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Eigentumswohnung, Baujahr: 1993, Aufteilungsplan: 49, Miteigentumsanteil: 0.212%, 3. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 1, Loggia, Garage vorhanden Immo Paradise d05822bf d389d7b8 327090*1129
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Leipzig - Großzschocher
70.000,00 €
1 Zimmer
48,00 qm
modernisiert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Wäre eine gute Kapitalanlage in Gohlis nicht großartig? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier genau richtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, bietet die Anlage mit insgesamt 28 zu vermietenden Einheiten eine sehr gute Investitionsmöglichkeit. Die meisten Wohneinheiten verfügen über Terrassen oder Balkone und sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in den Küchen und Bädern ausgestattet. Beide Treppenhäuser sind durch die freistehende Bauweise der Häuser hell und verfügen jeweils über einen Fahrstuhl. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet neben einzelnen Kellerabteilen auch 30 Duplex-Garagenstellplätze an. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis, der Arthur-Bretschneider-Park sowie Restaurants sind fußläufig zwischen 5-10min leicht zu erreichen. Weiterhin befinden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in weiterer Umgebung. Es findet aktuell eine umfangreiche Nachsanierung in Form einer Strang-und Heizungssanierung statt, wie auch eine Modernisierung der Doppelparker. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Außenwanddämmung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Stahlbetontreppe -Aufzug -Keller -Abstellraum -Balkon -Terrasse
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Leipzig - Gohlis
4.800.000,00 €
1463,38 qm
teil_vollsaniert, Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnlage unweit der quirligen Georg-Schumann-Straße. Der geräumige Flur der Wohnung erschließt ein großes und helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der hofseitig orientierte Balkon ist über die Küche erreichbar. In der Wohneinheit ist Parkettboden verlegt. Ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Kaufangebot ab. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahres-Ist-Miete von 7.080,00 €, woraus für Sie eine Brutto-Ist-Rendite von 2,89 % p.a. resultiert! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel.. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: xxx Bad mit Fenster, - Balkon - separate Küche mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Wanne Waschmaschinen-Anschluss - Parkettboden - Abstellraum im Treppenhaus - Kellerabteil, Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Courtage: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Cöthner Straße
Leipzig - Gohlis
0,00 €
3 Zimmer
83,74 qm
renoviert, Facettenreicher und idealer Standort zum Wohlfühlen - Die Umgebung des Objektes bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, um Ihre Geschäfte des täglichen Bedarfs (Post, Zeitschriftenladen, Bäcker, Apotheke, Einkaufsmarkt, etc.) zu erledigen. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus Straßenbahn) sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe zu Parks, Restaurants und nicht zuletzt der zügigen Nahverkehrsanbindung in die Leipziger City macht diese Lage besonders und beliebt. Bad mit Fenster, Die Immobiliendetails auf einen Blick: (Bilder beispielhaft, tlw. aus gleich geschnittenen Wohnungen im Haus) * beliebte Wohnlage Gohlis * bestehend aus 2 nebeneinanderliegenden Wohneinheiten im 3. Obergeschoss, welche zu einer Wohnung zusammengelegt werden können * 1 Wohnung ist derzeit frei und sofort beziehbar (3 Zimmer, 75 m2), 1 Wohnung ist derzeit noch vermietet (1 Zimmer, 46m2) * Parkettfußboden * Denkmalobjekt * Balkon mit Blick in den Garten * Lift im Objekt * Holzfenster und -Türen * gepflegter, begrünter Gemeinschaftsgarten * Zentralheizung * Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss * Kellerabteil * Internet (Highspeed DSL) TV (digital Information zum Energieausweis: Diese Immobilie ist ein Baudenkmal. Nach §16 Absatz 4 EnEV 2009 müssen Energieausweise bei Baudenkmälern weder Kaufinteressenten noch Mietern, Pächtern oder Leasingnehmern vorgelegt werden. Courtage: 6,96% vom Kaufpreis
Natonekstraße
Leipzig - Gohlis
0,00 €
4 Zimmer
121,00 qm
teil_vollsaniert, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Ladeneinheit in einem Neubau in Gohlis-Mitte, der 1995 errichtet wurde. Die Einheit ist insgesamt 100,94 m² groß. Beheizt wird der Laden über eine zentrale Gasheizung. Eine Modernisierung ist seit Errichtung des Gebäudes nicht erfolgt. Die Einheit wurde ehemals als Gaststätte genutzt. Zu dem Laden gehören weiterhin die Stellplätze 5-11 sowie ein Sondernutzungsrecht an der Freifläche im Innenhof. Diese wurde durch die Gaststätte als Freisitz genutzt. Weiterhin gehört ein Lagerraum im Keller zum Angebot. Gern stellen wir Ihnen die Einheit bei einer Besichtigung vor. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 9.222,00 € inkl. MwSt.
