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Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel "Grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden. Baujahr 1906 Grundstücksfläche 1.282 m² Wohnfläche gesamt ca. 876 m² 7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m² Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert. 2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen. 2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront. Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern. Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor. Immo Paradise 51218de7 bb72f*1770, Courtage: 3,57 %
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Berlin - Lichtenrade
1.980.000,00 €
/ Zimmer
566,00 qm
Die Immobilie liegt in Berlin Mahlsdorf umgeben von weiteren gepflegten Einfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchzogen von Naherholungsflächen, welche zu Spaziergängen einladen. Mahlsdorf liegt an der östlichen Stadtgrenze Berlins und grenzt an die Gemeinde Hoppegarten im Land Brandenburg. Südlich der Straße Alt-Mahlsdorf (Bundesstraßen B 1/B 5) Im Süden trennen Mahlsdorf vom Ortsteil Köpenick die Waldgebiete Dammheide und Mittelheide. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. In Berlin Mahlsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem ca. 844 m2 großen Eckgrundstück. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1967 errichtet und bis in den 70er Jahre erweitert. Erdgeschoss: Über einen Vorgarten gelangen Sie zu dem überdachten Hauseingangsbereich. Hier erwartet Sie einen Windfang, indem die Gasheizung installiert wurde. Ein Flur führt Sie weiter in die anderen Räumlichkeiten der Immobilie. Linkerhand vom Flur befindet sich ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. In einer Nische hinter der Tür befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer können Sie nach Belieben gestalten. Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet und darunter befinden sich Dielen. Die Küche verfügt über verschiedene Schränke und Elektrogeräte. In der Küche befindet sich eine Durchreiche in das Wohnzimmer. In einem kleinen Abstellraum finden Haushaltsgeräte und andere Gegenstände ihren Platz. Der Abstellraum beinhaltet eine Bodenluke, die Zugang zu einem kleinen Kellerraum bietet. Hier können verschiedene Lebensmittel und Getränke gelagert werden. Ein weiterer Gang bietet Zugang auf die Terrasse, die teilweise über eine Überdachung verfügt. Von der Terrasse aus haben Sie einen schönen Blick in den Garten. Der Gang führt Sie in das zweite Zimmer, dass als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Immo Paradise 0f781b2d 84ebee07 462901*480, - Brennwert-Kombitherme 2022 erneuert - Gartenwasserzähler vorhanden, Grundstücksfläche: 844,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Mahlsdorf
330.000,00 €
2 Zimmer
68,00 qm
Die Immobilie liegt im Norden von Berlin-Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick. Mit dem höchsten Anteil an Wald- und Wasserflächen in Berlin. Der Bezirk Köpenick mit seinen Villen und Landhäusern zeichnet sich durch seine idyllische Lage an den Ufern der Spree aus. Wegen der kurzen Wege zu attraktiven Freizeitangeboten, der umfassenden Infrastruktur bestehend aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen und seinem familienfreundlichen Umfeld steht die Lage hoch im Kurs. Über die A113 und B1/B5 gelangen Sie schnell ins Zentrum und in das Brandenburger Umland. Mit dem Auto erreichen Sie den S-Bahnhof Köpenick in ca. 5 Minuten. Dorthin gelangen Sie ebenfalls in weniger als 10 Minuten mit den Buslinien 169, 269 und X96, die eng getaktet in ca. 5 Minuten Fußweg vom Grundstück verkehren. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese massive Doppelhaushälfte mit Keller wurde ca. 1995 fertiggestellt. Insgesamt überzeugt Ihr neues Zuhause mit fünf Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 104 m² und weiteren drei Räumen im Keller. Bei dieser Doppelhaushälfte handelt es sich um Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil von ca. 277 m². Weiterhin befinden sich auf dem teilweise eingefriedeten Grundstück verschiedene Obstbäume, ein Carport und eine schöne Terrasse. Erdgeschoss: Von der befestigten Straße erreichen Sie das Grundstück. Der Weg führt Sie zum Hauseingang. Die Eingangstür mit Glaseinsätzen erhellt den Flur. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich mit Erker und dem großen feststehenden Blumenfenster sowie dem Zugang auf die Terrasse. Im Essbereich, einem gemütlichen Ort direkt vor dem Erker, genießen Sie schöne Stunden. Charakterisiert wird der Bereich durch die offene Treppe aus Stahl und Trittstufen. Vom Flur zur rechten Seite erreichen Sie das Gäste-WC mit Dusche, einen kleinem Handwaschbecken und einem Handtuchheizkörper. Gegenüber ist die Küche mit Einbauküche sowie einem Wandesstisch. Folgende Geräte stehen für Sie bereit, wie ein Gaskochfeld mit elektrischem Backherd, eine Umlufthaube, ein Kühlschrank und ein großer Geschirrspüler. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Essbereich. Dachgeschoss: Die Treppe führt Sie in das Dachgeschoss. Hier sind zwei Gaubenzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer zu finden. Das Bad ist mit einer eingefliesten Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC sowie einer Halogendeckenbeleuchtung ausgestattet. Spitzboden: Der Treppe aus Stahl und Trittstufen weiter hinauf folgend erreichen Sie den Spitzboden mit einem Zimmer. Hell und geräumig, lässt sich dieses Zimmer ideal als Kinderzimmer nutzten. Eine Dachbodenluke mit Holzklapptreppe gewährt Ihnen den Zugang zum Kaltdachboden. Dieser verfügt über den Schornsteinfegeraustritt und kann als Lagerfläche genutzt werden. Vollkeller: Der geflieste Keller (Kunstoffwanne auch als K-Wanne bezeichnet) überzeugt mit einem Lagerraum, einem Saunaraum mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Sämtliche Hausanschlüsse wie, der Sicherungskasten, der Stromzähler, die Wasseruhr, der Gaszähler, der Waschmaschinenanschluss und die Gasheizung mit dem Warmwasserspeicher sind hier zu finden. Sonstige: Das Grundstück ist durch eine mechanische Toreinfahrt bequem mit Ihrem PKW zu erreichen. Künftig machen Sie es sich auf der eingerahmten, südöstlichen Terrasse gemütlich. Diese ist mit Terrassenplatten versehen. Verschiedene Ziersträucher, ein Ginkgo und Obstbäume, wie Apfel, Pflaume sowie Kirsche lassen das Grundstück bald wieder erblühen. Eine Regenwasserzisterne mit Pumpe sorgt für die Gartenbewässerung. Früheste Übergabe der Immobilie zum 01. September 2023. Immo Paradise 401f6a58 84ebee07 379262*480, - elektrische Außenrollläden im Wohnzimmer - Sprossenfenster - Vertäfelter Treppenaufgang vom Keller bis zum Spitzboden - Erdgeschoss, gefliest und mit Laminat ausgestattet - Dachgeschoss sowie der Spitzboden mit Auslegware - Sauna über Starkstromanschluss - Carport, Grundstücksfläche: 277,00 m², Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Köpenick
520.000,00 €
5 Zimmer
104,00 qm
Der Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern sowie Einzel- / Doppelhäusern und viel "Grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und S -Bahn an die City angebunden. Baujahr 1906 Grundstücksfläche 1.282 m² Wohnfläche gesamt ca. 876 m² 7 Wohnungen / Wohnfläche ca. 566 m² Derzeitige Nettokaltmiete ca. 45.000,00 Euro/pa Massive Bauweise mit 3 Geschossen plus Dachgeschoß, voll unterkellert. 2018: Gasheizung mit Brennwerttherme, Wärmedämmfassade, Briefkästen. 2020: Anbau von je 6 Balkonen an der Straßen- und der Gartenfront. Warmwasserversorgung dezentral mit Durchlauferhitzern. Treppenhaus, Eingangstür und Briefkästen sind erneuert. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung nebst Teilungserklärung liegt vor. Immo Paradise 6d9f4f95 bb72f*1770, Courtage: 3,57 %
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Berlin - Lichtenrade
1.980.000,00 €
566,00 qm
