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Halle/Saale ist eine kreisfreie Großstadt im südlichen Sachsen-Anhalt und hat etwa 240.000 Einwohner. Auf besondere Art und Weise wird der Charakter einer Universitätsstadt mit dem eines modernen Wirtschaftsstandortes verbunden. Die hohe Innovationskraft der über 500 Jahre alten Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, der weltweit bekannten Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle und zahlreicher renommierter außeruniversitärer Forschungsinstitute bieten Unternehmen sehr vorteilhafte Möglichkeiten zur Kooperation und Personalrekrutierung. Durch die verkehrstechnisch günstige Lage und die Nähe zu den Autobahnen 9, 14 und 38 sowie den Flughafen Halle/Leipzig ist die Stadt für viele Unternehmen ein interessanter Standort. Ergänzt wird dies durch die Bundesstraßen 6, 80, 91 und 100. Investition die sich lohnt !!! Das ca. 7902 m² große sehr gut verkehrstechnisch erschlossene Baufeld in Halle steht aktuell zum Verkauf. Zum Grundstück gibt es drei Zufahrten, wodurch es an Attraktivität zunimmt. Auf dem Grundstück steht noch ein Altbau aus den 80ern, welches im Kaufpreis enthalten ist. Das Grundstück liegt sehr zentral zwischen der A143 mit Abfahrt Teutschenthal und der B80, welche nach Halle und Eisleben führt. Es gibt drei Zuwegungen, was sich natürlich sehr für Logistikunternehmen lohnt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Möbelhaus Mömax, ein Automationsunternehmen und ein Transportunternehmen. Der Altbau kann auch gern herausgelöst werden. Eine flexible Grundstücksabgabe ist seitens des Verkäufers möglich. Weitere Infos können Sie bei weiteren Interesse gern erhalten. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 62.475,00 €
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Halle - Umfeld
0,00 €
7902,00 qm
gepflegt, Die Eigentumswohnung ist im südlichen Stadtgebiet von Halle (Saale) in einer begrünten Wohngegend in der Theodor-Neubauer-Straße gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur. Eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn und sonstige öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Eigentumswohnung und das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem baulich und optisch guten und ansprechenden Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet bzw. von Eigentümern selbst bewohnt. Zum Sondereigentum gehört ein Kellerabstellraum. Einbauküche, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum Die 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist im 1. Obergeschoss gelegen. Sie ist hell und freundlich und hat einen funktionalen Grundriss. Die schöne Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche (bei Gefallen ist die Kücheneinrichtung im Kaufpreis enthalten), 2 weitere Zimmer und ein Bad mit Fenster und Badewanne. Der Balkon mit Markise in Südausrichtung ist zur grünen Vorderseite ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer zu begehen. Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Theodor-Neubauer-Straße
Halle - Umfeld
109.000,00 €
3 Zimmer
60,00 qm
voll_saniert, Das angebotene Areal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Halle (Saale), eingebettet zwischen Hauptbahnhof, Altstadt und Marktplatz. Die Umgebung ist geprägt von urbaner Vielfalt, einer gewachsenen städtebaulichen Struktur sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Hauptbahnhof Halle (Saale), einen bedeutenden Verkehrsknotenpunkt mit ICE-Anbindung und direkten Verbindungen nach Leipzig, Berlin, Frankfurt am Main und weiteren Metropolen. Ebenso nah liegt der Marktplatz, das historische Herz der Stadt mit Zugang zu Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungen und Verwaltungseinrichtungen. Das Areal ist optimal an den ÖPNV angebunden - mehrere Straßenbahnlinien verkehren im direkten Umfeld und sorgen für eine lückenlose Erschließung innerhalb der Stadt. Die zentrale Lage bringt eine hohe Passantenfrequenz und Sichtbarkeit mit sich, wodurch sich die Liegenschaft hervorragend für publikumswirksame Nutzungen eignet. Nicht zuletzt ist das K K vielen Hallenserinnen und Hallensern ein Begriff und genießt als kulturelle Institution einen über Jahrzehnte gewachsenen, ausgezeichneten Ruf. Die starke Verankerung im städtischen Bewusstsein unterstreicht die Bedeutung des Standorts und bietet eine wertvolle Grundlage für eine zukunftsgerichtete Entwicklung. Darüber hinaus ist das Grundstück verkehrstechnisch sehr gut angebunden: In wenigen Fahrminuten erreicht man die Bundesstraßen B6 und B80 sowie die Autobahnen A14 und A9, die eine schnelle Anbindung an das Umland und das überregionale Verkehrsnetz gewährleisten. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: eine lebendige, urbane Umgebung mit direktem Zugang zu kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten - und gleichzeitig das Potenzial, einen etablierten Standort mit hohem Identifikationswert für die Stadtbevölkerung zukunftsfähig weiterzuentwickeln. Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Innenstadtareal in zentraler Lage von Halle (Saale), das historische Bestandsgebäude, etablierte Nutzungsstrukturen und umfangreiche Entwicklungsperspektiven auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Die Liegenschaft vereint unterschiedliche Nutzungsarten auf einem großflächigen innerstädtischen Ensemble und eröffnet Investoren vielfältige Möglichkeiten zur nachhaltigen Weiterentwicklung. Das Areal umfasst mehrere Bestandsgebäude mit einer gewachsenen Struktur aus Gewerbe-, Büro-, Wohn- und ergänzenden Nutzungsflächen. Die repräsentative Architektur einzelner Gebäudeteile sowie die zentrale Lage schaffen eine hervorragende Grundlage für eine moderne Repositionierung und langfristige Entwicklung des Standorts. Besonders hervorzuheben ist die Größe des zusammenhängenden innerstädtischen Grundstücks, die in dieser Form nur selten verfügbar ist. Ergänzt wird das Ensemble durch umfangreiche Stellplatzflächen sowie zusätzliche Freiflächen mit interessanten Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte und mögliche Nachverdichtungen. Die bestehenden Nutzungen sorgen bereits heute für eine solide Grundlage, während gleichzeitig erhebliches Entwicklungspotenzial vorhanden ist. Insbesondere die großzügigen Freiflächen und die vielseitige Struktur des Areals eröffnen attraktive Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler mit langfristigem Fokus. Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, historischem Charakter und zusätzlichen Entwicklungsflächen macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit im halleschen Immobilienmarkt. Das Objekt bietet die Möglichkeit, ein markantes innerstädtisches Ensemble wirtschaftlich weiterzuentwickeln und nachhaltig neu zu positionieren. Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weiterführende Unterlagen, Grundrisse oder ein detailliertes Investment-Memorandum zur Verfügung. Für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Halle - Umfeld
0,00 €
22000,00 qm
 
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