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Erstbezug, Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwändig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmosphäre, die
 man zwischen vielfältiger Gastronomie, kleinen Cafés oder kreativem Gewerbe spüren kann. Zu den bekanntesten und größten Denkmalschutzobjekten gehören die ehemaligen Buntgarnwerke; verschiedene Industriebauten bilden hier Europas größtes Industriedenkmal. Sie befinden sich im Kontrast zu hochwertigen neuerrichteten Neubauensembles, was eine überaus gelungene Ergänzung darstellt und die Stellung Schleußigs als hochwertigen und beliebtesten Stadtteil von Leipzig unterstreicht. Zum Verkauf steht eine 114,32 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 4 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum sowie einer Loggia und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Durch die Loggia bzw. Balkon, ausgerichtet zu verschiedenen Himmelrichtungen können Sie Ihre Freizeit je nach Tageszeit ideal genießen. Abgerundet wird dieses Angebot durch das ca. 7m² große Homeoffice. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. In den geräumigen Wohlfühlbädern, die meisten mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Jede Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon oder eine sonnige Terrasse, die durch ihre Beschaffenheit eine hervorragende private Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 € oder einen Doppelparker-Stellplatz (außerhalb des Gebäudes) für 29.000 € zu erwerben. Seien Sie während der Bauphase unbesorgt! Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welchen einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten. Ein unabhängiger Sachverständige des TÜV Süd führt während der Bauausführung des Objekts baubegleitende Qualitätskontrollen durch. KfW 55: Energieeffiziente Bauausführung mittels Blockheizkraftwerk Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß. Worauf Sie bei jedem xxx Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt. Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und - statt wie üblich ausgestoßen - unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird. Nicht genutzter Strom kann ins Netz eingespeist werden. Dieser wird vergütet, womit sich die Wirtschaftlichkeit verbessert. Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!" Wir garantieren eine energieeffiziente Bauausführung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
4,5 Zimmer
114,32 qm
voll_saniert, Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil. Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden. In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und und und jetzt fehlen nur noch Sie!, Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Laminat ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig. Die hier angebotene Wohneinheit im Haus teilt sich wie Folgt auf WE 1- 3-Zi.-Mietwhg. Küche, Bad, 2 Balkone, Gartenanteil EG links 79,53 m² Wfl. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
3 Zimmer
79,53 qm
Erstbezug, Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwändig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmosphäre, die
 man zwischen vielfältiger Gastronomie, kleinen Cafés oder kreativem Gewerbe spüren kann. Zu den bekanntesten und größten Denkmalschutzobjekten gehören die ehemaligen Buntgarnwerke; verschiedene Industriebauten bilden hier Europas größtes Industriedenkmal. Sie befinden sich im Kontrast zu hochwertigen neuerrichteten Neubauensembles, was eine überaus gelungene Ergänzung darstellt und die Stellung Schleußigs als hochwertigen und beliebtesten Stadtteil von Leipzig unterstreicht. Zum Verkauf steht ein 222,02 m² großes 5,5-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 5,5 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Sauna, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie drei Terrassen, von der aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. In den geräumigen Wohlfühlbädern, die meisten mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Jede Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon oder eine sonnige Terrasse, die durch ihre Beschaffenheit eine hervorragende private Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 € oder einen Doppelparker-Stellplatz (außerhalb des Gebäudes) für 29.000 € zu erwerben. Seien Sie während der Bauphase unbesorgt! Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welchen einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten. Ein unabhängiger Sachverständige des TÜV Süd führt während der Bauausführung des Objekts baubegleitende Qualitätskontrollen durch. KfW 55: Energieeffiziente Bauausführung mittels Blockheizkraftwerk Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß. Worauf Sie bei jedem xxx Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt. Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und - statt wie üblich ausgestoßen - unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird. Nicht genutzter Strom kann ins Netz eingespeist werden. Dieser wird vergütet, womit sich die Wirtschaftlichkeit verbessert. Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!" Wir garantieren eine energieeffiziente Bauausführung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
5,5 Zimmer
222,02 qm
Erstbezug, Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwändig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmosphäre, die