Reinickendorf ist ein Bezirk im Nordwesten Berlins. Konradshöhe ist ein Stadtteil von Reinickendorf, der für seine grünen Freiflächen und Wohngegenden bekannt ist. Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Meter von der Havel entfernt, bietet sie ein hohes Maß an Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Malerische Gewässer und Wälder erwarten Sie zum Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial, die eine optimale Kombination aus Komfort, Stil und Lage bietet. In unmittelbarer Nähe des Objektes finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und bequeme Anbindung an das Stadtzentrum bieten. Alle, die eine hohe Lebensqualität und Ruhe in der Natur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu wollen, sind hier genau richtig. Nach ca. 4 Gehminuten erreichen Sie die Buslinie 222, welche Sie in ca. 16 Fahrminuten zum U-Bahnhof Tegel bringt. Auch mit dem Auto ist eine günstige Verkehrsanbindung über die A111 gegeben. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Diese gepflegte Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss bis zum Dachgeschoss eines massiven Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1999 mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilen sich 3 Zimmer, zwei Bäder, die Küche und der großzügige Balkon. Somit haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Einige Einbauten tragen zur Funktionalität bei und unterstreichen den Charme dieser attraktiven Maisonette-Wohnung. Beim Betreten des Grundstückes spüren Sie sofort eine einladende Atmosphäre. Der überdachte Hauseingangsbereich ist Teil eines geräumigen Treppenhauses. Der Weg führt Sie zur Wohnung, die einen herzlich willkommen heißt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und dem großzügigen Balkon bieten eine ideale Kombination für entspanntes Wohnen und gemütliche Abende. Hier können Sie den Lichteinfall ganz nach Ihren Bedürfnissen regulieren, dank der elektrischen Außenrollläden. (Im Dachgeschoss verfügen die Fenster über mechanische Außenrollläden) Ein Highlight ist der große Südbalkon, der vom Wohnzimmer zugänglich ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und den Ausblick genießen. Die Einbauküche verfügt über einen Backherd mit Cerankochfeld, eine Umlufthaube, einen kleinen Geschirrspüler sowie einen Kühl- und Gefrierschrank. Auf jeder Etage befindet sich ein innenliegendes Badezimmer. Eines verfügt über eine Dusche und das andere bietet Ihnen eine Badewanne. Die Badezimmermöbel bleiben vor Ort. Die Fußböden sind teilweise mit Eichen-Parkett, mit Fliesen oder Auslegware versehen. Eine Fußbodenheizung sorgt zusätzlich für Komfort. Die Raumhöhe von ca. 2,56 Meter, die Türen mit Glaseinsätzen sowie Glaswände sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Sie verleihen Ihrem neuen Zuhause ein Gefühl von Offenheit und Gemütlichkeit, sodass Sie sich sofort willkommen fühlen. Keller: Im gefliesten Keller befindet sich nicht nur Ihr tagesbelichteter Kellerraum mit Regalen, Licht und Steckdose, sondern auch der Waschraum. In diesem findet Ihre Waschmaschine und ein Trockner seinen Platz. Sonstiges: Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher gewährleistet. Es steht eine Fertigteilgarage von der Firma Siebau zur Unterbringung der Fahrräder zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 397,94 € inklusive 46,86 € Instandhaltungsrücklage. Erschließung: Erschließungen im Haus: Strom, Stadtwasser, Erdgas, Kanalisation, Telefon Immo Paradise 3f6b00e0 84ebee07 380969*480, Array, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Konradshöhe
495.000,00 €
3 Zimmer
94,00 qm
Im Berliner Bezirk Lichtenberg befindet sich dieses historische denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus im Jugendstil. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den S + U-Bahnhof Frankfurter Allee. Von hier ist jede Adresse in Berlin schnell erreicht. Die Infrastruktur Lichtenbergs ist stetig im Wandel: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxen, Cafés, Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil zu einer lebenswerten Wohngegend für Alt und Jung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark Lichtenberg. Dieser bietet viel Grün, sowie Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren? Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren: xxx/ Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Die Eigentumswohnung im wunderschönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1914, mit 30 Wohnungen befindet sich im 1-Obergeschoss von insgesamt fünf Stockwerken. Es erwarten Sie vier helle Zimmer, eine Einbauküche, ein modernisiertes, tagesbelichtetes Badezimmer und ein Balkon bei einer Wohnfläche von ca. 106 m². Ein Kellerraum steht zusätzlich für Lagerfläche zur Verfügung. Die bezugsfreie Wohnung wurde aufwendig modernisiert (ab 2013) und mit eleganten Sanierungsideen wie Flügeltüren und einem Lichtdurchbruch zusätzlich in Szene gesetzt. Das Ankommen in Ihrem neuen Zuhause ist schon vom Hauseingang mit den Säulen und den vielen historischen Details sehr repräsentativ. In der Wohnung empfängt Sie der Flur mit Blick in das Esszimmer. Ein Lichtdurchbruch mit maßgefertigten Rahmen räumt Ihnen ein offenes Raumkonzept ein. Im Flur ist genügend Platz für die Garderobe und zusätzlich wurde ein kleiner Boden als Lagerfläche eingezogen. Eine Wechselsprechanlage mit Türöffnung ist vorhanden. Das Wohnzimmer begeistert mit seiner Größe, dem Eichenparkett und den zwei Sprossenfenstern, die einen schönen Blick nach draußen ermöglichen. Das Schlaf- und Ankleidezimmer mit historischem Stuck und dem Zugang zum Balkon sind mit einer maßgefertigten Flügeltür verbunden. Eine Nutzung als Kinder- oder Gästezimmer ist ebenso denkbar. Der stilvolle, aufgearbeitete Dielenboden und die Raumhöhe von ca. 2,97 m in Ihrem Altbau enthüllt den edlen Charakter einer vergangenen Zeit. Das Badezimmer im charmanten Schachbrett Fliesendesign verfügt über eine eingefliesten Badewanne, ein WC, ein Handwaschbecken und eine integrierte Halogendeckenbeleuchtung. Die Küche lockt mit einer Einbauküche mit Tresen und ist mit einem Backherd mit Induktionskochfeld, einer Umlufthaube, einem großen Geschirrspüler, einer Kühlgefrierkombination mit ICE Crusher und einer Unterbau LED-Beleuchtung sowie Softeinzügen ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden. Passend zum Stil der Küche wurde der Boden mit dunklen und die eine Wand mit weißen Fliesen versehen. Der Nebenflur ist mit einer maßgefertigten Flügeltür versehen und somit nicht sofort einsehbar. Der Innenhof ist vom Treppenhaus zugänglich und hält für Sie den Fahrradparkplatz bereit. Von hier erreichen Sie auch den ebenerdigen Keller. Immo Paradiseebee07 375733*480, Ab 2013 wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - Durchbruch im Schlafzimmer mit maßgefertigter Flügeltür - neue maßgefertigte Flügeltür zum Nebenflur - Badezimmer mit neuen Sanitär und Fliesen - Aufarbeitung der Innentüren und der Holzsprossenfenster - aufgearbeitete Dielenböden - Lichtdurchbruch im Esszimmer - Einbau der Einbauküche und neue Fliesen, Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. zzgl. MWSt.
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Berlin - Lichtenberg
730.000,00 €
4 Zimmer
106,00 qm
Die Wünsdorfer Straße liegt im Verwaltungsbezirk Tempelhof-Schöneberg im Stadtteil Lichtenrade, der durch Bebauung mit kleinen Mehrfamilienhäusern und Einzel- und Doppelhäusern und viel "grün" geprägt ist. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und die S -Bahn an die City angebunden. Das Haus ist nur ein paar Gehminuten von der Bahnhofstraße, die den Ortskern von Lichtenrade bildet entfernt. Schöne 2 Zimmerwohnung im Hochparterre mit 2 Balkonen in einem sehr gepflegtem 10 Familienhaus. Die Wohnung wird 2022 frei. Immo Paradise da828e91 bb72f*1770
Wünsdorfer Straße
Berlin - Lichtenrade
339.800,00 €
2 Zimmer
75,40 qm
Wir verkaufen Ihnen keinen Zwangsversteigerungskatalog !!! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre gewünschte Immobilie aus dem Zwangsversteigerungsverfahren herauszuholen. Registrieren Sie sich kostenfrei auf xxx Wählen Sie das gewünschte Objekt aus und los geht’s! Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage. Willkommen in diesem charmanten Anwesen mit einer Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Das Haus besticht durch einen Balkon und einen Garten, die perfekte Orte sind, um die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Im Inneren erwarten Sie eine Dusche, ein WC und Fenster, die für Helligkeit und Komfort sorgen. Die Immobilie verfügt über eine Waschküche und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten bieten. Die Teeküche ist ideal für gemütliche Frühstücke oder schnelle Snacks. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Holzdielen, Stein, Kunststoff und Granit, die dem Haus einen individuellen und hochwertigen Charakter verleihen. Das Badezimmer und die Küche sind modern gestaltet und bieten Funktionalität und Stil. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen verschiedene Extras, die den Wohnkomfort erhöhen. Dieses Anwesen vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet eine einladende Atmosphäre für Sie und Ihre Familie. Immo Paradise e64ab737 a430129b 464813*3506
