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gepflegt, Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum der Stadt Halle (Saale) und ist im sogenannten Charlottenviertel gelegen. Es besteht eine sehr gute Infrastruktur sowie fußläufige Nähe zum Bahnhof, dem Boulevard, dem Marktplatz und sonstige öffentliche Einrichtungen. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Händelstadt Halle (Saale) ist Stand 30. Juni 2022 die viertgrößte Stadt der neuen Bundesländer und größte Stadt Sachsen-Anhalts. In Halle befindet sich der Sitz der Nationalen Akademie der Wissenschaften Leopoldina sowie der Kulturstiftung der Bundesrepublik Deutschland. Die Stadt bildet gemeinsam mit der benachbarten Metropole Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle, in dem mehr als eine Million Menschen leben. Halle, eines der drei Oberzentren des Landes Sachsen-Anhalt, ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt sowie ein wichtiges Wissenschafts- und Wirtschaftszentrum in den ostdeutschen Bundesländern. Die Stadt liegt im so genannten Chemiedreieck zwischen Schkopau und Bitterfeld-Wolfen. In der Stadt Halle (Saale) entsteht aktuell das Zukunftszentrum Deutsche Einheit und Europäische Transformation (großes Kongress- / Kultur,- und Begegnungszentrum) zentral am Riebeck-Platz mit vorhandener ICE-Anbindung (Berlin, Halle, München). In Halle befindet sich eine der ältesten Universitäten Deutschlands, die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg sowie die Burg Giebichenstein Kunsthochschule Halle. Im Stadtgebiet befindet sich eine Vielzahl von bedeutenden kulturellen und musealen Einrichtungen, wie das Kunstmuseum Moritzburg Halle (Saale), das Händel-Geburtshaus und das Landesmuseum für Vorgeschichte mit der Himmelsscheibe von Nebra, die zum UNESCO-Weltdokumentenerbe zählt. Die zwei Eigentumswohnungen im Paket befinden sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Das Eckhaus verfügt über einen Personenaufzug und ist sehr gepflegt. Die Heizungsanlage wurde 2005 erneuert. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Sondereigentum. Die funktionalen Kleinwohnungen zeichnen sich besonders durch geringe Nebenkosten aus. Auf Grund der Zentrumslage standen die Wohnungen zu keinem Zeitpunkt leer. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fahrradraum - Kellerraum - Einbauküchen vorhanden - bodentiefe Dusche Aufteilung der Wohneinheiten: WE26 / 2 Zimmer / ca. 75 m² Wfl. / 1.OG / Einbauküche Kaltmiete580,00 € / Monat Hausgeld291,00 € / Monat Bei dieser Wohnung könnte durch eine Trennwand (Wohnküche) ein zusätzliches Zimmer entstehen. WE37 / 2 Zimmer / ca. 44 m² Wfl. / DG / Balkon / Einbauküche Kaltmiete390,00 € / Monat Hausgeld160,00 € / Monat, Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Martinstraße
Halle - Innenstadt
259.000,00 €
4 Zimmer
119,00 qm
voll_saniert, Südliche Innenstadt von Halle. Zum 200 Hektar großen, zentralen Stadtteil gehören die Franckeschen Stiftungen, das Gründerzeitviertel im Süden und die ehemalige Vorstadt Glaucha. Die 20.000 Einwohner leben in geschmackvoll und aufwendig sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit oder in Wohnungsneubauten in unmittelbarer Zentrumsnähe. Bus und Bahn befördern die Fahrgäste von insgesamt 14 Haltestellen aus. Innerhalb weniger Minuten kommt man sowohl in die umliegenden Viertel als auch zum Markt. Mit dem Auto sind es wenige hundert Meter bis zum Ribeckplatz, Halles Verkehrsknotenpunkt Nummer eins. Eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten betreut die Einwohner des Viertels und auch anderer Teile der Stadt. Des Weiteren sind acht Alten- bzw. Pflegeheime und sieben öffentliche Apotheken in der südlichen Innenstadt angesiedelt. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Halle. In dem Neubau von 1997, befinden sich insgesamt acht Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine leerstehende 3-Zimmerwohnungen in der dritten Etage. Die Einheit ist mit Laminat und einem innenliegenden Bad mit Dusche ausgestattet. Des Weiteren gelangt man vom offenen Wohn- und Küchenbereich auf den Balkon. Die Einheit mit 85m² befindet sich auf der dritten Etage. Das Hausgeld hierfür beträgt 425,00 Euro. Die Wohnung war seit dem 15.11.2016 vermietet und steht nun aktuell zur freien Verfügung. Die restlichen Wohneinheiten gehören verschiedenen Personen. Alle Einheiten sind vermietet. Ein abschließbarer Kellerraum zu jeder Einheit rundet das Angebot ab! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -vollständig renoviert -Küche mit Fenster -Wohnküche -offene Küche -Massivbauweise -Dachziegeleindeckung -Putz-Außenfassade -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Dusche/WC -Innenliegendes Bad (ohne Fenster) -Gepflasterte Wege -Keller -Balkon/Loggia/Terrasse -Balkon, Courtage: 5.503,75 €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
