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voll_saniert, Willkommen in Erfurt - Roter Berg. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Singles und Paare anspricht. Erfurt - Roter Berg liegt im Nordwesten der thüringischen Landeshauptstadt und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnlinie sowie Busverbindungen sorgen für eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Erfurter Innenstadt, des Hauptbahnhofs und anderer wichtiger Ziele. Auch Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A71, die weite Strecken in kürzester Zeit erreichbar macht. Der Stadtteil selbst besticht durch seine familienfreundlichen Wohnanlagen und die Nähe zum Grünen. Spaziergänger und Naturliebhaber finden hier den BUGA-Park und den Erfurter Zoo, die zu erholsamen Stunden einladen. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem an Einkaufsmöglichkeiten die für den täglichen Bedarf sorgen. Familien werden die gute Auswahl an Kindergärten und Schulen in der Nähe zu schätzen wissen, während die nahegelegenen Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen für ein aktives Leben sorgen. Erfurt - Roter Berg verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ist damit die perfekte Adresse für Ihr neues Zuhause. Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 74 m² eine angenehme Wohnqualität in familienfreundlicher Lage. Die engagierte Eigentümergemeinschaft und die überwiegend eigengenutzten Wohneinheiten sorgen für ein verlässliches und harmonisches Wohnumfeld. Die Highlights im Überblick: - Separates Schlafzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - Heller, großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und neu verlegtem Korkparkett - Südwest-Balkon inklusive Markise und unverbaubarem Blick bis zum Dom und zum Steiger - Sehr gute Verkehrsanbindung in einer optimal gelegenen Straße - Hervorragende Energiebilanz durch Dreifachverglasung und effiziente Dämmung - niedrige Heizkosten - Eigener Stellplatz vor der Tür - Kein Kabelvertrag nötig dank gemeinschaftlicher SAT-Anlage - Treppenlift (gemeinschaftlich nutzbar) für zusätzlichen Komfort - Solide Rücklagen und kein Sanierungsstau innerhalb der WEG " frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. 1 Autostellplatz, Courtage: 5.712,-€
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Erfurt - Roter Berg
0,00 €
3 Zimmer
74,00 qm
 
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