 man zwischen vielfältiger Gastronomie, kleinen Cafés oder kreativem Gewerbe spüren kann. Zu den bekanntesten und größten Denkmalschutzobjekten gehören die ehemaligen Buntgarnwerke; verschiedene Industriebauten bilden hier Europas größtes Industriedenkmal. Sie befinden sich im Kontrast zu hochwertigen neuerrichteten Neubauensembles, was eine überaus gelungene Ergänzung darstellt und die Stellung Schleußigs als hochwertigen und beliebtesten Stadtteil von Leipzig unterstreicht. Zum Verkauf steht eine 114,32 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 4 1/2 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum, sowie einer Loggia und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. In den geräumigen Wohlfühlbädern, die meisten mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Jede Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon oder eine sonnige Terrasse, die durch ihre Beschaffenheit eine hervorragende private Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 € oder einen Doppelparker-Stellplatz (außerhalb des Gebäudes) für 29.000 € zu erwerben. Seien Sie während der Bauphase unbesorgt! Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welchen einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten. Ein unabhängiger Sachverständige des TÜV Süd führt während der Bauausführung des Objekts baubegleitende Qualitätskontrollen durch. KfW 55: Energieeffiziente Bauausführung mittels Blockheizkraftwerk Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß. Worauf Sie bei jedem xxx Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt. Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und - statt wie üblich ausgestoßen - unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird. Nicht genutzter Strom kann ins Netz eingespeist werden. Dieser wird vergütet, womit sich die Wirtschaftlichkeit verbessert. Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!" Wir garantieren eine energieeffiziente Bauausführung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
4,5 Zimmer
114,32 qm
Erstbezug, Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwändig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmosphäre, die
 man zwischen vielfältiger Gastronomie, kleinen Cafés oder kreativem Gewerbe spüren kann. Zu den bekanntesten und größten Denkmalschutzobjekten gehören die ehemaligen Buntgarnwerke; verschiedene Industriebauten bilden hier Europas größtes Industriedenkmal. Sie befinden sich im Kontrast zu hochwertigen neuerrichteten Neubauensembles, was eine überaus gelungene Ergänzung darstellt und die Stellung Schleußigs als hochwertigen und beliebtesten Stadtteil von Leipzig unterstreicht. Zum Verkauf steht ein 194,58 m² großes 6-Zimmer-Penthouse in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 6 Räume, 2 Bäder, Gäste-WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie zwei Terrassen und einen Balkon, von denen aus zwei der Zimmer und der große Wohn/Essbereich im Dachgeschoss zu erreichen sind. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. In den geräumigen Wohlfühlbädern, die meisten mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Jede Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon oder eine sonnige Terrasse, die durch ihre Beschaffenheit eine hervorragende private Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 € oder einen Doppelparker-Stellplatz (außerhalb des Gebäudes) für 29.000 € zu erwerben. Seien Sie während der Bauphase unbesorgt! Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welchen einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten. Ein unabhängiger Sachverständige des TÜV Süd führt während der Bauausführung des Objekts baubegleitende Qualitätskontrollen durch. KfW 55: Energieeffiziente Bauausführung mittels Blockheizkraftwerk Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß. Worauf Sie bei jedem xxx Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt. Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und - statt wie üblich ausgestoßen - unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird. Nicht genutzter Strom kann ins Netz eingespeist werden. Dieser wird vergütet, womit sich die Wirtschaftlichkeit verbessert. Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!" Wir garantieren eine energieeffiziente Bauausführung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
6 Zimmer
194,58 qm
Bei dem hier angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein Baugrundstück in Spitzenlage in Leipzig, Schleußig! Das Grundstück liegt unweit des Karl-Heine-Kanals und ist eines der letzten bebaubaren Grundstücke in Schleußig. Für das ca. 805 m² große Grundstück liegt eine Baugenehmigung vor, welche die Errichtung eines freistehenden, mehrgeschossigen Wohnhauses ermöglicht. Genehmigt wurden hierbei ca. 1.995 m² Wohnfläche, verteilt auf 21 Einheiten zzgl. einer Tiefgarage für 12 PKW-Stellplätze sowie 3 Doppelparkern (6 Stellplätze) außerhalb des Gebäudes. Nach Durchführung der hier zugrunde liegenden Baugenehmigung und bei einer Annahme von 15 EUR/m² Miete ergibt sich eine jährliche Rendite von durchschnittlich 3%. Gern erhalten Sie auf Anfrage detailliertere Informationen von unser Verkaufsteam! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
805,00 qm
In einer ruhigen Nebenstraße von Leipzig-Schönefeld befindet sich diese gut vermietete Eigentumswohnung. Die Nettoojahresmiete beträgt 4.000,00 Euro. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung mit Wohnküche,Balkon und Fußbodenheizung in einem denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus.