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Berlin - Lichtenberg
5.773.000,00 €
/ Zimmer
3000,00 qm
Das Objekt befindet sich in der Villenkolonie Lichterfelde. Der geschlossene Charakter der Kolonie als Villen- und Gartenstadt ist bis heute erhalten. Auch die alten Pflasterstraßen, der alte Baumbestand und die Gasbeleuchtung, die in den 1920er Jahren modernisiert wurde, sind überwiegend noch intakt. Die hohen Gründerzeithäuser und vergleichsweise engen baumbestandenen Alleen vermitteln bis heute die für das 19. Jahrhundert typische "urbane Gartenstadtatmosphäre", die sich deutlich unterscheidet von dörflich geprägten Villensiedlungen des frühen 20. Jahrhunderts. Auch das historische Einkaufsviertel um den Bahnhof Lichterfelde West ist renoviert und gilt als architektonisches und städtebauliches Kleinod. Durch die räumliche Nähe zu wichtigen Universitätsstandorten ist diese Wohnung ideal für Studenten. ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für dieses interessant Objekt. Immo Paradise 84e5f0f97*2605, Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Das Gebäude wurde 1957 errichtet. 1983 wurde die Heizanlage erneuert, 2010 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Ein Energieausweis ist vorhanden. Die Wohnung befindet sich im EG mit Blick auf einen grünen Vorgarten dessen Hecken die Privatsphäre schützen. Beachtenswert ist der geringe Energiebedarf der Wohnung, so sind mit einer monatlichen Zahlung von 180,00 € alle Nebenkosten sowie Heizkosten abgedeckt. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur und bietet eine Wohnfläche von 65 m². Die Fenster sind doppelverglast und mit Rollläden ausgestattet. Zurzeit wird die Wohnung als Büro genutzt. Courtage: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Berlin - Lichterfelde
279.000,00 €
2 Zimmer
65,00 qm
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem historisch entstandenen Wohngebiet in Köpenick - in einer Nebenstraße inmitten einem Mix aus alten und neuen Gebäuden. Köpenick selber ist einer der grünsten Bezirke Berlins - und darum äußerst beliebt. Die direkte Nähe zum Großen Müggelsee mit dem riesigen Waldareal sorgt für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. ERSTKLASSIGE INFRASTRUKTUR In Köpenick sind Sie bestens versorgt. Vieles ist schnell auch zu Fuß in nur rund 10 bis 15 Minuten erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, sowie Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken (Das Krankenhaus Köpenick mit seinem angeschlossenem Ärztehaus ist auch in 10 Minuten zu Fuß erreichbar) sind zahlreich vorhanden . Und: Die Altstadt Köpenick mit dem Köpenicker-Schloss, den Cafés und Restaurants heißt Sie jederzeit herzlich willkommen. TOP FREIZEITMÖGLICHKEITEN Freuen Sie sich auf eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitangeboten: die umliegende Wald- und Wassergebiete sind schnell zu erreichen - und bieten Ihnen das perfekt Umfeld fürs Wandern, Joggen, Spaziergehen, Schwimmen So benötigen Sie z. B. nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zum Strandbad Wendenschloß bzw. zum Ufer des Müggelsees. , Die wahre Schönheit dieses Hauses entpuppt sich im Inneren. Erfahren Sie eine moderne Wohlfühloase mit besonderen inneren Werten und freuen Sie sich auf einen Traum für Familien oder Paare, auf ein naturnahes Wohnen mit sehr hochwertiger Wohnqualität im schönen grünen Berlin-Köpenick. Kommen Sie herein: In einer Nebenstraße öffnen wir Ihnen die Tür zu einem echten Schmuckstück mit 5 Zimmern - mit einer Wohnfläche von 109 