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Die Südvorstadt gilt als Szeneviertel Leipzigs und beherbergt unzählige Cafés, Bars und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich vor Ort. Der Auenwald ist ebenso wie die Innenstadt schnell und einfach zu erreichen. Der bayrische Bahnhof und die Universitätsklinik befinden sich zusätzlich in der Nähe. Tiefgaragenstellplätze zwischen Schletterstraße, Bernhard-Göring-Straße und Hohe Straße ( Sachsenhöfe), Courtage: 2 KM zzgl. MWSt.
Schletterstraße
Leipzig - Zentrum-Süd
45,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen Leipzigs: Westlich vom Zentrum gelegen, zwischen weitläufigen Parkanlagen, dem Stadthafen und der Innenstadt. Das sehenswerte Leipziger Zentrum erreicht man innerhalb weniger Gehminuten. Hier finden sich neben historischen Sehenswürdigkeiten auch eine Vielzahl an Ladenpassagen sowie ein reichhaltiges kulturelles Angebot (u.a. Gottschedstraße, Schauspielhaus). Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants. Das Objekt besticht zudem durch eine sehr gute infrastrukturelle Lage: Straßenbahnen, Busse und die die B87 sind schnell erreichbar, die Autobahn ist ca. 20 Minuten entfernt. Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1870 im äußerst gefragten Leipziger Zentrum-West. Das gewachsene Wohn- und Geschäftsviertel zeichnet sich durch seine hohe Lebens- und Arbeitsqualität aus. Mit der geplanten Fertigstellung des neuen Elstermühlengrabens im Jahr 2026 wird die Attraktivität des Standortes nochmals deutlich gesteigert. Die großzügige Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 190 m² und eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis, Kanzlei, Büro oder vergleichbare Dienstleistungsflächen. Der Zugang erfolgt über einen separaten Nebeneingang, der vollständig von den übrigen Wohneinheiten getrennt ist und somit Diskretion sowie eine klare gewerbliche Nutzung ermöglicht. Über einen weitläufigen und repräsentativen Flur sind alle Räumlichkeiten bequem erreichbar. Ein besonderes architektonisches Highlight stellt die eindrucksvolle Gewölbedecke dar, die in Kombination mit einem durchdachten Lichtkonzept dem Eingangs- und Flurbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Im gesamten Nutzbereich wurde ein hochwertiger Holzparkettboden verlegt, der ein stilvolles und angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Die Einheit verfügt über ein modern ausgestattetes Sanitärbad mit hochwertigen Fliesen sowie Dusch- und Wannenbereich. Ergänzend steht ein Außenraum zur Verfügung, der perspektivisch zu einem separaten Gäste-WC umgestaltet werden kann. Ein großzügiger Stellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die exzellente Lage bietet ein vielfältiges gastronomisches, kulturelles und dienstleistungsbezogenes Umfeld. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die zentrale Lage machen diesen Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Die Einheit vereint ruhiges Arbeiten mit urbaner Lebendigkeit - mitten in einer der dynamischsten Großstädte Deutschlands. Immo Paradise ebd919f4 ebe3e2ff 511292*4448, - denkmalgeschützte Villa - Toplage im Leipziger Zentrum-West (kurze Fußwege zur Innenstadt und Stadion / Arena) - Innenhof mit Stellplatz - ca. 190 qm verteilt auf 6,5 Zimmern - eigener Eingang - Gehobene Ausstattung - Renovierung im Jahre 2020 - Badezimmer (Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung) - Kellerabteil / mögliches Gäste-WC - Küche kann gegen Abstandszahlung übernommen werden - Nutzung als Wohnung (große Wohnung / WG-Nutzung) - Nutzung als Büro oder Praxis - Die Mindestmietdauer beträgt 10 Jahre, Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
/
Leipzig - Zentrum-West
2.280,00 €
400,00 qm
In Zentrum West, in Nähe zum Cityring, können Sie in der Tiefgarage des Neubaus Gottschedstraße 24-26 einen PKW-Stellplatz auf einem Doppelparker anmieten. FREI APRIL 2026
Gottschedstraße
Leipzig - Zentrum-West
90,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
