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Erstbezug, Das Andreasviertel gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen in Erfurt und ist vor allem durch eine kleinteilige Bebauung geprägt. Sanierte Fachwerkhäuser reihen sich an neuere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser entlang der schmalen, mittelalterlichen Gassen und bewahren das historische Straßenbild des Viertels. Zu allen berühmten Sehenswürdigkeiten der mittelalterlichen Stadtanlage sind es nur kurze Wege zu Fuß - etwa zur historischen Krämerbrücke und dem Augustinerkloster. Der Erfurter Dom und der Fischmarkt mit dem Rathaus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Somit sind alle Einrichtungen zur täglichen Versorgung in unmittelbarer Nähe vorhanden. Modernes Wohnen auf historischem Grund! Bei den ersten Bodenaushubarbeiten auf dem Areal des zu errichtenden Wohnkomplexes in der Weißen Gasse / Georgsgasse ist man auf archäologische Funde gestoßen. So wurde bei den Grabungen, welche rund 1,5 Jahre andauerten, ein romanischer Keller freigelegt, der vermutlich zu einer Klosteranlage aus dem 12. Jahrhundert gehörte. Auf dem neuen Wohnareal wird der freigelegte Keller nun sichtbar und als Denkmal bestehen bleiben. An seinem Anblick können sich die zukünftigen Bewohner ganz exklusiv erfreuen. Für die Öffentlichkeit wird es nur einmal pro Jahr, zum Tag des offenen Denkmal, zu begutachten sein. Der geplante Neubau folgt in der Formsprache und Fassadengestaltung der klassischen Moderne und besteht aus einem Ensemble von 6 Hauseingängen mit insgesamt 37 modernen Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Im hinteren Bereich des Innenhofs entsteht diese separierte Wohnung mit insgesamt 5 Zimmer. Sie erstreckt sich über 2 Etagen auf rund 168 qm Wohnfläche. Da sich darüber keine Wohnung mehr befindet, erweckt die Immobilie mit ihrem eigenen Hauseingang den Eindruck einer alleinstehenden Einheit und verleiht dieser den typischen Stadthaus-Charakter. Der Innenhof wird liebevoll angelegt, ist in sich geschlossen und bietet Privatsphäre für die Bewohner. Die Tiefgarage, mit ihren insgesamt 41 Stellplätzen und zahlreichen Fahrradabstellflächen, schafft zudem ein hohes Maß an Wohnkomfort. Ein Stellplatz kann für 30.000,00 EUR erworben werden. Hier können Sie Ende 2020 einziehen! Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von unseren Mitarbeitern zu dem Projekt am Erfurter Georgsturm persönlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!, Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem: + Terrasse im Erdgeschoss (Süd-Westausrichtung) + Parkettfußboden + Malervlies + Fußbodenheizung + 2 Badezimmer + hochwertige Badezimmerausstattung + Abstellraum + Textilstores mit elektrischem Antrieb als Sonnen- und Sichtschutz an den Fenstern + Kellerraum + Tiefgaragenstellplätze befinden sich direkt unter dem Haus und können mit erworben werden (zzgl. 30.000,00 EUR) Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Verkäufer während der Bauzeit geändert werden, sofern es keine Beeinträchtigung und Zeitverzögerung für das gesamt Bauvorhaben bedeutet. Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.
