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: Immo Paradise 4e0cea04 f0e17b22 509278*4427, Die freundliche, helle und weitläufige 3-Raumwohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Wanne und in allen weiteren Räumen ist diese mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet.; Heckenweg; Zwickau - Marienthal; 415,00 €; 57,00 qm

: gepflegt, Das Büro befindet sich in der Nähe des Schwanenteiches, mit einer hervorragenden Anbindung an die Reichenbacher Straße sowie den Bahnhof. Es eignet sich ideal für Steuerberater, Architekten, Planungsbüros o.ä Auf der öffentlichen Straße vorm Haus finden Sie ausreichende PKW-Abstellplätze. Die Ausstattung dieses Büros ist höherwertig, als gewöhnlich. Sie bietet Ihnen die Chance direkt mit einer kompletten Büroausstattung zu starten, denn gegen eine faire Ablöse sind: eine Einbauküche, Büroschränke, Schreibtische, Stühle usw. ohne Umzugsaufwand erhältlich. Rufen Sie an: xxx !, LED-Deckenleuchten, Lamellenvorhänge an den Fenstern, strapazierfähiger Büroteppichboden, WC, Einbauküche und Büroeinrichtung können gegen eine Ablöse übernommen werden,, Kaution: 950; Scheringerstraße; Zwickau - Bahnhofsvorstadt; 475,00 €; 3 Zimmer; 79,00 qm

: Immo Paradise 269fd3a2 f0e17b22 505972*4427, Die freundliche, helle und weitläufige 3-Raumwohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Wanne und in allen weiteren Räumen ist diese mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet.; Heckenweg; Zwickau - Marienthal; 415,00 €; 3 Zimmer; 72,60 qm

: Immo Paradise beea5e73 f0e17b22 505760*4427, Die freundliche, helle und weitläufige 3-Raumwohnung verfügt über ein gefliestes Bad mit Wanne und in allen weiteren Räumen ist diese mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet.; Heckenweg; Zwickau - Marienthal; 415,00 €; 3 Zimmer; 72,60 qm

: Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Bad Toilette Balkon Vorsaal Keller PKW Stellplatz; Mörikestraße; Zwickau - Marienthal; 350,00 €; 3 Zimmer; 85,00 qm

: Das Ladengeschäft auf der Marienthaler Straße 137 in Zwickau befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Marienthal. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus großzügigen Grünflächen und einem breiten Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten aus, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht. In dem Gebäudekomplex, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, sind bereits seit einigen Jahren etablierte Geschäfte ansässig. Eine Textilreinigung mit Paketshop, ein Reisebüro, ein Fleischereifachgeschäft sowie eine Sparkassenfiliale bieten bereits eine Vielfalt an Dienstleistungen und ziehen regelmäßig Kunden an. Der Stadtteil Marienthal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien. Die Haltestellen befinden sich teilweise nur wenige Meter vom Ladengeschäft entfernt, insbesondere die Haltestelle "Paulusstraße". Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die B 175 (Werdauer Straße) und die Marienthaler Straße sind zwei Hauptverkehrsstraßen, die durch den Stadtteil führen. Sie bieten eine hervorragende Anbindung an das Zwickauer Stadtzentrum sowie an die Autobahnen A72 über die S293 und A4 über die S289. Nutzen Sie diese zentrale Lage im beliebten Stadtteil Marienthal, um Ihr Ladengeschäft erfolgreich zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erkunden Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Standortwahl. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahre 1995 mit insgesamt drei Etagen. Der Allgemeinzustand ist hervorragend, da die letzte Modernisierung erst im Jahr 2020 erfolgte. Die gesamte Ausstattung ist gehoben, sodass Sie hier sofort starten können. Der Innenraum des Lofts lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bei Bedarf kann das WC ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die Beleuchtung ist bereits mit energieeffizienten LED-Röhren ausgestattet, die für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden in Schieferoptik, der dem Raum ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein ansprechender Natursteinbelag, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die Lage des Ladens ist äußerst vorteilhaft, da es an einer hochfrequentierten Straße und Kreuzung liegt. Dadurch ist eine maximale Sichtbarkeit garantiert, was für Ihren geschäftlichen Erfolg von großer Bedeutung ist. Zusätzlich bietet die Immobilie folgende Annehmlichkeiten: ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie zwei große und sehr sichtbare Schaufenster aus Aluminium, die Ihre Präsentation optimal zur Geltung bringen. Des Weiteren verfügt das Loft über zwei Deckenventilatoren, um an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. Der letzte Nutzungszweck des Lofts war ein Blumenladen, weshalb eine Kühlzelle für Ihre Bedürfnisse vorhanden ist. Dies kann für Sie demontiert werden, wenn Sie keine Verwendung dafür haben. Ein Parkhaus-Stellplatz (Tiefgarage) für Mieter steht zur Verfügung (Preis: 50 € zzgl. 19% MwSt.). Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, was für effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Dieses Gewerbe Loft bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Staffelmiete: Im ersten Jahr zahlen Sie nur eine reduzierte Kaltmiete in Höhe von 250€ netto und ab dem 13. Monat wird je nach Vertragslaufzeit eine höhere Kaltmiete vereinbart. (mögliche Vertragslaufzeiten sind 3, 5 oder 10 Jahre) Immo Paradise 7c03c097 6e3ac*3125, + 1 großer Raum mit 2 Säulen, individuell gestaltbar, teilbar, etc. + Vinyl-Design Fußboden + Grundrissveränderungen möglich in Absprache mit dem Eigentümer + hoch frequentierte benachbarte Gewerbe + Meldeanlage in Eingangstür integriert + Wände neu weiß gestrichen + Aluminiumtür und -Schaufenster + Eingangsbereich aus Naturstein + hoch sichtbare Einheit + sehr verkehrsgünstig gelegen + große Schaufenster + auf Wunsch 1x Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 50Â € zzgl. MwSt. + LED-Deckenbeleuchtung bereits installiert + Verkabelung für beleuchtete Fassadenwerbung vorhanden + Fußboden Vinyldesignbelag in Schieferoptik + WC bereits modernisiert mit Waschbecken + Sonderwünsche können in Absprache mit den Eigentümern berücksichtigt werden (nach Ihren Bedürfnissen) + ordentliche Objektverwaltung, Courtage: 1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt. zzgl. MWSt.; Marienthaler Straße; Zwickau - Marienthal; 250,00 €; 1 Zimmer; 85,81 qm