In dem Objekt Gottschedstraße 24-26 können Sie ab sofort einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) anmieten. Es ist zu beachten, dass die Fahrzeughöhe maximal 1,50 m betragen darf. Kaution: 100,00
Gottschedstraße
Leipzig - Zentrum-West
90,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
gepflegt, Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum mit allen wichtigen Anlaufpunkten erreichbar. Auch der Leipziger Hauptbahnhof und das öffentliche Verkehrsnetz sind unweit von dem Objekt entfernt. Erholung und Entspannung finden Sie im nahe gelegenen Clara-Zetkin-Park oder im Rosental. In einem repräsentativen Altbau befindet sich diese gepflegte, denkmalgeschützte Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrparteienhauses im Herzen Leipzigs. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und ihren historischen Charme. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt, hell und großzügig geschnitten - ideal für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wird vollständig renoviert (Parkett abschleifen und lasieren, Wände streichen usw.) und bietet neben der hochwertigen Ausstattung eine exzellente Präsentationsmöglichkeit für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Kombination aus Altbauflair, moderner Technik und citynaher Lage macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Ausstattungsmerkmale: -Parkettboden -Fernwärme -2 Toiletten -Teeküche -Aufzug -vollständig renoviert
Thomasiusstraße
Leipzig - Zentrum-West
2.125,00 €
5 Zimmer
169,90 qm
voll_saniert, Das Büro befindet sich in begehrter Lage im historischen und gründerzeitlich geprägten Bachviertel der Ferdinand-Lassalle-Straße 8 - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Leipzig entfernt. Die Umgebung besticht durch eine hochwertige Wohn- und Arbeitsatmosphäre mit klassischer Architektur und direktem Anschluss an urbane Freiräume wie den Johannapark, der ideal für Pausen oder informelle Meetings im Grünen ist. Die Einheit verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Bus-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, z. B. Mozartstraße und Neues Rathaus in ca. 6-10 Minuten Entfernung. Auch die Straßenbahn an der Käthe-Kollwitz-Str. erreicht man in 2-3 Minuten zu Fuß. Etwas weiter (ca. 1 km) liegt der S-Bahn- und Tram-Knotenpunkt Leipzig Wilhelm-Leuschner-Platz, der schnellen Zugang zu S-Bahn-Linien sowie Tram-Linien wie 2, 8, 9, 10, 11 und 14 ins gesamte Stadtgebiet bietet. In wenigen Minuten zu Fuß erreicht man außerdem weitere zentrale ÖPNV-Haltepunkte Richtung Markt und Hauptbahnhof, was die Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden deutlich erhöht. Rund um die Ferdinand-Lassalle-Straße finden sich zudem zahlreiche gastronomische und serviceorientierte Angebote - ideal für Geschäftstermine, Kundengespräche oder die Mittagspause. Zur Miete: hochwertig saniertes Büro mit 315m² + Parkett + Stuck in super Lage am Johannapark! Die Einheit befindet sich im Hochparterre eines um 1882 erbauten Gründerzeithauses. Das Haus, die Umgebung und die Ausstattung des Büros lassen keine Wünsche offen. Die Einheit im Überblick: - ca. 315m² Fläche - umfassend saniert - 7 große, helle Räume - 2 moderne Bäder, eins davon mit Dusche - edler Parkettboden - edler, aufgearbeiteter Stuck in fast allen Räumen - Balkon + eigener kleiner Garten vor dem Haus - offene Galerie - Wintergarten mit separatem Eingang - Lagerflächen im Souterrain vorhanden - Fahrradabstellraum + Keller verfügbar - zusätzlich 80m² Lager- / Archiv anmietbar Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und neues Traumbüro sichern!, Gartennutzung möglich
Ferdinand-Lassalle-Straße
Leipzig - Zentrum-West
4.410,00 €
7 Zimmer
315,00 qm
In dem Objekt Gottschedstraße 24-26 können Sie ab sofort einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) anmieten. Es ist zu beachten, dass die Fahrzeughöhe maximal 1,50 m betragen darf. Kaution: 100,00
Gottschedstraße
Leipzig - Zentrum-West
80,00 €
/ Zimmer
0,00 qm
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