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Leipzig - Gohlis
155.000,00 €
0,00 qm
gepflegt, Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen. Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL. Wäre Leben und Wohnen in Gohlis nicht schön? Wenn Sie diese Frage mit einem Ja beantworten können, sind Sie hier goldrichtig. In einer ruhigen und schönen Seitenstraße in Gohlis-Mitte liegt das 1995 errichtete und über die Jahre immer stets gepflegte Mehrfamilienhaus. Das Treppenhaus ist durch die freistehende Bauweise des Objekts hell, sauber und wirkt freundlich. Darüber hinaus bietet Ihnen der Fahrstuhl eine angenehme Alternative zur Treppe. Die helle Eigentumswohnung im Hinterhaus befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf 65,44 m² viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die gut geschnittenen 2 Zimmer sind mit Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen in der Küche und im Bad ausgestattet und bieten genügend Raum für gemütliche Stunden. Und sollte der Raum nicht genügen, bietet Ihnen ein eigenes Abteil im Keller weiteren Stauraum. Eine großartige Besonderheit der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der Balkon. Freuen Sie sich auf ein schönes Frühstück an warmen Tagen an der frischen Luft. Wenn Sie zum Feierabend von der Arbeit nach Hause kommen, bietet diese Wohnung noch ein weiteres Highlight für Sie. Anstatt gestresst noch nach einem Parkplatz zu suchen, können Sie in Ruhe und entspannt auf Ihrem eigenen Privatparkplatz parken. Ein eigener Duplex-Garagenstellplatz ist in diesem Angebot mit inkludiert. In der näheren Umgebung befindet sich alles, was man für den Alltag benötigt. Die Gohlis-Arkaden, die Straßen- und Bahnstation Leipzig-Gohlis, der Arthur-Bretschneider-Park sowie Restaurants sind fußläufig zwischen 5-10min leicht zu erreichen. Weiterhin befinden Schulen, von der Grundschule bis zum Gymnasium, in weiterer Umgebung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Außenwanddämmung -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Aufzug -Keller -Abstellraum, 1 Garage
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Leipzig - Gohlis
221.000,00 €
2 Zimmer
65,44 qm
teil_vollsaniert, Im beliebten Stadtteil Gohlis, nördlich der Leipziger Innenstadt, wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. Die traumhafte Dachgeschosswohnung ist Teil eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses in Gohlis. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich ein offener Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse. Hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert! In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahres-Ist-Miete von 7.256,88 €, woraus für Sie eine Brutto-Ist-Rendite von 3,09 % p.a. resultiert! Durch eine Staffelmietvereinbarung im Mietvertrag steigt die Kaltmiete zum 01.08.2021 auf 619,14 €/Monat. Die angegebene Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie die Verwaltervergütung sind im Hausgeld inkludiert. Nutzen Sie die Chance auf diese lukrative Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel.. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: xxx - Dachterrasse - offen gestaltete Wohnküche mit Fenster - Badezimmer mit Dusche, Wanne Waschmaschinen-Anschluss - Laminatboden - Kellerabteil, Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Courtage: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.
Georg-Schumann-Straße
Leipzig - Gohlis
0,00 €
4 Zimmer
102,31 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 9.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Keller Immo Paradise abc1a340 d389d7b8 324514*1129
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Leipzig - Großzschocher
103.000,00 €
2 Zimmer
69,00 qm
Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 11, Miteigentumsanteil: 9.2%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 2, Keller Immo Paradise e034c635 d389d7b8 328671*1129
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Leipzig - Großzschocher
103.000,00 €
2 Zimmer
69,00 qm
teil_vollsaniert, Im beliebten Stadtteil Gohlis nördlich der Leipziger Innenstadt wird Ihnen eine unvergleichliche Lage zwischen Stadtzentrum und Grünflächen geboten. Große und attraktive Villen, stilvolle Bürgerhäuser und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser prägen die Architektur der Umgebungsbebauung. Direkt vor Ort befindet sich neben Schulen, Kindertagesstätten und Ärzten auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Radtouren durch das nahe gelegene Rosental, Ausflüge in den Leipziger Zoo, in das Gohliser Schlösschen oder in das Schillerhaus sind nur einige der zahlreichen Optionen. Die zum Verkauf stehende 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Gohlis. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Wohnlage unweit der quirligen Georg-Schumann-Straße. Der geräumige Flur der Wohnung erschließt ein großes und helles Wohnzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der hofseitig orientierte Balkon ist über die Küche erreichbar. In der Wohneinheit ist Parkettboden verlegt. Ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Kaufangebot ab. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahres-Ist-Miete von 7.080,00 €, woraus für Sie eine Brutto-Ist-Rendite von 2,89 % p.a. resultiert! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin unter Tel.. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website: xxx Bad mit Fenster, - Balkon - separate Küche mit Zugang zum Balkon - Tageslichtbad mit Wanne Waschmaschinen-Anschluss - Parkettboden - Abstellraum im Treppenhaus - Kellerabteil, Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Courtage: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Cöthner Straße
Leipzig - Gohlis
0,00 €
3 Zimmer
83,74 qm
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