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renovierungsbedürftig, Die Immobilie befindet sich im beliebten Lutherviertel. Das Lutherviertel ist der kleinste Stadtteil von Chemnitz und wurde zur Gründerzeit als Stadtteil erschlossen. Er ist sehr innenstadtnah gelegen und befindet sich im Mittel nur ca. 1,5km vom Chemnitzer Stadtzentrum entfernt. Begrenzt wird der Stadtteil von den ebenfalls beliebten Wohngegenden Bernsdorf und Gablenz. Namensgeber ist die imposante Lutherkirche. Das Wohnumfeld ist geprägt durch eine Karreestruktur mit sanierten Mehrfamilienhäusern und beliebten kleinen Parkanlagen, die den Wohnwert erheblich steigern. Durch die Nähe zur Uni und zur Innenstadt ist die Lage besonders bei jungen Leuten und jungen Familien sehr beliebt. Zahlreiche Lebensmittelmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Technische Universität ist fußläufig innerhalb von 15 Minuten sehr gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch 2 verschiedene Buslinien und Fernverkehrsbusse bestens angeschlossen. Durch den nahgelegenen Südring sind die Autobahnanschlussstellen und das Chemnitzer Umland schnell erreicht. Ein Ärztehaus, Apotheke sowie Penny und Edeka befinden sich direkt vor Ort, Das 1908 erbaute Mehrfamilienhaus, welches nun sanierungsbedürftig ist, liegt in dem historischen Lutherviertel von Chemnitz, direkt auf der Grenze zu Gablenz. Trotz seiner Sanierungsbedürftigkeit sind - neben den Stuckelementen der Außenfassade - auch im Innenbereich des Hauses viele ursprüngliche historische Details erhalten, die den Charme des Jugendstils ausmachen. Zum Beispiel ein massives Treppenhaus mit einem Treppengeländer aus Gusseisen, detailreiche Glasverzierungen an den Wohnungseingangstüren und die teilweise noch vorhandenen originalen Innentüren. Insgesamt beinhaltet das Gebäude 13 Wohneinheiten, davon ist eine Wohnung im Dachgeschoss eine Mansardenwohnung, Bodenkammern, separate Abstellkammern und Keller. Weiterhin liegt das Haus im Fördergebiet Stadtumbau Ost Chemnitz, in welchem entweder die umfassende Sanierung bzw. die Sanierung der äußeren Gebäudehülle (Trockenlegung, Fassade, Dach, Fenster und Haustür) gefördert werden kann. In Chemnitz wird in der Regel die Sanierung der Hülle gefördert. Erwecken Sie jetzt diese Liegenschaft zu neuem Leben! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Klinker-Außenfassade -Holzdielen -Stahlbetontreppe -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Balkon, Courtage: 8.925,00
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Chemnitz - Lutherviertel
150.000,00 €
632,60 qm
teil_vollsaniert, Bad mit Fenster und Wanne, Gartennutzung möglich, Courtage: 34510
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Chemnitz - Sonnenberg
580.000,00 €
/ Zimmer
531,40 qm
Einsiedel liegt circa 10 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum direkt an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar. Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind die Holztüren und Holztreppen sowie ein Bad mit Wanne. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Es steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Keller -Putz-Außenfassade -Einfachverglasung -Doppelfenster -Holzfenster -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Kohle-Ofenheizung -Holztreppe -Bad mit Wanne -Unsaniert, Grundstücksfläche: 2840,00 m²
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Chemnitz - Land
169.000,00 €
6 Zimmer
135,00 qm
teil_vollsaniert, Chemnitz nennt sich selbstbewusst die Stadt der Moderne - dynamisch, lebendig und immer offen für neues. Das Zentrum erstreckt sich über die gesamte Innenstadt und ist der zentral gelegenste Stadtteil von Chemnitz. Hier können Sie fast alles erleben. Am Markt befinden sich zahlreiche Kaufhäuser und Einkaufspassagen (Galerie Roter Turm). Die historischen Gebäude, wie das alte und neu Rathaus oder die Jacobikirche, machen das Wohnen in diesem Stadtteil zum besonderen Erlebnis. Bei diesem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein mehrgeschossiges Gebäude in massiver Bauweise im Stadtteil Chemnitz Zentrum. Das Objekt ist ein Einzelbaudenkmal aus dem Ende des 19. Jahrhunderts als aufwendig gestalteter gründerzeitlicher Wohnbau in gutem Erhaltungszustand und ist Teil der einheitlichen Randbebauung der Straße. Das Gebäude hat 10 Wohn- sowie 3 Gewerbeeinheiten, darüber hinaus befinden sich 6 Stellplätze im Hof und vor dem kleinen Hinterhaus / Remise. Ein Personenaufzug ist im Hauptgebäude vorhanden. 1996 erfolgte eine Komplettsanierung: Es wurden u.a. eine Zentralheizung eingebaut, neue Balkone angebracht, neue Fenster eingebaut sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen erneuert. Der Einbau der Bäder und Küchen erfolgte ebenfalls 1996. Wenige Hundert Meter vom Objekt entfernt befinden sich der Hauptbahnhof Chemnitz sowie die TU Chemnitz (Uniteil 1). " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Klinker-Außenfassade -Isolierverglasung -Laminatboden -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Aufzug -Balkon/Loggia/Terrasse -Massivbauweise -Konventionelle Bauweise -vollständig renoviert, Courtage: 41.650,00
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Chemnitz - Zentrum
