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neuwertig, Das ebenerdige Grundstück befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet. Es ist von Einfamilienhäusern umgeben und auf der Südseite von Bäumen umsäumt. Es hat quasi eine ideale Ausrichtung. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt Kaufland, Schulen, Kindertagesstätten, ÖPNV Haltestellen, Krankenhäuser, u.a.m, d.h. Sie haben an diesem Wohnstandort eine perfekte Infrastruktur. Das Neubauprojekt planen wir für Sie auf einem voll erschlossenes Grundstück in Zwickau-Marienthal. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen und ggf. Grunderwerbssteuer sparen. Die Grundlage dieses Angebotes bildet der schlüsselfertige Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglassung, elektrische Rollladen für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper, Wand- und Bodenfliesen in Gäste WC und Bad und Bodenfliesen Küche, gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Markenhersteller wie Villeroy Boch, Hansgrohe, Fabrikat Holzmeister, Rotenberg etc. Außenanlagen: Kiesstreifen um das Haus zum Schutz des Sockelbereiches, ca. 60m² Pflasterarbeiten (Standard) inklusive Unterbau und Borde für Zufahrt, Zuwegung und Terrasse, restliche Grundstücksfläche wird mit Mutterboden angedeckt zur weiteren Selbstbearbeitung (Anpflanzungen etc.), Grundstücksfläche: 900,00 m²
Alte Ziegelei
Zwickau - Umfeld
0,00 €
4 Zimmer
124,74 qm
Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Min Ebenfalls schnell sind Sie am Schwanenteich Der grünen Lunge Zwickaus, welcher zum Joggen und Relaxen einlädt. Positiv zu erwähnen ist, dass Sie kurze Wege zu Studieneinrichtungen im Zentrum und durch die gute Anbindung an den ÖPNV auf den Scheffelberg, haben. Jetzt haben Sie ein schickes Appartement in einem villenähnlichen Wohnhaus gefunden, welches den Charme der Gründerzeit und des Jugendstils versprüht. Das geschmackvolle Badezimmer und der große Balkon, die großzügige Raumaufteilung sowie die Wohnlage werden Sie begeistern. Die Wohnung ist momentan vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit als Eigennutzer selbst einzuziehen. Aktuell wird eine Jahresnettomiete i.H.v. 4.080,- EUR erzielt, wodurch sich eine Rendite von rd. 8,2% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Interessiert? Fragen Sie gleich nach: xxx !, Teppich, Hochparterre, Balkon, großes Bad mit Wanne und Fenster, Keller, Miniküche, neu gemalert, empfehlenswert ist eine Aufwertung und ggf. Vollmöblierung, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lothar-Streit-Straße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
900,00 qm
Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Herzen von Zwickau, in einer äußerst attraktiven und gut angebundenen Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Erreichbarkeit gewährleistet. In unmittelbarer Nähe, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die den Arbeitsalltag bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, eine Bushaltestelle ist in etwa 140 Metern erreichbar, was für ein bequemes und schnelles Pendeln sorgt. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten liegt in etwa 370 Metern Entfernung und auch eine Grundschule ist nur etwa 150 Meter entfernt, während ein Gymnasium in ca. 570 Meter erreichbar ist. Für eine schnelle Verbindung zur Autobahn sind es rund 7,7 Kilometer, was für Unternehmen, die mobil sein müssen, ein klarer Vorteil ist. Diese vielfältigen Annehmlichkeiten machen die Lage zu einem optimalen Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Willkommen in einer einmaligen Investitionsgelegenheit im Herzen von Zwickau! Diese Räume wurden ca. 25 Jahre als Friseursalon genutzt und sind noch eingerichtet, so dass eine gleiche Nutzung fortgeführt werden könnte. Sie bieten sich für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger an. Mit einer großzügigen Verkaufsfläche, einer Küche und einem Lager/Büro bieten sie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein besonderes Arbeitsumfeld legen. Die Räumlichkeiten strahlen einen Hauch von Geschichte aus und sind gleichzeitig durch ihre durchdachte Raumaufteilung äußerst praktikabel. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die zentrale Lage in Zwickau, die eine hohe Fußgängerfrequenz und hervorragende Sichtbarkeit sichert - ein entscheidender Faktor für ein erfolgreiches Geschäft. Die Einheit ist sofort verfügbar. Bei einer Vermietung können Sie mit einem Jahresnettomietertrag i.H.v. 4.800,- EUR kalkulieren, wodurch sich eine Rendite von rd. 9,80% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Als Selbstnutzer können Sie mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz (EK 5.880,- EUR, Annuität 6% p.a. nom.) die Immobilie deutlich unter dem monatlichen Mietniveau erwerben und sie wächst mit jedem Monat in Ihr Eigentum. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein ebenso geschichtsträchtiges wie zukunftsorientiertes Objekt zu investieren und sichern Sie sich diesen einzigartigen Standort, der sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Geschäftspartner begeistern wird. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: xxx !, 2-Zimmer, Küche, WC, Erdgeschoss (1 Stufe), Ladenlokal, bisher als Friseurgeschäft genutzt, KFZ-Stellplatz im geschützten Hof, Abstellraum ca. 1m², frei ab Februar 2026, Besichtigung nach Absprache möglich, 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Moritzstraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