: Der Standort des Ladens/Büros hat den Vorteil an einer markanten Adresse und an einer stark frequentierten Straße zu liegen. Damit werden Sie von Ihrer Kundschaft leicht gefunden.Â Â Die großen Schaufenstern ermöglichen Ihnen eine werbewirksame Außenpräsentation. Außerdem sind die Nähe zum Bahnhof (rd. 5 Min zu Fuß) sowie ins Stadtzentrum (rd. 10 Min. zu Fuß) positiv hervorzuheben. Diese Gewerbeeinheit wurde ca. 5 Jahre als Nagel- und Kosmetikstudio genutzt, eignet sich sowohl für einen Einzelhändler kombiniert mit einem Online-Shop (Bäckerfiliale/ Blumen/ Geschenkartikel o.ä.) als auch hervorragend für eine Büronutzung (Versicherungsagentur, Ingenieure o.ä.), denn es sind Parkplätze in der Nähe des Hauses vorhanden. Ihre Kundschaft könnte auch mit dem ÖPNV zu Ihnen gelangen. Die attraktive Fassade (Denkmalschutz) ist ein weiterer Pluspunkt. Interessiert? Dann rufen Sie uns schnell an: xxx ! Das Ladengeschäft wird zum 01.07.2026. frei!, Vinylboden, Miniküche, Dusche Abstellraum, WC, Keller, PKW-Stellplatz in der Fröbelstraße kostenfrei (öffentliche Straße), 1 PKW-SP am Haus kostenpflichtig (25,- EUR/mtl.), Kaution: 640; Werdauer Straße; Zwickau - Bahnhofsvorstadt; 320,00 €; 2 Zimmer; 54,76 qm

: Das Areal liegt zentral in Zwickau, mit weniger als 2 Kilometern Abstand zum Zentrum. Die Lage an einer der Hauptverkehrsadern in Zwickau macht dieses Objekt interessant für Unternehmen, die Laufkundschaft benötigen. Das unbebaute, ebenerdige Areal ist 2.035m² groß, wovon ca. 1.600m² nutzbar sind. Es wird momentan für ein Autohandel genutzt. Es bietet sich für Autohandel, Fast-Food-Restaurants, Maschinenverleiher u.ä. an. Es liegt mit ca. 70m an der Reichenbacher Straße neben einem Pennymarkt. Es bietet eine sehr gute Sichtbarkeit. Das Grundstück hat einen Stromanschluss und ist eingefriedet. Kaution: 5000, Courtage: 1,19 MM inkl. MwSt.; Reichenbacher Straße; Zwickau - Bahnhofsvorstadt; 2.500,00 €; 2035,00 qm

: Nähe HBK,ruhige Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeit, Eigentumswohnung vom Eigentümer vermietet, von Hug verwaltet,1A Zustand,Bad mit Wanne komplett gefliest,Flur,WZ.und Schl.Zi.mit Teppichboden,alle Zimmer mit Fenster,auf Wunsch mit EBK,möbl.WZ und möbl.Schl.Zi., Balkon Südblick,großer Keller,extra Raum für Waschmaschine und zum Wäsche trocknen,sehr gepflegter Außenbereich mit Sitzecken und Wäscheplatz; Ulmenweg; Zwickau - Marienthal; 290,00 €; 2 Zimmer; 49,00 qm

: gepflegt, Das Büro befindet sich in der Nähe des Schwanenteiches, mit einer hervorragenden Anbindung an die Reichenbacher Straße sowie den Bahnhof. Es eignet sich ideal für Steuerberater, Architekten, Planungsbüros o.ä Auf der öffentlichen Straße vorm Haus finden Sie ausreichende PKW-Abstellplätze. Die Ausstattung dieses Büros ist höherwertig, als gewöhnlich. Sie bietet Ihnen die Chance direkt ohne hohe Anfangskosten zu starten, denn inklusive sind: eine Einbauküche, Büroschränke, Schreibtische, Stühle usw Wünschen Sie eine Ablöse der Möblierung, ist das natürlich auch möglich und Verhandlungssache. Rufen Sie an: xxx !, Einbauküche, Büroeinrichtung vorhanden, LED Deckenleuchten, Lamellenvorhänge an den Fenstern, strapazierfähiger Büroteppichboden, WC, Kaution: 1600; Scheringerstraße; Zwickau - Bahnhofsvorstadt; 800,00 €; 3 Zimmer; 79,00 qm

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