zeitmietvertrag für 2-3 Jahre - Möblierte Wohnung - komplett ruhig zum Innenhof gelegen - Wohnbereich mit integrierter Einbauküche - Eingangsbereich mit Garderobe - Wohnbereich mit Bett mit Decke und Kissen, Kleiderschrank, Beiselltisch, Regal, kleinem Schreibtisch mit 2 Stühlen, Esstisch mit 2 Stühlen - Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Herd, Abzugshaube, Spülmaschine, Spülbecken, Ober- und Unterschränken - Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchhalterheizung, Waschmaschine - Terrasse im Innenhof zur alleinigen Nutzung - Parkettboden - elektrische Jallousien an allen Fenstern - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Fußbodenheizung WICHTIG: - Ein Internetanschluss muss bei Bedarf vom Mieter bestellt werden.
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Berlin - Charlottenburg
550,00 €
1 Zimmer
30,00 qm
Der Bürokomplex ist in der Warmensteinacher Str. 59, ganz in der Nähe vom künftigen Flughafen BER gelegen, über Großziehen aus Berlin in kurzer Fahrzeit aus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in der nächsten Querstraße um die Ecke : Warmensteinacher Str. : 172 Gerlinger Str. :179, N81, 172 Am Rötepful: 179, N81, Modernes Bürohaus im Süden Berlins, unweit vom Flughafen BER. Variables Büro im modernen Bürohaus im Süden von Berlin. Das Haus ist mit allen Medien ausgestattet, Damen und Herrentoiletten, sowie Teeküchen zur freien Benutzung sind vorhanden. Immo Paradise d387eaf 461907*87, Alle Büros sind mit Auslegware ausgestattet, alle Wände weiß tapeziert, gestrichen und haben große Fensterflächen, so dass alle Räume schön hell sind. Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung betrieben. Das Haus verfügt über diverse Teeküchen, Damen- und Herren WCs zur gemeinsamen Nutzung. In den Nebenkosten sind die Wartung der WCs, !! der Strom, auch der Strom !!, der in Büros verbraucht wird, komplett enthalten.
Warmensteinacher Straße
Berlin - Buckow
525,00 €
1 Zimmer
32,00 qm
Der Bürokomplex ist in der Warmensteinacher Str. 59, ganz in der Nähe vom künftigen Flughafen BER gelegen, über Großziehen aus Berlin in kurzer Fahrzeit aus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in der nächsten Querstraße um die Ecke : Warmensteinacher Str. : 172 Gerlinger Str. :179, N81, 172 Am Rötepful: 179, N81, Modernes Bürohaus im Süden Berlins, unweit vom Flughafen BER. Variables Büro im modernen Bürohaus im Süden von Berlin. Das Haus ist mit allen Medien ausgestattet, Damen und Herrentoiletten, sowie Teeküchen zur freien Benutzung sind vorhanden. Immo Paradise 8265aa9d 7048878f 274637*87, Alle Büros sind mit Auslegware ausgestattet, alle Wände weiß tapeziert, gestrichen und haben große Fensterflächen, so dass alle Räume schön hell sind. Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung betrieben. Das Haus verfügt über diverse Teeküchen, Damen- und Herren WCs zur gemeinsamen Nutzung. In den Nebenkosten sind die Wartung der WCs, der Strom, auch der Strom, der in Büros verbraucht wird, enthalten.
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Berlin - Buckow
472,00 €
1 Zimmer
33,00 qm
Der Bürokomplex ist in der Warmensteinacher Str. 59, ganz in der Nähe vom künftigen Flughafen BER gelegen, über Großziehen aus Berlin in kurzer Fahrzeit aus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in der nächsten Querstraße um die Ecke : Warmensteinacher Str. : 172 Gerlinger Str. :179, N81, 172 Am Rötepful: 179, N81, Modernes Bürohaus im Süden Berlins, unweit vom Flughafen BER. Variables Büro im modernen Bürohaus im Süden von Berlin. Das Haus ist mit allen Medien ausgestattet, Damen und Herrentoiletten, sowie Teeküchen zur freien Benutzung sind vorhanden. Immo Paradise f246ef 483881*87, Alle Büros sind mit Auslegware ausgestattet, alle Wände weiß tapeziert, gestrichen und haben große Fensterflächen, so dass alle Räume schön hell sind. Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung betrieben. Das Haus verfügt über diverse Teeküchen, Damen- und Herren WCs zur gemeinsamen Nutzung. In den Nebenkosten sind die Wartung der WCs, der Strom, auch der Strom, der in Büros verbraucht wird, enthalten.
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Berlin - Buckow
658,00 €
2 Zimmer
44,00 qm
Der Bürokomplex ist in der Warmensteinacher Str. 59, ganz in der Nähe vom künftigen Flughafen BER gelegen, über Großziehen aus Berlin in kurzer Fahrzeit aus erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in der nächsten Querstraße um die Ecke gelegen. Nebenkosten EINSCHLIESSLICH Stromverbrauch, Sicherheitsservice, WC - Raum Service und Teeküchenreinigung, Hausreinigung, Wärme, etc. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tiefgaragenplätze stehen für 65,- Euro. vor dem Haus 65,- mtl. pro Platz zur Verfügung. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Busse : Warmensteinacher Str. 172 Gerlinger Str. 179 N81 172 Am Rötepful 179 N81 Immo Paradise 080bfdf 511912*87, Alle Büros sind mit Auslegware ausgestattet, alle Wände weiß tapeziert, gestrichen und haben große Fensterflächen, so dass alle Räume schön hell sind. Haus wird mit einer neuen Gaszentralheizung betrieben. Das Haus verfügt über diverse Teeküchen, Damen- und Herren WCs zur gemeinsamen Nutzung. In den Nebenkosten sind die Wartung der WCs, der Strom, auch der Strom, der in Büros verbraucht wird, enthalten.
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Berlin - Buckow
1.007,00 €
2 Zimmer
67,00 qm
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