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teil_vollsaniert, Bad mit Fenster und Wanne, Gartennutzung möglich, Courtage: 28.560,00
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Chemnitz - Altchemnitz
480.000,00 €
526,00 qm
ANLAGEOBJEKT ZUM KAUF !! Preisgünstiges Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen ! Das Objekt liegt im nördlichen Stadtzentrum von Chemnitz und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Haus ist aktuell komplett mieterfrei und kann so vielfäligen Nutzungsmöglichkeiten zugeführt werden. In den Obergeschossen lassen sich mit überschaubarem Aufwand 3 attraktive Wohnungen schaffen. Nettosollmiete: 24.600 € p.a. (bei 4,50 €/Wohnfläche als Basis). Auf dem Grundstück befinden sich 9 Pkw-Stellplätze. Geklärte Eigentumsverhältnisse. Maklercourtage: 5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Zwickauer Straße
Chemnitz - Kappel
99.000,00 €
444,00 qm
renovierungsbedürftig, Teppich, Bad mit Fenster und Wanne, Gartennutzung möglich, Courtage: 31.535,00
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Chemnitz - Altchemnitz
530.000,00 €
880,00 qm
renovierungsbedürftig, Dielen, Courtage: 17.790,50
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Chemnitz - Lutherviertel
299.000,00 €
632,60 qm
teil_vollsaniert, Bad mit Fenster und Wanne, Gartennutzung möglich, Courtage: 34510
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Chemnitz - Sonnenberg
580.000,00 €
/ Zimmer
531,40 qm
renovierungsbedürftig, Courtage: 60.690,00
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Chemnitz - Altchemnitz
1.020.000,00 €
2468,00 qm
renovierungsbedürftig, Dielen
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Chemnitz - Harthau
160.000,00 €
686,00 qm
renovierungsbedürftig, Dielen, Courtage: 19.456,50
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Chemnitz - Altchemnitz
327.000,00 €
862,00 qm
teil_vollsaniert, Das Stadthaus befindet sich zwischen den Stadtteilen Altendorf und Kaßberg. Als Eckgebäude ist es mit der Zinzendorfstraße und der Waldenburger Straße verbunden. Die Zinzendorfstraße ist ein ruhige Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr, während die Waldenburger Straße die Weststraße mit der Limbacher Straße verbindet. Hier ist auch die infrastruktur ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein kleines Einkaufszentrum sowie die Bushaltestelle der Linien 62/72 sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Für Sport und Freizeit steht auch die Westkampfbahn zur Verfügung, die man in ca. 5 Radminuten erreicht. Im Angebot ist ein Paket aus fünf Eigentumswohnungen und zwei Ateliers, welche sich in einem hochwertig sanierten Stadthaus befinden. Das vollunterkellerte Gebäude wurde seit 1990 mehrfach saniert. Die letzte Sanierung fand in 2014/2015 statt. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Fassade und die meisten Wohnungen komplett erneuert. Die letzte Wohneinheit und die beiden Ateliers wurden Ende Februar 2018 fertiggestellt. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen und geräumigen Tageslichtbädern mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und großformatigen Natursteinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wartet mit bodentiefen Fenstern und Eichenparkett auf. Zur Grundausstattung gehören weiterhin Schallschutzfenster und PKW-Stellplätze. Die Ateliers im Erdgeschoss haben einen beeindruckenden Empfangsbereich und großzügige Büroräume mit Schallschutzfenstern, sowie ein moderne Teeküche. Die Bäder sind ebenfalls luxuriös gehalten und mit Natursteinfliesen ausgestattet. Ein Stellplatz ist ebenso zugehörig. Zahlen und Fakten: - 80% Miteigentumsanteil - 33.570,- € Jahresnettokaltmiete - neuwertig bzw. Erstbezug - hochwertige Einrichtung - Stellplätze - Wohnungsgrößen bis 4 Zimmer und 84,5 m² Wohnfläche - Mindestvertragslaufzeiten für die Gewerbeeinheiten: Atelier I: 84 m² - Laufzeit 5 Jahre ab 01.03.2018 Atelier II: 45 m² - Laufzeit 3 Jahre ab 01.03.2018 - 6 % Rendite Sichern Sie sich jetzt dieses Topinvestment. Jetzt oder nie! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Doppelwaschbecken -Kabelkanal -Türsprechanlage -Teeküche -Massivbauweise -Holzfenster mit Isolierverglasung -Schallschutz-Isolierglas -Haustür in Aluminium -Edelholz-Innentüren -Parkettboden -Fliesen-Bodenbelag -Gas-Zentralheizung -Zentrale Warmwassererzeugung -Badewanne/Dusche/WC -Bad mit Fenster -Keller -Gepflasterte Wege -Erstbezug -neuwertig -Einbauküche -Küche mit Fenster, Courtage: 32.963
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Chemnitz - Altendorf
570.000,00 €
15 Zimmer
340,30 qm
teil_vollsaniert, Aufzug, Teppich, Bad mit Wanne, Courtage: 60690,00
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Chemnitz - Kappel
1.020.000,00 €
2448,00 qm
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