m2, einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Kaminofen, einem Balkon, Terrassenflächen, einem Vollkeller alles auf einem 400 m2 großen Grundstück in ruhiger hinterer Reihe mit gepflegtem Garten 2013 • Einbau einer Fußbodenheizung im EG, neue Fußböden im EG: massive Eichendielen im Wohn- und Esszimmer sowie Gästezimmer, qualitativ hochwertige Fliesen in Küche, Flur und WC 2014 / 2015 • Kompletterneuerung des Gäste-WC’s, Einbau neuer Landhausküche mit Herd und Kochfeld (Geschirrspüler 2022 erneuert), Einbau von tischlergefertigten Buchenholzinnentüren (statt Standard-Industrietüren) 2015 / 2016 / 2017 • Einbau neue Jalousien inkl. Dämmung der Kästen, Fenster und Dachfenster mit Jalousien (Holz Alu 3- fach verglast / im EG und bei den Dachfenstern außen VSG), Einbau neuer Öl- Brennwertheizung 2018 / 2019 • Erneuerung des Bads im OG inkl. Fußbodenheizung, Einbau wartungsfreier Entkalkungsanlage 2020 / 2021 • Terrasse mit Granit- Kante versehen, Installation automatischer Bewässerungs- und Gartensprenganlage und Installation eines automatischen Rasenmähers, neue Fußböden im OG: Dielen mit Echtholz-Nutzschicht Eiche, Heizkörper in einem DG- Zimmer verändert/erneuert, Fliesen der Kellertreppe erneuert (angepasst an Flur) DAS ERDGESCHOSS Freuen Sie sich auf einen Grundriss, der Ihnen höchste Lebensqualität garantiert: Im Mittelpunkt der Immobilie steht eindeutig das 48 m2 große und Licht durchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche - mit Wohlfühl-Erker, Kamin, einem traumhaften Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Die offene, komplett eingerichtete Landhaus-Küche in U-Form bietet alles, was das Herz begehrt: viel Arbeitsfläche, viel Stauraum und alle wichtige Einbaugeräte. Im EG bietet Ihnen zudem ein weiteres, 8 m² großes Zimmer jede Menge Möglichkeiten: Nutzen Sie diese Raum als Gästezimmer, Büro, Lesezimmer, Gaming-Zimmer für die Kinder Besonders praktisch ist das kleine, aber sehr feine Tageslicht-Gäste WC. DAS OBERGESCHOSS Im traumhaften Ruhebereich des Hauses öffnen sich Ihnen die Türen zu drei wundervollen, hellen, nahezu gleich großen Räumen, die Sie wahlweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eines der Zimmer hat eine eigene Loggia, auf der Sie die Abendsonne und einen Blick auf die Müggelberge genießen können. Ebenfalls im OG finden Sie Ihre persönliche Wellness-Oase: Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und separater, ebenerdiger Dusche - wie schon im EG ein echtes Design-Highlight. DER KELLER Der größte von vier Räumen eignet sich ideal als Partykeller, Sportkeller, Spielkeller mit wärmegedämmtem Fußboden und Heizung. In einem Raum befindet sich die Heizungsanlage mit den Öltanks und ein weiterer Waschraum, mit Abfluss und Handwaschbecken. TERRASSE UND LIEBEVOLL ANGELEGTER GARTEN Der große, immergrüne Garten bietet fürs Auge eine abwechslungsreiche, pflegeleichte Vielfalt - und Kindern ausreichend Spielwiese. Besonders vorteilhaft: Zum Garten gehören einen Mähroboter und ein eigener Brunnen mit Pumpe und angeschlossener Gartenbewässerung. Das spart im Sommer reichlich Geld. FAZIT Alles top in Schuss- Diese großartige Immobilie wurde immer wieder optimiert, modernisiert und renoviert:Ein modernisierter Wohntraum für Familien oder auch Paaren: Mit diesem Einfamilienhaus mit Garten erwartet Sie in ruhiger, grüner Umgebung in Köpenick eine stilvolle, exklusive Wohnoase mit viel Raum und Licht - inkl. Keller. Immo Paradise aff7f40d 7e6f246a 377856*2371, • bester modernisierter Zustand • riesiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Erker • offene Landhausküche-Küche • Gäste-WC im EG • Tageslicht-Badezimmer, Badewanne und ebenerdiger Dusche • In die Wand eingelassene Fensterjalousinen • hochwertige, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster • Balkon • Terrasse • sehr gepflegter Garten • eigener Brunnen mit Pumpe • Voll-Keller mit 4 Räumen • eigene PKW-Stellfläche direkt am Haus, Grundstücksfläche: 400,00 m², Courtage: 3,57 Prozent
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Berlin - Köpenick
758.000,00 €
5 Zimmer
109,00 qm
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