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renovierungsbedürftig, Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 35 Meter über dem Niveau der Innenstadt Der Kaßberg ist seit Mitte der 1990er Jahre als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen sind ca. 480 Bauwerke, die überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude der Gründerzeit, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit. Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien mit dichter Taktung erschlossen, die Linie 1 der Chemnitzer Stadtbahn tangiert den Kaßberg an dessen südlicher Stadtteilgrenze. In der näheren Umgebung befindet sich ein REWE-Markt, Bäcker, Apotheke, Fleischer, Friseure, Schulen und Kindergärten sowie mehrere gemütliche Restaurants, welche fussläufig erreichbar sind. Im Angebot ist ein unsanierter Klinkerbau mit benachbartem Baugrundstück, welches eine Lückenbebauung ermöglicht. Das voll unterkellerte und unter Flächendenkmal stehende Gebäude hat eine aktuelle Wohnfläche von ca. 612,93 m² und besitzt eine weitere Ausbaureserve mit Planung für das Dachgeschoss von 113,13 m². Das Objekt ist an alle städtischen Versorgungs- und Abwasserleitungen angeschlossen, verfügt über eine Dachziegeleindeckung, Balkone sowie über Kunstoffenster mit Isolierverglasung, die alle aus den frühen neunziger Jahren stammen. Das Haus besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken und eine erste Entkernung ist bereits erfolgt. Zum Angebot gehört das angrenzende, separate Baugrundstück, welches ein weiteres Wohngebäude mit einer Nettowohnfläche von ca. 1137 m² ermöglicht. Zum Grundstück gibt es zudem eine abgelaufene Baugenehmigung von 2008, die ein mehrgeschossiges Parkhaus vorsah. Auch dieses Konzept wäre ggf. wieder realisierbar, denn die Nachfrage nach Parkflächen ist auf dem Kaßberg exorbitant hoch. Stellen Sie das Projekt jetzt fertig! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Dachziegeleindeckung -Klinker-Außenfassade -Massivbauweise -Balkon, Courtage: 34.510,00 €
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Chemnitz - Kaßberg
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renovierungsbedürftig, Mikrolage: Sehr ruhige Seitenstraße. Makrolage: Das Gebäude liegt im beliebten Chemnitzer Stadtteil Altendorf, direkt neben dem Kaßberg sowie Schloßchemnitz und somit sehr zentral. Der Schloßteich, sowie der in unmittelbarer Nähe befindliche Küchwald bieten Ihnen viele Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Rewe sowie Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindungen zur Buslinie 31 ist vis-à-vis. Die Entfernung zu den städtischen Krankenhäusern beträgt ca. 800 Meter, zum Stadtzentrum sind es ca. 4 Kilometer. Im Angebot ist ein unsaniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus, welches 1911 auf 740 m² Grundstücksfläche errichtet wurde. Das etwas erhöht liegende und mit schmalem Vorgarten ausgestattete Gebäude besitzt eine gute Bausubstanz, ist trocken, das Dach ist dicht und die Immobilie ist vor Vandalismus gesichert. Alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser- und Gasanschluss sind vorhanden. Die Einheiten verfügen über Dielenböden, originale Innentüren sowie teilweise über Balkone, die scheinbar in den frühen neunziger Jahren angebracht wurden. Das Treppenhaus mit seinen Steintreppen ist solide und das originale Treppengeländer ist noch vorhanden. Auf Grund des recht großen Grundstücks kann für künftige Bewohner ein großzügiger Garten angelegt werden, welcher insbesondere für Familien mit Kindern ein attraktives Zusatzangebot darstellen würde. Stellen Sie jetzt das letzte Mehrfamilienhaus im Karree fertig. Die Mietnachfrage für diesen Standort ist sehr hoch. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Kastenfenster -Original-Innentüren -Holzdielen -Stahlbetontreppe -Keller -Gartenmitbenutzung -Balkon -Unsaniert -Küche mit Fenster, Courtage: 29.452,50 €
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Chemnitz - Altendorf
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voll_saniert, Die Humboldthöhe auf dem nördlöstlichen Sonnenberg besticht durch ihr gepflegtes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen. Hier befinden sich die in den 60er und 70er Jahren errichteten Altneubauten. Eine gute Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindergärten und Schulen in der Nähe, sowie die optimale Lage zwischen City und Zeisigwald machen das Wohngebiet interessant für Jung und Alt. Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und bis auf zwei Einheiten über Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind zudem mit Laminat ausgestattet. Weiterhin ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 25.585,00 €
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Chemnitz - Sonnenberg
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renovierungsbedürftig, Ebersdorf ist ein Stadtteil im Nordosten von Chemnitz an der B 169 in Richtung Frankenberg. Im Norden hat sich der Charakter eines Waldhufendorfes bewahrt, im Süden verschmolz Ebersdorf mit den am Ende des 19. Jahrhunderts entstandenen Arbeiterwohnsiedlungen mit dem Stadtteil Hilbersdorf. Des Weiteren grenzt Ebersdorf an die Stadtteile Furth und Glösa-Draisdorf sowie an den Ortsteil Lichtenwalde der Gemeinde Niederwiesa. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in Chemnitz. Das Objekt wurde im Jahr 1912 erbaut und steht nicht unter Denkmalschutz. Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus umfasst 9 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Fläche von insgesamt ca. 555 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft mit hofseitig gelegenem Nebengelass und einer Wohnung. In den beiden Obergeschossen befinden sich jeweils 3 Wohneinheiten sowie im Dachgeschoss 2 weitere Wohneinheiten. Gegenwärtig ist das Objekt leerstehend. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Doppelfenster sowie ein massives Stahlbeton-Treppenhaus. Die Ausstattung ist veraltet und teilweise zerstört. Das Objekt ist umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Umfangreiche Vandalismusschäden und Müllablagerungen sind vorhanden. Der Hof ist stark verwildert. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Ofenheizung. Die Öfen und Sanitäranlagen sind überwiegend zurückgebaut. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Holzdielen -Massivbauweise -Holzschindel-Dacheindeckung -Putz-Außenfassade -Doppelfenster -Haustür in Holz -Original-Innentüren -Kohle-Ofenheizung -Stahlbetontreppe -renovierungsbedürftig, Courtage: 24.990,00 €