3 Zimmer
85,00 qm
Das Baugrundstück befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Lutherplatz. Halle ist eine sehenswerte Stadt in Sachsen-Anhalt mit schön erhaltenem Stadtkern. Viele historische Persönlichkeiten sind hier geboren. Heute ist Halle unter anderem Sitz einer der ältesten Universitäten Deutschlands, der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg. Im Laufe der letzten Jahre hat sich Halle mächtig herausgeputzt, fast alle Häuser wurden saniert. Die Preise haben enorm angezogen. Zur schönen Altstadt mit Fußgängerzone sind es 1,5 Kilometer und ca. 20 Min zu Fuß, zum Hauptbahnhof 2 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuss. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück in zentraler Lage. Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von 1.823 m². Des Weiteren erwirbt man 2.193,77/10.000 MEA von ca. 4.535 m² an privaten Verkehrsflächen. Das Grundstück befindet sich in einem B-Plangebiet B-Plan Nr. 88.2 Gießereidreieck Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit ca. 2.731 m² Wohnfläche vor, dies entspricht ca. 476€/m² gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche. Die Kubatur richtet sich nach den Gegebenheiten des B-Plans. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Halle - Lutherplatz
0,00 €
1823,00 qm
Das Wohnhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen in Halle-Kröllwitz und ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Es ist umgeben von gestandener Wohn- und Villenbebauung sowie von vielen alten Bäumen und Gärten. Die schnelle fußläufige Erreichbarkeit von Straßenbahn und 3 Einkaufsmärkten, Tankstelle, Ärzte, Universitätsklinikum Kröllwitz sowie die Nähe zur Saale und zur Dölauer Heide erhöhen die Attraktivität dieser schönen Lage. Das freistehende kleine Wohnhaus wurde mit massivem Keller in Holzbauweise errichtet. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Gartennutzung möglich, Individuelle Ausstattungsmerkmale: - WC - Garage - Wohnen auf einer Ebene Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsbereich für Waschmaschine etc. sowie ein Kellerausgang durch die Garage zum Grundstück. Weitere Räume (Heizung etc.) sind vorhanden. In der Wohnetage im Hochparterre sind Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Bad, 2 kleinere Zimmer und ein großer Wohnbereich vorhanden. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG, Grundstücksfläche: 439 m², Courtage: 3 % zzgl. MWSt.
Fuchsbergstraße
Halle - Kröllwitz
280.000,00 €
4 Zimmer
95,00 qm
Laminat (teilweise), Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), offene Küche, Einbauküche, Terrasse, Zentralheizung (Gas), Anschluss im Bad, Keller, separater Zugang über den Innenhof Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Baujahr:1885, Sanierung:1996/97, Denkmalgerecht saniertes Mehrfamilienhaus im Paulusviertel - einer beliebten Wohngegend in Halle (Saale), 398 m² Grundstück, 5,95 % zzgl. MwSt. Prov.
Lessingstraße
Halle - Paulusviertel
54.000,00 €
2 Zimmer
47,00 qm
voll_saniert, Courtage: 151.368,-
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Halle - Kröllwitz
0,00 €
0,00 qm
Die Wohnung liegt mitten in der historischen Altstadt von Halle. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und historischem Ambiente. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Nähe. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Wohnung ideal für Stadtliebhaber und diejenigen, die kurze Wege zu schätzen wissen. Das Umfeld ist gepflegt und bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Oasen. Die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen unterstreicht die hervorragende Erreichbarkeit und die belebte Nachbarschaft sorgt für eine angenehme und dynamische Atmosphäre. Ein ruhiges Wohngefühl wird durch die klar geregelten Nachbarschaftsstrukturen gewährleistet. Zum Verkauf steht eine charmante 2,5-Zimmer-Parterrewohnung in einer der begehrtesten Lagen von Halle, in der malerischen Altstadt. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Fläche von 57,24 m² und bietet ausreichend Raum zur individuellen Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Das Wohngebäude ist ein imposantes, dreigeschossiges Bauwerk aus Ziegeln, das im Jahr 1890 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Mit seinem prächtigen Mittelrisalit und der charakteristischen historischen Fassade fügt sich das Gebäude harmonisch in das Altstadtbild ein und strahlt einen besonderen historischen Charme aus. Dank einer umfangreichen Modernisierung wurde der Altbau an moderne Wohnansprüche angepasst. Die Gastherme, die im Jahr 2023 installiert wurde, sorgt für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnung. Immo Paradise 05416fcc b3c7e7c9 494251*4339, â€¢â  2,5 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), optimal aufgeteilt auf ca. 57 m² Wohnfläche â€¢â  â Abstellkammer zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen und zusätzlichem Stauraum â€¢â  â Gastherme (Baujahr 2023) für moderne, effiziente Heizung â€¢â  â Denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1890, welches durch umfangreiche Modernisierung in hervorragendem Zustand ist â€¢â  â Dreigeschossiges Gebäude mit ansprechendem Mittelrisalit und massiver Ziegelfassade, ideal für Liebhaber historischer Bauten, Courtage: 3,57 %
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Halle - Innenstadt
115.000,00 €
2,5 Zimmer
57,24 qm
voll_saniert, Südliche Innenstadt von Halle. Zum 200 Hektar großen, zentralen Stadtteil gehören die Franckeschen Stiftungen, das Gründerzeitviertel im Süden und die ehemalige Vorstadt Glaucha. Die 20.000 Einwohner leben in geschmackvoll und aufwendig sanierten Wohnhäusern aus der Gründerzeit oder in Wohnungsneubauten in unmittelbarer Zentrumsnähe. Bus und Bahn befördern die Fahrgäste von insgesamt 14 Haltestellen aus. Innerhalb weniger Minuten kommt man sowohl in die umliegenden Viertel als auch zum Markt. Mit dem Auto sind es wenige hundert Meter bis zum Ribeckplatz, Halles Verkehrsknotenpunkt Nummer eins. Eine Vielzahl von niedergelassenen Fachärzten betreut die Einwohner des Viertels und auch anderer Teile der Stadt. Des Weiteren sind acht Alten- bzw. Pflegeheime und sieben öffentliche Apotheken in der südlichen Innenstadt angesiedelt. Herzlich willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im idyllisch gelegenen Gartenhaus eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich geschützt im ruhigen Hinterhof. Auf ca. 77 m² Wohnfläche stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zur Verfügung. Die Kombination aus Rückzugsort und urbanem Flair macht diese Wohnung besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung ist seit dem 05.11.25 vermietet. Mit einer Kaltmiete von 670,-€ erzielt die Immobilie nach erfolgreicher Vermietung eine Rendite von über 5 % - damit eignet sich das Objekt sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz. Kommen Sie gerne auf uns zu! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 5.712,-€
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Halle - Innenstadt
0,00 €
3 Zimmer
77,00 qm
Bruckdorf ist ein Stadtteil am östlichen Rand der Großstadt Halle (Saale) in Sachsen-Anhalt . Halle ist die nach Einwohnern größte Stadt Sachsen-Anhalts. Die Händelstadt liegt an den Ufern der Saale und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Seit drei Jahren boomt die Stadt entgegen der Prognosen und die Einwohnerzahl steigt ständig. Mittelständige Unternehmen schaffen neue Arbeitsplätze, die Universität gilt als herausragend und die starke Industrie sorgt für hohe Wachstumsraten. Zum Verkauf steht ein ca. 75.039 m² großes Gewerbegrundstück, welches mit einem Solarpark bebaut ist. Der bestehende Vertrag läuft noch bis Ende 2032 (Option 2 X 5 Jahre zu verlängern bis 2042) und erwirtschaftet 5% des jährlichen Einspeiseerlöses, mindestens jedoch 42.220, €/p.a. zuzgl. MwSt Mit Ausübung der Option erhöht sich die jährliche Pacht auf 6% der jährlichen Erträge, mindestens aber 48.000,- €/p.a. zuzgl. MwSt Nach Ablauf des Vertragsverhältnisses, würde der Rückbau durch den Betreiber erfolgen. Das Grundstück liegt im Südosten der Stadt Halle/Saale und hat eine gute Anbindung an die ÖPNV (Bus, S-Bahn Halle Leipzig). Die BAB 14 (Dresden-Halle-Magdeburg) in ca. 6 km Entfernung und die BAB A9 (München-Halle-Berlin) in ca. 12 km Entfernung, der Flughafen Leipzig-Halle in Schkeuditz ist in ca. 15 km erreichbar. Das Stadtzentrum Halle ist in ca. 3 km, das Zentrum Leipzig in ca. 30 km entfernt. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 74.375,- €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
75039,00 qm
voll_saniert, - Massivbauweise - Wärmedämmfassade - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Haustür in Kunststoff - Laminatboden - Fliesen-Bodenbelag - Badewanne/Dusche/WC - Dusche/WC - Bad mit Fenster, Courtage: 85.025,50 €
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Halle - Innenstadt
0,00 €
1021,00 qm
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