Georgsgasse
Erfurt - Altstadt
0,00 €
5 Zimmer
167,90 qm
Wohnung Nr. 4 im 1. OG, 50 m² Wfl. bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad, sowie Kellerraum\n\n\nBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer.\n\nDieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.\n\nVerkehrswert: 42.000,00 EUR.\n\nSichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.\n\nDies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.\n\nKataloginfos:\nxxx . Immo Paradise afb61919 ead06c0e 262035*482
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Erfurt - Andreasvorstadt
42.000,00 €
2 Zimmer
50,00 qm
Historischer Mühlenkomplex, bestehend aus Wohnhaus, 2-geschossig, 200 m² Wfl. nebst Seitenflügel (Wohnung, Garage/Werkstatt), 95 m² Wfl. sowie 2 Speichergebäude und Schleusengang, Bj. unbekannt, teilsaniert/- modernisiert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 550.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: xxx . Immo Paradise ad65e261 ead06c0e 288488*482, Grundstücksfläche: 941 m²
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Erfurt - Altstadt
550.000,00 €
8 Zimmer
295,00 qm
Historischer Mühlenkomplex, bestehend aus Wohnhaus, 2-geschossig, 200 m² Wfl. nebst Seitenflügel (Wohnung, Garage/Werkstatt), 95 m² Wfl. sowie 2 Speichergebäude und Schleusengang, Bj. unbekannt, teilsaniert/- modernisiert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 550.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 385.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: xxx . Immo Paradise cced2a89 ead06c0e 292242*482, Grundstücksfläche: 941 m²
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Erfurt - Altstadt
550.000,00 €
8 Zimmer
295,00 qm
Erstbezug, Im Erfurter Brühl - direkt hinter dem berühmten Dom - ein beliebter und attraktiver Standort. Das neue Theater sowie das einzige 5-Sterne Hotel der Stadt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die historische Altstadt lässt sich bequem zu Fuß erkunden. Auch die Messe und EGA sind in ein paar Minuten erreichbar. Das Flair der bürgerlichen Umgebung erfüllt gemeinsam hohe Wohnansprüche - ein idealer Ort zum Leben, Arbeiten und Genießen - inmitten der Thüringer Landeshauptstadt. Dieser traditionsreiche und moderne Stadtteil ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern bietet auch genügend Platz zum Leben und Arbeiten. Das direkt hinter dem Dom liegende Viertel gilt als eines der zukunftsfähigsten und chancenreichsten Standorte Erfurts. Neben Grünflächen, Wohngebäuden und einer neuen Infrastuktur für vielerlei Gewerbe hat die Brühlervorstadt auch kulturell viel zu bieten - für jedes Interesse ist etwas dabei. Theater, Oper und Co. in unmittelbarer Nähe versüßen jedes Abendprogramm. Internationale Gaumenfreuden werden Gästen und Bewohnern hier in aller Vielfalt an Restaurants geboten - von der Brasserie über sardische Spezialitäten bishin zum exklusiven Italiener. Die Brühlervorstadt bietet jungen Menschen, Familien und Senioren eine hohe Lebensqualität in ruhiger, grüner Lage nah am Zentrum der Thüringer Landeshauptstadt und am kulturellen Puls einer lebendigen Stadt. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und Modernisierungsmaßnahmen haben die Brühlervorstadt zu einem attraktiven Standort für Büros in allen Größenordnungen werden lassen. Ihr neuer repräsentativer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten und bester Verkehrsanbindung. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohn-und Geschäftshauses am Mainzerhofplatz und ist somit direkt an der der Altstadt gelegen. Die über einen Fahrstuhl zu erreichende großzügige Tiefgarage, welche insgesamt 16 ebenerdige PKW-Stellplätze bietet, schafft ein höchstes Maß an Bequemlichkeit und Komfort. Derzeit ist die Einheit im Rohbauzustand und kann vom Käufer selbst nach seinen Wünschen ausgestattet werden. Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann der Ausbau auch vom Verkäufer übernommen werden. Zur Einheit können bis zu 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zu je 21.500,-Euro netto erworben werden. Alle Kaufpreise wurden netto angegeben, somit zzgl. MwSt. - barrierefreier Zugang - ideal für Steuerberater, Versicherungsmakler, Rechtsanwälte, etc. - Teeküche - getrennte Toiletten - optional: Stellplatz in der Tiefgarage, Nutzfläche: 127,50 m², Courtage: 4,76% inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
Mainzerhofplatz
Erfurt - Altstadt
0,00 €
5 Zimmer
108,20 qm
Beide Häuser sind zu kaufen wie sie liegen und stehen. In den 80er Jahren erfolgte eine sogenannte Komplexrekonstruktion der Gebäude. Im Ergebnis ist das Treppenhaus den Hauses 33 weggefallen und die beiden Keller unter den Gebäuden wurden mit Bauschutt verfüllt. Das Haus 32 steht leer, der Laden wird als Lager genutzt und ist kündbar. Das Haus 33 ist vermietet, der Ladenbesitzer wohnt im 2.OG + DG, im 1. OG ist eine langjährige Mieterin. Die Substanz beider Häuser ist sanierungsbedürftig, dafür aber gut Im Hofbereich steht noch ein Flachbau, derzeit dient er in Teilen als Abstellfläche. Ein zweites Hofgebäude steht in Teilen auf dem Grundstück des Hauses 31, das Gebäude müßte man mittels Brandwand trennen. Aussnahmetatbestand wegen Einzeldenkmal liegt kein Energieausweis vor, Käuferprovision: 5,95 % vom KP