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Chemnitz - Ebersdorf
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Erstbezug, Kappel ist ein im zentrumsnahen Westen von Chemnitz gelegener Stadtteil, der bereits im Jahr 1900 eingemeindet wurde. An ihn grenzen die Stadtteile Kapellenberg, Helbersdorf, Stelzendorf, Schönau und Altendorf. Kappel ist Wohnvorort und Industrievorstadt zugleich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Nähe. Ein Bus und/oder eine Straßenbahn fährt aller 10-20 Minuten in die Innenstadt. Der Neefepark sowie die Autobahnauffahrt A72 ist in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Industriemuseum ist in 5 min zu Fuß zu erreichen. Im Angebot ist ein neu errichtetes und bezugsfertiges Stadthaus mit zwei Vollgeschossen, 30 m² großer Außenterrasse, Garten und zwei PKW-Stellplätzen. Das Haus besticht durch natürliche CUBRIK-Baustoffe in höchster Qualität, mit niedrigem Energieverbrauch und bestem Klimaschutz sowie moderner Ausstattung. Fußbodenheizung, Parkett, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zählen ebenso zum hochwertigen Standard wie Wärmepumpe, PV-Anlage und E-Ladestation. Insgesamt erstreckt sich der 150 m² große Wohnraum mit vier Zimmern über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche mit Fenster, Technikraum und ein riesiger, lichtdurchfluteter Wohnraum. Über die offene Diele im Obergeschoss erreichen Sie die beiden Kinderzimmer, das geräumige Bad, ein separates WC und das Schlafzimmer. Besichtigen Sie jetzt Ihr neues Zuhause! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 280,0 m², 2 Autostellplätze, Courtage: 14.280,00 €
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Chemnitz - Kappel
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4 Zimmer
150,00 qm
renovierungsbedürftig, Dielen, Teppich, Courtage: 62.475,00 €
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Chemnitz - Schloßchemnitz
1.050.000,00 €
1497,00 qm
voll_saniert, Das Objekt liegt zentrumsnahe in einer beliebten Wohngegend. Der Hauptbahnhof Chemnitz ist nur ca. 800m vom Objekt entfernt und ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist ca. 1,6km vom Objekt entfernt und in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. Courtage: 116.025 €
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Chemnitz - Sonnenberg
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1730,56 qm
voll_saniert, Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn) machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. Courtage: 116.620,00 €
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Chemnitz - Sonnenberg
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50,00 qm
Chemnitz-Schönau liegt westlich der Innenstadt und grenzt an den Kaß- und den Kapellenberg an. Der Stadtteil ist aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur bei Anwohnern sehr beliebt und gilt damit zu den begehrten Bezirken von Chemnitz. Das ca. 360 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Westen der Stadt. Ursprünglich war es mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut, dieses verfügte über ca. 520 m² vermietbare Fläche. Eine Neubebauung durch ein ähnliches Objekt ist durchaus vorstellbar, eine entsprechende Planung oder Flächenstudie wurde bisher nicht beauftragt. Es befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB, Baulasten oder Altlasten bestehen nicht. Es handelt sich um allgemeines Wohngebiet, zulässig wäre WGFZ von 0,8 bei einer Geschosszahl von III. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 8.925,00 €
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Chemnitz - Schönau
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360,00 qm
Chemnitz mit seinen ca. 250.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Im Norden der Stadt befindet sich der ländlich gelegene Stadtteil Chemnitz-Wittgensdorf, unweit des Chemnitz-Centers mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Grundschule, eine Kita sowie Ärzte sind ebenfalls in Wittgensdorf vorhanden. Grün gelegen zwischen Feldern, Kleingarten- oder Einfamilienhaussiedlungen erstreckt sich der Stadtteil zwischen Murschnitz und Borna-Heinersdorf. Wittgensdorf ist durch die B95 und B107 verkehrsgünstig zu erreichen. Auch die nahegelegenen Autobahnen A72 und A4 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Des Weiteren ist der Stadtteil gut an das Busliniennetz der CVAG angeschlossen. Das zu veräußernde Baugrundstück in Chemnitz-Wittgensdorf verfügt über eine Fläche von 510 Quadratmetern. Auf dem Grundstück befand sich ehemals ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus, welches abgerissen wurde. Eine erneute Bauvoranfrage wurde nicht gestellt, jedoch liegt eine Planung für eine mögliche Bebauung mit einem Doppelhaus vor. Die Errichtung eines Einfamilienhauses ist ebenfalls denkbar. Die Versorgungsmedien wie Strom, Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 5950,00 €
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Chemnitz - Land
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