Taubestraße
Leipzig - Schönefeld
130.000,00 €
2 Zimmer
60,00 qm
Erstbezug, Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwändig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmosphäre, die
 man zwischen vielfältiger Gastronomie, kleinen Cafés oder kreativem Gewerbe spüren kann. Zu den bekanntesten und größten Denkmalschutzobjekten gehören die ehemaligen Buntgarnwerke; verschiedene Industriebauten bilden hier Europas größtes Industriedenkmal. Sie befinden sich im Kontrast zu hochwertigen neuerrichteten Neubauensembles, was eine überaus gelungene Ergänzung darstellt und die Stellung Schleußigs als hochwertigen und einen der beliebtesten Stadtteile von Leipzig unterstreicht. Zum Verkauf steht eine 83,32m² große 3-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch sein einzigartiges Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf 3 Räume, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Ankleidebereich sowie einer Loggia, von welcher aus der Wohnbereich und die Küche zu erreichen sind. Im Kellergeschoß befindet sich ein weiterer, der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. In den geräumigen Wohlfühlbädern, die meisten mit bodengleicher Dusche und Wanne ausgestattet, starten Sie hervorragend in den Tag. Jede Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon, eine Loggia oder eine sonnige Terrasse, die durch ihre Beschaffenheit eine hervorragende private Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 € oder einen Doppelparker-Stellplatz (außerhalb des Gebäudes) für 29.000 € zu erwerben. Seien Sie während der Bauphase unbesorgt! Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welchen einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten. Ein unabhängiger Sachverständige des TÜV Süd führt während der Bauausführung des Objekts baubegleitende Qualitätskontrollen durch. KfW 55: Energieeffiziente Bauausführung mittels Blockheizkraftwerk Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß. Worauf Sie bei jedem xxx Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt. Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und - statt wie üblich ausgestoßen - unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird. Nicht genutzter Strom kann ins Netz eingespeist werden. Dieser wird vergütet, womit sich die Wirtschaftlichkeit verbessert. Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!" Wir garantieren eine energieeffiziente Bauausführung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
3 Zimmer
83,32 qm
Erstbezug, Schleußig, zwischen Weißer Elster und Elsterflutbett gelegen, ist ursprüngliche eine Insel und nur über eine von elf Brücken erreichbar. Auf einstmals feuchtem Grund hat sich nach Plänen des Industriepionieres Karl Heine ein prächtiger und lebendiger Stadtteil entwickelt, der viele junge und kreative Menschen und Familien anspricht. Von der Leipziger Innenstadt ist Schleußig etwa 2 km entfernt und hat Zugang zu der neuen vielfältigen Wasserlandschaft Leipzigs. Das grüne Umfeld lässt sich hervorragend auf den Wasserwegen mit dem Paddelboot, Ruderboot oder SUP entdecken. Von Schleußig aus können Sie durch den Auenwald direkt zum Cospudener See radeln. Die im direkten Umfeld gelegenen Auwald, Küchenholz und Clara-Zetkin-Park bieten den Anwohnern eine unmittelbare Nähe zur Natur. Im Herzen von Schleußig findet man aufwändig sanierte Denkmalimmobilien, besonders entlang der Könneritzstraße. Die detailreiche Architektur der Gründerzeitgebäude bieten eine entspannte Atmosphäre, die
 man zwischen vielfältiger Gastronomie, kleinen Cafés oder kreativem Gewerbe spüren kann. Zu den bekanntesten und größten Denkmalschutzobjekten gehören die ehemaligen Buntgarnwerke; verschiedene Industriebauten bilden hier Europas größtes Industriedenkmal. Sie befinden sich im Kontrast zu hochwertigen neuerrichteten Neubauensembles, was eine überaus gelungene Ergänzung darstellt und die Stellung Schleußigs als hochwertigen und beliebtesten Stadtteil von Leipzig unterstreicht. Zum Verkauf steht ein 143,57 m² großes Townhouse (EG/1.+2. OG) in Schleußig, gelegen in einer einzigartigen Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Diese Wohneinheit mit separaten Eingang verteilt sich auf drei Etagen mit 4,5 Zimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, Abstellkammer und Ankleidebereich sowie auf jeder Etage eine Terrasse bzw. Balkon, von denen man drei der Zimmer und im Erdgeschoss den offenen Wohn/Essbereich erreichen kann. Ein knapp 9m² großes Arbeitszimmer komplettiert dieses einzigartige Angebot. Hier haben Sie das Gefühl in Ihrem eigenen Stadthaus mitten in Schleußig zu leben! Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das Foyer und des großzügig konzipierten Treppenhauses wird Ihnen ein imposanter erster Eindruck geboten, der Sie überzeugen wird, hier in Ihre Zukunft zu investieren. Variantenreiche Grundrisse mit durchdachten Raumaufteilungen ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Flächengestaltung. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. In den geräumigen Wohlfühlbädern, die meisten mit bodengleicher Dusche und Wanne starten Sie hervorragend in den Tag. Jede Wohnung verfügt über einen wunderschönen Balkon oder eine sonnige Terrasse, die durch ihre Beschaffenheit eine hervorragende private Rückzugsmöglichkeit bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragen-Stellplatz für 35.000 € oder einen Doppelparker-Stellplatz (außerhalb des Gebäudes) für 29.000 € zu erwerben. Seien Sie während der Bauphase unbesorgt! Während des gesamten Projekts steht ein baubegleitendes Qualitätscontrolling zur Seite, welchen einen reibungslosen Verlauf garantiert und Ihnen die Qualität liefert, die Sie von uns erwarten. Ein unabhängiger Sachverständige des TÜV Süd führt während der Bauausführung des Objekts baubegleitende Qualitätskontrollen durch. KfW 55: Energieeffiziente Bauausführung mittels Blockheizkraftwerk Bereits bei der Planung jedes Neubaus kümmern wir uns um eine nachhaltige Senkung Ihrer Energiekosten wie Strom und Heizenergie. Dabei legen wir einen hohen Wert auf die Schonung natürlicher Ressourcen und den somit resultierenden Schutz der Umwelt mittels einer Heizanlage mit einem geringen CO²-Ausstoß. Worauf Sie bei jedem xxx Objekt vertrauen können, ist eine Verarbeitung von natürlichen, qualitativ hochwertigen Baustoffen, welche die hohe Energieeffizienz Ihrer Eigentumswohnung bestens unterstützen. Sie sorgen sowohl für eine sehr gute Wärmedämmung als auch für ein angenehmes Raumklima. Die Fassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem mit dicker Mineralwolle. Zudem werden für den sehr guten Wärmeschutz alle Fenster 3-fach verglast sowie die Ausführung der Haustürelemente gemäß den Anforderungen des Wärmeschutznachweises KfW 55 ausgeführt. Des Weiteren achten wir auf eine effiziente Umwandlung von Primärenergien in Nutzenergien durch erneuerbare Energien. Daher kommt in unserem Neubau ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk zum Einsatz, welches Wärme und Strom generiert. Durch die sogenannte Kraft-Wärme-Kopplung der Anlage wird die bei der Stromerzeugung entstandene Wärme gespeichert und - statt wie üblich ausgestoßen - unmittelbar zum Heizen verwendet. Somit werden bis zu 90 Prozent des eingesetzten Gas-Brennstoffs in nutzbare Energie umgewandelt. Gleichzeitig wird der Ausstoß von CO² eingespart, da Energie vor Ort erzeugt wird. Nicht genutzter Strom kann ins Netz eingespeist werden. Dieser wird vergütet, womit sich die Wirtschaftlichkeit verbessert. Wir orientieren uns in Bezug auf die Energiebilanz an den gesetzlichen Richtlinien der Energieeinsparverordnung. Welche energetische Qualität Ihr Objekt im Detail aufweist, lässt sich in dem dafür ausgestellten Energieausweis ablesen. Sprechen Sie uns darauf an!" Wir garantieren eine energieeffiziente Bauausführung. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
4,5 Zimmer
143,57 qm
voll_saniert, Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil. Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden. In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und und und jetzt fehlen nur noch Sie!, Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig. Die hier angebotene Wohneinheit im Haus teilt sich wie Folgt auf WE 11- 5-Zi.-Mietwhg. Küche, Bad, Balkon, Dachterrasse 5.OG mit 161,96 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 28.000 €, welcher sich im Innenhof befindet und zum Wohnungskaufpreis hinzu kommt. Die Wohnung ist aktuell vermietet. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. -Haustür in Holz -Dachterrasse
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Leipzig - Schleußig
0,00 €
5 Zimmer
161,96 qm
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