700.000,00 €
661,06 qm
teil_vollsaniert, Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz.Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbareMarkuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. Das um 1903 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 umfassend saniert und ist bereits in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Es befinden sich 10 Zwei-Raum-Wohnungen sowie 9 Drei-Raum-Wohnungen im Objekt, 8 davon verfügen über Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit. Durchschnittlich sind die Einheiten zwischen 3,37 €/m² und 4,58 €/m² Kaltmiete vermietet. Die Immobilie selbst verfügt über einen Personenaufzug und wird zentral mit Fernwärme beheizt. frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Fernwärme -Aufzug -Balkon, Courtage: 92.225,00
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Chemnitz - Sonnenberg
1.250.000,00 €
225,00 qm
Mehrfamilienhaus in Niederwürschnitz bei Stollberg. Niederwürschnitz ist unmittelbar an die A72 sowie der Bahnstrecke der DB angebunden. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen (75m², 116m² Maisonette, 42m²) und ein Büro (30m²). Eine Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt 4131m² und kann nach Wunsch mit einem weiteren Wohnhaus sowie Garagen und Stellplätzen bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich 1 große Scheune, 1 überdachte Abstellfläche und eine Zementerei. Diese Objekte können je nach belieben ausgebaut oder abgerissen werden. Durch die Größe und Lage des Grundstückes ist das Objekt für Familien mit Kindern wie aber auch für Familien mit eigenem Gewerbe sehr gut geeignet. Kennzeichnend für das Objekt ist die zentrumsnahe Lage. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist weiterhin mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) und DB-Haltepunkt erreichbar. 200000 VB
Stollberger Str.
Chemnitz - Land
200.000,00 €
/ Zimmer
260,00 qm
renovierungsbedürftig
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Chemnitz - Land
129.000,00 €
410,00 qm
teil_vollsaniert, Teppich, Dusche, Gartennutzung möglich, Courtage: 14.875,00
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Chemnitz - Land
250.000,00 €
548,48 qm
gepflegt, Der Stadtteil Schlosschemnitz liegt nur wenige Fahrmiunten vom Stadtzentrum entfernt. In entsprechend kurzer Zeit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die TU Chemnitz erreicht. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung liegen darüber hinaus der weitläufige Küchwaldpark, der Schönherrpark und das Chemnitzer Schlossareal. Über die B 95 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn und somit alle Naherholungsgebiete in der Umgebung. In der Wohnumgebung befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sparkasse, Schulen, Kita. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Schlosschemnitz nordwestlich des Zentrums. Hier wohnen Sie in toller Lage zwischen Grünanlagen und Innenstadt. Auf 51 m² bietet Ihnen die Einheit einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Fenster sowie ein Bad mit Wanne. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Wert: 5.000 €) und ein Kellerabteil, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Wohnung sowie der Stellplatz sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4.128,00 € p.a. was einer Brutto-Ist-Rendite von 5,90 % p.a. entspricht! Nutzen Sie die Chance auf dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns unter Tel.. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: xxx - Balkon - separate Küche mit Einbauküche Fenster - Badezimmer mit Wanne - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Gartennutzung, Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Courtage: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.
Altendorfer Straße
Chemnitz - Schloßchemnitz
0,00 €
2 Zimmer
51,20 qm
renovierungsbedürftig, Unweit des Chemnitz-Centers im Norden der Stadt befindet sich der Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf. Grün gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen erstreckt sich der Stadtteil zwischen Murschnitz und Borna. Für eine optimale Verkehrsanbindungen sorgen die nahegelegenen Autobahnen A72 und A 4. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen leerstehenden Bahnhof in Chemnitz-Wittgensdorf. Mit insgesamt ca. 751 m² Nutzfläche und ca. 2.836 m² Grundstücksfläche bietet diese Liegenschaft genügend Raum für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungen. Das Objekt verfügt über 2 Etagen und ist teilweise unterkellert. Die noch vorhandene Ofenheizung ist defekt und die Immobilie ist in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein weiteres 1-geschossiges Nebengebäude in sanierungsbedürftigem Zustand. Die am Bahnhof vorbeiführende Bahntrasse ist noch aktiv und verbindet die Städte Leipzig und Chemnitz miteinander. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Sonstige Dacheindeckung -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Original-Innentüren -Estrich (ohne Belag) -Kohle-Ofenheizung -Ausstattung entsprechend dem Baujahr -Unsaniert
Bahnhofstraße
Chemnitz - Zentrum
85.000,00 €
1 Zimmer
751,00 qm
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