Johannesstraße
Erfurt - Altstadt
550.000,00 €
328,78 qm
Wohnung Nr. 4 im 1. OG, 50 m² Wfl. bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad, sowie Kellerraum\n\n\nBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer.\n\nDieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.\n\nVerkehrswert: 42.000,00 EUR.\n\nSichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.\n\nDies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.\n\nKataloginfos:\nxxx . Immo Paradise 0e026566 ead06c0e 249679*482
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Erfurt - Andreasvorstadt
42.000,00 €
2 Zimmer
50,00 qm
Erstbezug, Mit dem Bauvorhaben am Erfurter Georgsturm realisiert der Bauträger eine modern Quartiersbebauung auf dem letzten noch zu bebauenden Areal inmitten der Altstadt. Der Neubau erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet alle Vorzüge des Lebens in der Innenstadt. Das Andreasviertel gehört heute zu den attraktivsten Wohnlagen in Erfurt und ist vor allem durch eine kleinteilige Bebauung geprägt. Sanierte Fachwerkhäuser reihen sich an neuere Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrparteienhäuser entlang der schmalen, mittelalterlichen Gassen und bewahren das historische Straßenbild des Viertels. Leben Sie in einem begehrten Wohnstandort mit Geschichte in direkter Nachbarschaft zur historischen Altstadt Erfurts. Sehenswürdigkeiten wie das Augustinerkloster, die Krämerbrücke oder der Erfurter Dom sind fußläufig zu erreichen. Ob zum Einkaufen, für kulturelle oder gastronomische Genüsse, die Altstadt bietet ihren Bewohnern und Gästen eine breite Vielfalt. Egal, ob für junge Menschen, Familien oder Senioren, die Erfurter Altstadt steht für hohe Lebensqualität in einer lebendigen Stadt. Der geplante Neubau folgt in der Formsprache und Fassadengestaltung der klassischen Moderne und besteht aus einem Komplex von 6 Hauseingängen mit insgesamt 37 modernen Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Bei dem Gebäudeensemble handelt es sich um eine Lückenschließung auf einem größeren Areal innerhalb einer geschlossenen Quartiersbebauung. Die Wohnungen sind größtenteils stufenlos mit dem Aufzug zu erreichen. Die hier angebotene 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 3, welches unmittelbar an der Georgsgasse und dem historischen Georgsturm gelegen ist. Sie erstreckt sich über rund 115 qm Wohnfläche. Durch die geschickt angeordnete Raumaufteilung und dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich vermittelt die Wohnung ein Gefühl von Offenheit. Edle Materialien wie Parkett und Malervlies sowie zwei hochwertig ausgestattete, sehr gut durchdachte Bäder schaffen eine Atmosphäre, in der man sich wohlfühlt. Die Tiefgarage direkt unter dem Komplex runden dieses Angebot ab. So können Sie hier optional einen Stellplatz zu 30.000,00 EUR erwerben. Zusätzlich bietet die Tiefgarage zahlreiche Fahrradabstellplätze zur freien Verfügung. Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich von unseren Mitarbeitern zu dem Projekt am Erfurter Georgsturm persönlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!, Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehört unter anderem: + Terrasse (Süd-Ost-Ausrichtung) + Parkettfußboden + Malervlies + Fußbodenheizung + 2 Badezimmer + hochwertige Badezimmerausstattung + Abstellraum + Aufzug von der Tiefgarage + straßenseitig Faltschiebeläden als Sonnen- und Sichtschutz, hofseitig Textilstores mit elektrischem Antrieb + Kellerraum + Tiefgaragenstellplätze befinden sich direkt unter dem Haus und können zusätzlich erworben werden (zzgl. 30.000,00 EUR) Die Ausstattung kann in Absprache mit dem Verkäufer während der Bauzeit geändert werden, sofern es keine Beeinträchtigung und Zeitverzögerung für das gesamt Bauvorhaben bedeutet. Courtage: 4,76 % inkl. MwSt.
Georgsgasse
Erfurt - Altstadt
0,00 €
4 Zimmer
114,80 qm
Wohnung Nr. 4 im 1. OG, 50 m² Wfl. bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad, sowie Kellerraum\n\n\nBitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer.\n\nDieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.\n\nVerkehrswert: 42.000,00 EUR.\n\nSichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.\n\nDies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.\n\nKataloginfos:\nxxx . Immo Paradise ce3b66d1 ead06c0e 235212*482
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Erfurt - Andreasvorstadt
42.000,00 €
2 Zimmer
50,00 qm
Wohnung Nr. 4 im 1. OG, 50 m² Wfl. bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad, sowie Kellerraum Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Sonntag von 08:00 - 20:00 Uhr, unter der Telefonnummer. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 42.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 29.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: xxx . Immo Paradise 4e780a85 ead06c0e 271913*482
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Erfurt - Andreasvorstadt
42.000,00 €
2 Zimmer
50,00 qm
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