60,00 qm
Die Wohnung liegt im beliebten Mitte‑West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge. In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver. Für Familien und Studierende befindet sich das Käthe‑Kollwitz‑Gymnasium in Laufweite, auch die West­sächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert. Immo Paradise de06af47 f0e17b22 512382*4427, - hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert - Bilder folgen
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Zwickau - Zentrum
85.000,00 €
76,00 qm
neuwertig, Das ebenerdige Grundstück befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet. Es ist von Einfamilienhäusern umgeben und auf der Südseite von Bäumen umsäumt. Es hat quasi eine ideale Ausrichtung. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt Kaufland, Schulen, Kindertagesstätten, ÖPNV Haltestellen, Krankenhäuser, u.a.m, d.h. Sie haben an diesem Wohnstandort eine perfekte Infrastruktur. Das Angebot beinhaltet ein voll erschlossenes Grundstück mit einem Rohbauhaus inklusive Dachstuhl des Typs Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Grundsätzlich dürfen Sie aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Damit sparen Sie Grunderwerbssteuer. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !individuellen Rohbauhaus nach Ihren Wünschen bis zum schlüsselfertigen Haus. Der Vorteil ist eine Ersparnis der Grunderwerbssteuer. Der Baustil ist von modern bis klassisch oder als Bungalow frei wählenbar Alles ist möglich! Auf Wunsch können Sie ein kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) erhalten. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), WDVS ist nicht im Rohbauhauspreis enthalten, dient lediglich als Beispiel, falls KfW-40 gewünscht wird, Grundstücksfläche: 900,00 m²
Alte Ziegelei
Zwickau - Umfeld
0,00 €
4 Zimmer
124,74 qm
Die Wohnung liegt im beliebten Mitte‑West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge. In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver. Für Familien und Studierende befindet sich das Käthe‑Kollwitz‑Gymnasium in Laufweite, auch die West­sächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert. Immo Paradise db8c2281 f0e17b22 509287*4427, - hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert - Bilder folgen
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Zwickau - Zentrum
85.000,00 €
33,00 qm
neuwertig, Der Standort ist perfekt, weil er sowohl mit dem ÖPNV, als auch mit dem Auto günstig erreichbar ist. Das Haus befindet sich an einem markanten Standort, d.h. genau an der Ecke Kreisig-/Bosestraße. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück und auf dem Platz der Völkerfreundschaft sowie an den Anliegerstraßen vorhanden. Bei dieser multifunktionalen Gewerbeeinheit handelt es sich um Praxisräume, welche bis 2033 fest vermietet sind. Sie befinden sich im 2. Obergeschoss und sind barrierefrei mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Gebäude sind weitere Ärzte sowie eine Apotheke. Insofern bietet sie sich für Ärzte/Ärztinnen ideal an. Sie eignet sich aber auch für Rechtsanwälte, Steuerberater etc Sie hat eine Anmeldung, ein Wartebereich, eine kleine Küche und 4 Zimmer sowie 2 Toiletten. Sollte eine Neuvermietung notwendig werden, unterstützen wir Sie natürlich gern. Besichtigungen vereinbaren Sie am schnellsten unter: xxx oder xxx !, vermietet an Zahnarzt, vor 2 Jahren komplett renoviert, gesamter Fußboden ist mit modernem Vinyl-Belag (Gewerbe-Qualität) erneuert worden, ebenfalls die Einrichtungsmöbel (Empfangstheke), Personenaufzug, PKW-Stellplatz, Apotheke, Zahnarzt, Psychotherapeut befinden sich im Ärztehaus, 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Bosestraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
102,00 qm
Die Wohnung liegt im beliebten Mitte‑West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge. In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver. Für Familien und Studierende befindet sich das Käthe‑Kollwitz‑Gymnasium in Laufweite, auch die West­sächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert. Immo Paradise e0f0e282 f0e17b22 512741*4427, - hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert - Bilder folgen
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Zwickau - Zentrum
85.000,00 €
76,00 qm
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