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voll_saniert, Die Johannesvorstadt in Erfurt liegt nordwestlich der Altstadt und ist ein historisch gewachsenes Viertel, welches durch seine dichte Bebauung und vielfältige Nutzung geprägt ist. Es handelt sich um ein urbanes Wohngebiet, das überwiegend von Altbauten und typischen Gründerzeithäusern dominiert wird. Die Johannesstraße verbindet die Johannesvorstadt direkt mit der Innenstadt und ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige soziale und kulturelle Struktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Nordparkanlage sowie kleineren Grünflächen bietet die Johannesvorstadt trotz ihrer dichten Bebauung auch einige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bei jungen Menschen und Familien beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die historische Atmosphäre schätzen. Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß Â§ 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63,38 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses. Die gesamte Wohnung ist derzeit gefliest und bietet im Allgemeinen viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohneinheit ist seit dem 15.01.2024 unbefristet vermietet. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Aufgrund der Neuvermietung im Januar 2024 eignet sich die Wohneinheit jedoch ideal als Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit im Hof Balkone anzubauen. Eine Baugenehmigung für 6 Balkonanlagen liegt für die Mehrfamilienhäuser Eugen-Richter-Str. 2, 3 und 4 vor. Der Anbau der Balkone wurde bisher nicht realisiert, in den Plänen der Abgeschlossenheit jedoch bereits berücksichtigt. Der Anbau kann in Abstimmung mit der WEG erfolgen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
3 Zimmer
63,38 qm
voll_saniert, Die Johannesvorstadt in Erfurt liegt nordwestlich der Altstadt und ist ein historisch gewachsenes Viertel, welches durch seine dichte Bebauung und vielfältige Nutzung geprägt ist. Es handelt sich um ein urbanes Wohngebiet, das überwiegend von Altbauten und typischen Gründerzeithäusern dominiert wird. Die Johannesstraße verbindet die Johannesvorstadt direkt mit der Innenstadt und ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige soziale und kulturelle Struktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Nordparkanlage sowie kleineren Grünflächen bietet die Johannesvorstadt trotz ihrer dichten Bebauung auch einige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bei jungen Menschen und Familien beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die historische Atmosphäre schätzen. Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß Â§ 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,11 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche mit angrenzendem Abstellraum, Bad und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Die gesamte Wohnung ist derzeit gefliest und bietet im Allgemeinen viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Die Wohneinheit ist seit dem 01.02.2018 unbefristet vermietet. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2023. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
3 Zimmer
67,11 qm
voll_saniert, Die Johannesvorstadt in Erfurt liegt nordwestlich der Altstadt und ist ein historisch gewachsenes Viertel, welches durch seine dichte Bebauung und vielfältige Nutzung geprägt ist. Es handelt sich um ein urbanes Wohngebiet, das überwiegend von Altbauten und typischen Gründerzeithäusern dominiert wird. Die Johannesstraße verbindet die Johannesvorstadt direkt mit der Innenstadt und ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige soziale und kulturelle Struktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Nordparkanlage sowie kleineren Grünflächen bietet die Johannesvorstadt trotz ihrer dichten Bebauung auch einige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bei jungen Menschen und Familien beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die historische Atmosphäre schätzen. Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß Â§ 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,47 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum im Kellergeschoss des Hauses. Die gesamte Wohnung ist derzeit gefliest und bietet im Allgemeinen viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.07.2024. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Aufgrund der Neuvermietung im Juli 2024 eignet sich die Wohneinheit jedoch ideal als Kapitalanlage. Es besteht die Möglichkeit im Hof Balkone anzubauen. Eine Baugenehmigung für 6 Balkonanlagen liegt für die Mehrfamilienhäuser Eugen-Richter-Str. 2, 3 und 4 vor. Der Anbau der Balkone wurde bisher nicht realisiert, in den Plänen der Abgeschlossenheit jedoch bereits berücksichtigt. Der Anbau kann in Abstimmung mit der WEG erfolgen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
3 Zimmer
77,47 qm
voll_saniert, Die Johannesvorstadt in Erfurt liegt nordwestlich der Altstadt und ist ein historisch gewachsenes Viertel, welches durch seine dichte Bebauung und vielfältige Nutzung geprägt ist. Es handelt sich um ein urbanes Wohngebiet, das überwiegend von Altbauten und typischen Gründerzeithäusern dominiert wird. Die Johannesstraße verbindet die Johannesvorstadt direkt mit der Innenstadt und ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige soziale und kulturelle Struktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Nordparkanlage sowie kleineren Grünflächen bietet die Johannesvorstadt trotz ihrer dichten Bebauung auch einige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bei jungen Menschen und Familien beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die historische Atmosphäre schätzen. Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß Â§ 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,43 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohneinheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.05.1999. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Aufgrund der langfristigen Vermietung eignet sich die Wohneinheit ebenfalls ideal als Kapitalanlage. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.11.2023. Es besteht die Möglichkeit im Hof Balkone anzubauen. Eine Baugenehmigung für 6 Balkonanlagen liegt für die Mehrfamilienhäuser Eugen-Richter-Str. 2, 3 und 4 vor. Der Anbau der Balkone wurde bisher nicht realisiert, in den Plänen der Abgeschlossenheit jedoch bereits berücksichtigt. Der Anbau kann in Abstimmung mit der WEG erfolgen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
