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Die Straße liegt im Stadtteil Siegmar, Verwaltungsbezirk Reichenbrand, und bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Sie zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aus, die sowohl Familien als auch Berufspendler ansprechen. Verkehrsanbindung: Die Straße ist direkt an die Autobahnanschlüsse der A72 (Chemnitz-Süd) und der A4 angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit von Zielen innerhalb und außerhalb der Region ermöglicht. Die Zwickauer Straße, eine wichtige Hauptverkehrsader, führt direkt ins Zentrum von Chemnitz. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Die Bahnstation Chemnitz-Siegmar (RE 30) ist fußläufig gelegen, und mehrere Buslinien erschließen das Gebiet umfassend. Infrastruktur: Die Straße bietet eine Vielzahl von Einrichtungen in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z. B. Netto Marken-Discount) sind bequem erreichbar. Dienstleistungsangebote wie Apotheken, Zahnarztpraxen und Tankstellen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Für Familien sind Schulen und Kindergärten schnell erreichbar, während Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für Erholung sorgen. Lebensqualität: Die Mischung aus Wohnhäusern, Gewerbegebieten und Grünflächen macht die Straße zu einem lebenswerten Standort. Die Straße ist teils als Anliegerstraße gestaltet, was für Ruhe sorgt, während andere Abschnitte als Landesstraße den Zugang zu wichtigen Verkehrswegen erleichtern. Gepflasterte Gehwege und Straßenbeleuchtung tragen zur Sicherheit bei. Besonderheiten: Die Lage ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen städtischem Leben und Natur. Historische Gebäude wie die Wismut-Hauptverwaltung verleihen dem Gebiet einen besonderen Charme. Gleichzeitig profitieren Bewohner von modernen Einrichtungen und einer dynamischen Entwicklung des Stadtteils. Die Straße bietet somit eine perfekte Grundlage für ein komfortables Familienleben mit optimaler Anbindung an die Stadt Chemnitz und darüber hinaus!, Ihr Traumhaus für die ganze Familie - Einfamilienhaus in 09117 Chemnitz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus bietet alles, was Familien sich wünschen: hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine ideale Lage. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Highlights des Hauses: Wohnfläche und Räume: Mit vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Kinderzimmer im Dachgeschoss, einem großen Wohnzimmer und einer Küche mit Einbauküche, bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie. Erstbezug nach Sanierung: Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und ist bereit für den Erstbezug. Hochwertige Materialien wie Marmor und Granit verleihen dem Haus eine elegante Note. Tageslichtbad: Das Badezimmer ist ein echtes Highlight mit einer freistehenden Badewanne und einer großzügigen Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Praktische Details: Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz, und Anschlüsse für DSL sowie TV-Kabel sind vorhanden. Zwei Haustüren im Erdgeschoss bieten Flexibilität und Komfort. Außenbereich: Das Grundstück ist perfekt gestaltet: Neben dem Haus befinden sich gepflasterte Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Garten lädt zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Technik und Keller: Das Haus ist mit einer modernen Gastherme von Buderus ausgestattet. Der Keller ist teilunterkellert und bietet viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Lage: Die Straße überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitangebote - alles ist schnell erreichbar. Chemnitz bietet zudem eine familienfreundliche Umgebung mit viel Grün und einer lebendigen Infrastruktur. Virtueller Rundgang: Erleben Sie das Haus bequem von zu Hause aus mit unserem 360-Grad-Rundgang; den Link finden Sie auf der Website und in der Ausstattungsliste Dieses Einfamilienhaus vereint Eleganz, Komfort und Funktionalität - perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie sich rundum wohlfühlen können. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Immo Paradise e75d0ff7 6e3ac*3125, + 360 Grad Rundgang: + hochwertige Materialien verbaut (Naturstein: Marmor, Granit) + sehr großzügige Räume + 4 Zimmer + 2 x Kinderzimmer im Dachgeschoss + Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Sanierung + Fenster: Kunststofffenster + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + sehr gut angebundene Lage + großes Wohnzimmer + Küche mit Fenster + Einbauküche + Tageslichtbad mit freistehender Wanne und großer Dusche + Gäste WC im EG + 2 Haustüren im EG + Keller noch unrasiert (teilunterkellert) + Gastherme Buderus + gepflasterte Stellplätze auf dem Grundstück neben dem Haus, Grundstücksfläche: 460,0 m², Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. zzgl. MWSt.
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Chemnitz - Land
310.000,00 €
4 Zimmer
280,00 qm
voll_saniert, Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. 10 Autostellplätze, Courtage: 101.150 €
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Chemnitz - Sonnenberg
0,00 €
1063,00 qm
voll_saniert, Das Objekt liegt zentrumsnahe in einer beliebten Wohngegend. Der Hauptbahnhof Chemnitz ist nur ca. 800m vom Objekt entfernt und ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist ca. 1,6km vom Objekt entfernt und in ca. 20 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz. Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbare Markuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. Courtage: 110.075,00 €
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Chemnitz - Sonnenberg
0,00 €
1730,56 qm
Mehrfamilienhaus in Niederwürschnitz bei Stollberg. Niederwürschnitz ist unmittelbar an die A72 sowie der Bahnstrecke der DB angebunden. In dem Haus befinden sich 3 Wohnungen (75m², 116m² Maisonette, 42m²) und ein Büro (30m²). Eine Wohnung befindet sich im vermieteten Zustand. Die Grundstücksfläche beträgt 4131m² und kann nach Wunsch mit einem weiteren Wohnhaus sowie Garagen und Stellplätzen bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich 1 große Scheune, 1 überdachte Abstellfläche und eine Zementerei. Diese Objekte können je nach belieben ausgebaut oder abgerissen werden. Durch die Größe und Lage des Grundstückes ist das Objekt für Familien mit Kindern wie aber auch für Familien mit eigenem Gewerbe sehr gut geeignet. Kennzeichnend für das Objekt ist die zentrumsnahe Lage. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist weiterhin mit dem öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) und DB-Haltepunkt erreichbar. 200000 VB
Stollberger Str.
