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gepflegt, In fußläufiger Nähe finden Sie Bäcker und Einkaufsmärkte (Getränke Huster, Edeka, Netto u.ä.). Bis zu einer Straßenbahn- oder Bushaltestelle benötigen Sie nur ca. 8 min. zu Fuß. Sie möchten sich ein Immobilienportfolio anschaffen und mit kleinen, überschaubaren Schritten beginnen? Dann haben wir jetzt genau das Richtige, nämlich 2 Wohnungen, welche im Paket erworben werden können. Diese schöne Single-Wohnung im Erdgeschoss im modernen Stil, d.h. mit offener Küche im Wohnzimmer, an. Sie ist gut geschnitten und hat bereits eine kleine Einbauküche. Sie eignet sich sowohl für Alleinstehende, als auch für frisch verliebte Paare. Sie ist vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 2.760,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz) macht den Wohnstandort für junge und besonders für ältere Menschen attraktiv, weshalb sie eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann, Bad mit Fenster, Einbauküche, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne, Keller, PKW-Stellplatz kostenfrei auf der öffentlichen Straße vorm Haus, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ernst-Grube-Straße
Zwickau - Niederplanitz
0,00 €
40,00 qm
voll_saniert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. VIn ruhiger Wohnlage von Zwickau-Oberhohndorf präsentiert sich dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 2001 als Immobilie mit außergewöhnlicher Flexibilität. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage, die durchdachte Aufteilung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen optimal an. Die Immobilie verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 158 m². Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Neben einem hellen Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² sowie eine separate 1-Raum-Einliegerwohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche. Beide Einheiten verfügen über einen gemeinsamen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Sämtliche Bäder sind mit Tageslicht ausgestattet und verfügen jeweils über eine Dusche oder Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch den bislang nicht ausgebauten Spitzboden unter dem wärmegedämmten Dach, der zusätzliche Ausbaureserven bietet. Das voll unterkellerte Haus überzeugt mit einer integrierten Garage inklusive elektrischem Rolltor, einem weiteren Duschbad sowie mehreren Hauswirtschafts-, Technik- und Abstellräumen, die viel Platz für Lagerung und Hobby schaffen. Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-/Öl-Kombiheizung, die im Jahr 2023 vollständig erneuert wurde. Im Zuge der Modernisierung wurden außerdem mehrere Heizkörper ersetzt. Die Investitionskosten beliefen sich auf rund 20.000 €. Ein Kachelofen im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre und behagliche Wärme. Der Außenbereich bietet neben einem gepflegten Garten mit Geräteschuppen einen weiteren massiven Nebengelass auf der Straßenseite, das sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys nutzen lässt. Die Immobilie ist seit dem 01.07.2023 gewerblich vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Im Zuge der Anmietung wurden die Wand- und Bodenbeläge durch den aktuellen Mieter renoviert. Diese Immobilie verbindet ein durchdachtes Wohnkonzept mit solider Bausubstanz, moderner Haustechnik und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine flexible und nachhaltig nutzbare Immobilie legen. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 552,0 m²
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Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
voll_saniert, Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv. Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte Stadt in Sachsen und ist ein Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland. Das Fahrzeugwerk Zwickau-Mosel der Volkswagen Sachsen GmbH ist in der Gegend einer der größten Arbeitgeber und führte zur Ansiedlung zahlreicher Zulieferer. Auch andere Wirtschaftszweige wie beispielsweise die Entwicklung von Systemen zur Energiespeicherung, der Isolations- und Kältetechnik, der Bau von Anlagen oder Brücken oder die Logistik sind hier gut vertreten. Auch im kulturellen Bereich hat Zwickau viel zu bieten. Kultureinrichtungen wie das 1525 erbaute Gewandhaus, das August-Horch-Museum Zwickau, ein Automobilmuseum, oder die Kunstsammlungen Zwickau stellen nur einen kleinen Auszug der Angebote dar. Durch die B93 in Nord-Süd-Richtung oder die B173 und B175 in Ost-West-Richtung ist die Stadt infrastrukturell gut angebunden. Ergänzt wird dies durch die nördlich verlaufende A4 und die südlich verlaufende A72. Chemnitz ist hierüber in etwa 40 Minuten erreichbar, Städte wie Jena oder Dresden in ca. 1 Stunde beziehungsweise in unter 1,5 Stunden. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich. Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen. Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 4,75 €/m² kalkuliert. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
927,09 qm
Immo Paradise 46da736c 060994db 515724*245
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Zwickau - Neu-Planitz
160.000,00 €
4 Zimmer
109,00 qm
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
voll_saniert, Courtage: 9.210,60 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
927,00 qm
