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voll_saniert, Courtage: 10.638,50 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
voll_saniert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Angeboten zum Kauf wird hier ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine 2023 komplett erneuerte Gas-/Ölheizungsanlage. Ebenso wurden punktuell defekte Heizkörper erneuert. Die Kosten beliefen sich auf ca. 20.000€. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen. Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf. Das Haus ist ab dem 01.07.2023 gewerblich neu vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettomiete i.H.v. 1.200,00 €. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 552,0 m²
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Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
Die Lage eignet sich für Menschen, welche Ruhe und eine relative Abgeschiedenheit lieben bzw. wünschen. Der Stadtteil Schneppendorf gehört zu Zwickau und zeichnet sich durch die dörfliche Idylle, die Nähe zur Großstadt und die günstige Anbindung an den Fernverkehr (B93/A4) besonders aus. In unmittelbare Umgebung befindet sich das VW-Werk in Mosel sowie mehrere Gewerbegebiete, welche sichere Arbeitsplätze bieten und den Wohnstandort besonders attraktiv machen. Handwerker und handwerklich Begabte haben jetzt die Chance zur Eigennutzung oder zur Vermietung diese Doppelhaushälfte, welche sich für eine Familie mit bis zu 2 Kindern anbietet, günstig zu erwerben. Das Objekt wurde grundhaft saniert, d.h. vollständig entkernt und modernisiert. Es befindet sich in einem fortgeschrittenen Bauzustand. Die Fertigstellungsarbeiten sind in einem überschaubaren Maße auch von Laien zu bewerkstelligen. Die Arbeiten umfassen das Verlegen der Fußbodenheizung, Anschließen der Wärmepumpe, Komplettierung der Elektrik sowie Sanitärobjekte (Badeinbau) u.a.m Das Grundstück liegt am Stadtrand von Zwickau, der viertgrößten Stadt in Sachsen, mit einer kurzen Anbindung an die B93/A4 und zum VW-Werk Mosel. Interessiert? Dann Besichtigungen sind unkompliziert möglich!, vollunterkellert, Warmwasserspeicher und Wärmepumpe im Preis enthalten/noch nicht eingebaut, vollbiologische Kleinkläranlage vorhanden, Elektrohausanschluss erneuert, Kaltdachdämmung, moderne Kunststofffenster mit Isolierglas, Terrassentür im Wohnzimmer doppelflügelig, Dachliegefenster im Schlafzimmer als Balkonfenster, Dachdeckung in Betondachsteinen ca. 1995 erneuert, schönes Grundstück, angenehme Größe, direkt neben Feldern und Wiesen, mehrere PKW-Stellplatzmöglichkeiten, Nebengebäude sind zu Lagerzwecken in Ordnung (teilweise Wellasbest), Grundstücksfläche: 843,00 m², Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Pölbitzer Weg
Zwickau - Pölbitz
0,00 €
4 Zimmer
120,00 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
teil_vollsaniert, Die zentrale Lage zur City und die Nähe zur Straßenbahn- und Busanbindung (direkt vorm Haus) zeichnet den Wohnstandort aus. Weitere Argumente sind die ca. 200m entfernte Muldenpromenade, welche herrlich als Wander- und Radweg ausgebaut ist und zum Relaxen einlädt sowie das Johannisbad, der Schlobigpark vorm Haus u.v.a.m, Jetzt haben Sie Ihr süßes, neues Reich gefunden. Es handelt sich um eine gemütliche 2-Zi. Wohnung mit Balkon und Erker. Sie befindet sich im 1.Obergeschoss und eignet sich für Singles, Paare oder Alleinerziehende mit Kind. Interessiert? Dann schnell anrufen und anschauen - xxx !, Bad mit Fenster, 1. Obergeschoss, Parkett, Tageslichtbad mit Badewanne, Balkon und Erker, Keller, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Max-Pechstein-Straße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
2 Zimmer
60,90 qm
teil_vollsaniert, Die zentrale Lage zur City und die Nähe zur Straßenbahn- und Busanbindung (direkt vorm Haus) zeichnet den Wohnstandort aus. Weitere Argumente sind die ca. 200m entfernte Muldenpromenade, welche herrlich als Wander- und Radweg ausgebaut ist und zum Relaxen einlädt sowie das Johannisbad, der Schlobigpark vorm Haus u.v.a.m, Jetzt haben Sie eine sehr gemütliche 2-Zi. Wohnung mit Balkon und Erker gefunden, welche vermietet ist. Der aktuelle Mietertrag liegt bei 3.540,- EUR p.a. wodurch sich eine Rendite von 4,72% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Die vorhandenen Mietsteigerungspotentiale führen zukünftig zu einer noch besseren Rentabilität. Interessiert? Dann schnell anrufen und anschauen - xxx !, Bad mit Fenster, 1. Obergeschoss, Parkett, Tageslichtbad mit Wanne, Balkon und Erker, Keller, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Max-Pechstein-Straße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
352,00 qm

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