3 Zimmer
75,43 qm
VOM PRIVAT Keine Provsion vermietet Das Gebäude wurde 1901 als viergeschossiges Eckhaushaus mit Satteldach und Zwerchgiebel im Gründerzeitstil erbaut. Die Liebknechtstrasse befindet sich innerhalb des östlichen lnnenstadtbereiches, der Krämpfervorstadt von Erfurt. Das Gebäude wurde durch den ehemaligen Eigentümer im Jahre 1996 und "1997 umfangreich saniert. Es wurde eine Zentralheizung mit vollautomatischer Gasbefeuerung eingebaut. Heizung und Warmwasserbereiter ( jede Wohnung hat einen separaten Elektroboiler ) Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum
liebknechtstraße
Erfurt - Johannesvorstadt
74.000,00 €
3 Zimmer
67,50 qm
voll_saniert, Die Johannesvorstadt in Erfurt liegt nordwestlich der Altstadt und ist ein historisch gewachsenes Viertel, welches durch seine dichte Bebauung und vielfältige Nutzung geprägt ist. Es handelt sich um ein urbanes Wohngebiet, das überwiegend von Altbauten und typischen Gründerzeithäusern dominiert wird. Die Johannesstraße verbindet die Johannesvorstadt direkt mit der Innenstadt und ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige soziale und kulturelle Struktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Nordparkanlage sowie kleineren Grünflächen bietet die Johannesvorstadt trotz ihrer dichten Bebauung auch einige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bei jungen Menschen und Familien beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die historische Atmosphäre schätzen. Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge. Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil. Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor. Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Für jede Wohneinheit liegt eine Wohnflächenberechnung vor. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
1953,06 qm
voll_saniert, Die Johannesvorstadt in Erfurt liegt nordwestlich der Altstadt und ist ein historisch gewachsenes Viertel, welches durch seine dichte Bebauung und vielfältige Nutzung geprägt ist. Es handelt sich um ein urbanes Wohngebiet, das überwiegend von Altbauten und typischen Gründerzeithäusern dominiert wird. Die Johannesstraße verbindet die Johannesvorstadt direkt mit der Innenstadt und ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants. Das Viertel zeichnet sich durch eine lebendige soziale und kulturelle Struktur aus. Die Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gut ausgebaut, und durch die Nähe zur Nordparkanlage sowie kleineren Grünflächen bietet die Johannesvorstadt trotz ihrer dichten Bebauung auch einige Erholungsmöglichkeiten. Der Stadtteil ist bei jungen Menschen und Familien beliebt, die die Nähe zur Innenstadt und die historische Atmosphäre schätzen. Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung im MFH Eugen-Richter-Str. 2 in Erfurt. Das Gebäude wird derzeit gemäß Â§ 8 WEG in zehn Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,57 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und Flur. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum innerhalb der Wohneinheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigener Kellerraum, im Untergeschoss des Gebäudes. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.2017. Durch die aktuelle Aufteilung des Gebäudes besteht für die Mieter eine Kündigungssperrfrist. Dies bedeutet für Sie, dass eine Eigennutzung erst nach drei Jahren plus Kündigungsfrist möglich ist. Aufgrund der langfristigen Vermietung eignet sich die Wohneinheit ebenfalls ideal als Kapitalanlage. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2025. Es besteht die Möglichkeit im Hof Balkone anzubauen. Eine Baugenehmigung für 6 Balkonanlagen liegt für die Mehrfamilienhäuser Eugen-Richter-Str. 2, 3 und 4 vor. Der Anbau der Balkone wurde bisher nicht realisiert, in den Plänen der Abgeschlossenheit jedoch bereits berücksichtigt. Der Anbau kann in Abstimmung mit der WEG erfolgen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
3 Zimmer
77,57 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Eugen-Richter-Straße gibt. Im Innenhof des Objektes befindet sich das etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,74 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, separates WC, Terrasse, Abstellraum und Flur. Das Hinterhaus ist bezugsfrei. Im 2. Quartal 2025 erfolgte die Renovierung des Hauses. Die Räume wurden malermäßig instandgesetzt und neuer Fußbodenbelag verlegt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Johannesvorstadt
0,00 €
3 Zimmer
97,74 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf steht eine ca. 27,50 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 23.08.2002, für 6,19 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Krämpfervorstadt
0,00 €
1 Zimmer
27,50 qm
voll_saniert, Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen. Zum Verkauf steht eine ca. 27,53 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012, für 7,52 €/m², unbefristet vermietet. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Erfurt - Krämpfervorstadt
0,00 €
1 Zimmer
27,53 qm
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