gepflegt, In fußläufiger Nähe finden Sie Bäcker und Einkaufsmärkte (Getränke Huster, Edeka, Netto u.ä.). Bis zu einer Straßenbahn- oder Bushaltestelle benötigen Sie nur ca. 5 min. zu Fuß. Sie möchten sich ein Immobilienportfolio anschaffen und mit kleinen, überschaubaren Schritten beginnen? Dann haben wir jetzt genau das Richtige, nämlich 2 Wohnungen, welche im Paket erworben werden können. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die gut geschnittene Wohnung hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zu Wohnfläche und eignet sich sowohl für Alleinstehende, als auch für Paare. Sie ist vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 2.880,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz) macht den Wohnstandort für junge und besonders für ältere Menschen attraktiv, weshalb sie eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann, Bad mit Fenster und Wanne, Gartennutzung möglich, Laminat, Tageslichtbad, Abstellraum in der Wohnung, Keller, PKW-Stellplatz kostenfrei auf der öffentlichen Straße vorm Haus, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ernst-Grube-Straße
Zwickau - Niederplanitz
0,00 €
40,00 qm
renovierungsbedürftig, Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage des Stadtteils Planitz in Zwickau. Der Standort kann als gewachsen, mit überwiegend wohngeprägtem Umfeld und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur, bezeichnet werden. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar (ca. 2,7 km). Die nächste Bushaltestelle liegt in komfortabler Laufnähe (ca. 0,3 km) und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in weitere Stadtbereiche. Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsstruktur: Ein Kindergarten befindet sich nahezu um die Ecke (ca. 0,16 km), die Grundschule ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar (ca. 0,38 km). Ein Gymnasium liegt in kurzer Distanz (ca. 0,95 km). Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Die nächstgelegene Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar (ca. 5,13 km) und sorgt für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, Familienfreundlichkeit und guter Erreichbarkeit. Das Haus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise im Stil eines Bungalows errichtet. Es ist voll unterkellert. Im Hochparterre befinden sich ein großer, breiter Korridor, 4 Räume, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche und WC. Im Untergeschoss (Souterrain) gibt es ein komplettes Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Beide Bäder haben Fenster. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich zur Ölzentralheizung ein Kaminofen. Das Grundstück ist eingefriedet und mit einem schmiedeeisernen Zufahrtstor gesichert. Die Außenanlagen sind gepflegt und der Zugangsweg zum Haus mit Granit gestaltet. Ein moderner Pool (ca. 15m³) mit Reinigungs- und Dachsystem ist ebenfalls positiv zu erwähnen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten und viel Potenzial. Mit gezielten Modernisierungen kann hier ein attraktives, wertbeständiges Objekt entstehen. Besichtigen, Kaufen und demnächst Einziehen. interessiert? Dann rufen uns an: xxx !, Bad mit Fenster, Gartennutzung möglich, große Terrasse mit schönem Ausblick, Kaminofen im Wohnzimmer, Dacherneuerung und Fassade 2003, Einbau Kunststofffenster im Jahr 2004, Ergänzung der Solarrollladen 2015, Einbau des Pools mit Dach im Jahr 2020, Einbauküche (wertneutral), Vollunterkellerung, große Garage im Keller, Dusche/WC und Fenster im EG, Badezimmer im Keller mit Fenster/Wanne und Dusche,, Grundstücksfläche: 804,00 m², Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bodelschwingstraße
Zwickau - Niederplanitz
0,00 €
4 Zimmer
133,71 qm
neuwertig, Das Quartier kann als eines der beliebtesten im Zwickauer Stadtgebiet bezeichnet werden. Das Gebäude ist sehr gepflegt und eines der Schönsten in diesem Viertel. Ein kleiner Garten und ein Personenaufzug sind weitere Pluspunkte des modernen Wohn- und Geschäftshauses. Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen, architektonisch sehr wertvoll gestalteten Gebäudes Emilienhof (Eingang Emilienstraße). Die Gewerbeeinheit ist seit rd. 9 Jahren stabil vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 6.540,- EUR, wodurch sich eine Rendite von ca. 6,9% p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt. Die öffentliche Straße bietet ausreichend viele PKW-Stellplätze für Ihre Kundschaft. Der markante und leicht zu findende Standort vereint noch weitere Vorteile, wie z.B. verkehrtechnisch gut angebunden zu sein, die Zentrums- und Bahnhofsnähe, die schnelle Erreichbarkeit zur grünen Lunge Zwickaus Schwanenteich zum Entspannen (rd. 300m). In ca. 200m befindet sich ein Einkaufsmarkt mit einem Angebot für Mittagessen u.ä Interesse? Rufen Sie an:!, Das Büro bzw. Ladengeschäft ist aktuell vermietet. Es ist multifunktional und bietet sich ideal für Versicherungsmakler, Eventplaner, Reisebüro, Steuerberater, Rechtsanwalt, Planungsingenieur, Architekten, Waschsalon, Friseur u.v.a.m. an, denn in dem bevorzugten Wohngebiet leben viele Menschen. Die Umgebung ist geprägt durch Wohnhäuser/Seniorenheim und teilweise Büros mit Verwaltungscharakter bzw. Handel mit Spezialwaren (Hausverwaltung/ Bauträger/ Immobilienvermittler/ Antiquitäten/ Mauritz-Pokale/ Physiotherapie/ Steuerberatung/ Anwälte/ Creditreform). In unmittelbarer Nähe befinden sich Tennisplätze und die Freilichtbühne. Der Eingang ist für Rollstuhlfahrer passierbar (ebenerdig/barrierefreier Zugang).
Scheringerstraße
Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
72,00 qm
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise e5a0a59c f0e17b22 512746*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
45.000,00 €
2 Zimmer
54,08 qm
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