Chemnitz - Land
200.000,00 €
/ Zimmer
260,00 qm
voll_saniert, Direkt an das Naherholungsgebiet Zeisigwald angrenzend, liegt in leicht südwestlicher Hanglage das Yorckgebiet. Als einer der wenigen Stadtteile von Chemnitz ist es praktisch frei von Industrie und von Durchgangsverkehr. Die sehr ruhige und grüne Wohnlage bietet dennoch eine dichte Infrastruktur mit allen wichtigen Versorgungseinrichtungen wie dem NewYorck Center, dem Polymed oder der Bethanien-Klinik sowie Schulen und Kindertagesstätten. Der Zeisigwald grenzt direkt an das Wohngebiet und lädt zu Familienausflügen, Sport und Erholung ein. Suchen Sie ein schönes Haus in ruhiger Lage? Mit Balkonen und Stellplätzen? Sprechen Sie uns an! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 6 Autostellplätze, Courtage: 55.632,-€
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Chemnitz - Yorckgebiet
0,00 €
794,00 qm
voll_saniert, Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole bietet attraktive Wohnungen, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks sowie eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt. Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt Stadt der Moderne. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weitere Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr zentralen Wohnlage von Chemnitz. 2007/2008 wurde das gesamte Wohnhaus umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 58,00 m² Wohnfläche mit Einbauküche. 2025 wurde sie für ca. 5,51 €/m² zzgl. 25€ für die Einbauküche vermietet. " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 3.778,-€
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Chemnitz - Zentrum
0,00 €
2 Zimmer
58,00 qm
Das Verkaufsobjekt befindet sch im Chemnitzer Stadtteil Einsiedel. Dieser liegt ca. 12 km südostlich vom Chemnitzer Zentrum an dem Fluss Zwönitz. Direkt angrenzend befindet sich ein schönes Waldgebiet. Die Umgebung und Nachbarschaftsbebauung wird von einer Mischbebauung in zwei- bis dreigeschossiger Bauweise geprägt. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Bildungseinrichtungen sind auf schnellem Wegen erreichbar. Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m² Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest. Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. -Keller -Putz-Außenfassade -Einfachverglasung -Doppelfenster -Holzfenster -Holzdielen -Fliesen-Bodenbelag -Kohle-Ofenheizung -Holztreppe -Bad mit Wanne -Unsaniert, Grundstücksfläche: 2840,0 m²
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Chemnitz - Land
0,00 €
6 Zimmer
135,00 qm
voll_saniert, Die Humboldthöhe auf dem nördlöstlichen Sonnenberg besticht durch ihr gepflegtes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen. Hier befinden sich die in den 60er und 70er Jahren errichteten Altneubauten. Eine gute Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindergärten und Schulen in der Nähe, sowie die optimale Lage zwischen City und Zeisigwald machen das Wohngebiet interessant für Jung und Alt. Im Angebot ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus, welches 1906 mit markanter Kachelverkleidung an der Fassade errichtet und 1999 vollumfänglich saniert wurde. Das zentral beheizte Objekt beinhaltet sieben Wohneinheiten, die über Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und bis auf zwei Einheiten über Balkon verfügen. Alle Wohnungen sind zudem mit Laminat ausgestattet. Weiterhin ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Der Garten hinter dem Haus kann von allen Bewohnern genutzt werden. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 22.907,50 €
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Chemnitz - Sonnenberg
0,00 €
410,62 qm
voll_saniert, Die Humboldthöhe auf dem nordöstlichen Sonnenberg besticht durch ihr gepflegtes Wohnumfeld mit vielen Grünflächen. Hier befinden sich die in den 60er und 70er Jahren errichteten Altneubauten. Eine gute Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten wie die Zeisigarkaden, ein Edeka-Markt sowie eine umfangreiche medizinische Versorgung befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Zeisigwald machen das Wohngebiet interessant für Jung und Alt. Im Angebot ist ein Mehrfamilienhaus, welches ca. 1930 in geschlossener Bauweise errichtet und Mitte der neunziger Jahre kernsaniert wurde. Seither wurde das Objekt regelmäßig instandgehalten und die Einheiten bei Mieterwechsel renoviert. 2025 wurden in zwei Wohnungen die Gasthermen erneuert. Insgesamt beinhaltet das voll vermietete Objekt 6 Wohneinheiten, die über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche mit Fenster, Laminatböden sowie über einen Balkon verfügen. Zudem ist jeder Einheit ein Kellerabteil zugeordnet. Im Keller ist außerdem ein Raum für Fahrräder vorhanden. Der Dachboden sowie der wunderschöne Garten mit freiem Blick nach Süden können von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Courtage: 19.040,- Euro
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Chemnitz - Sonnenberg
0,00 €
421,35 qm
voll_saniert, Courtage: 43.137,50 €
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Chemnitz - Sonnenberg
0,00 €
717,47 qm
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