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Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend im südöstlichen Teil von Zwickau, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso wie die Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen für Pendler. Grünflächen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und unterstreichen die Attraktivität der Lage - ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Dieses ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Bauvorhaben. Es befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ansprechender Architektur - eine Umgebung, die Lebensqualität verspricht. Die Fläche ist nahezu rechteckig geschnitten, sonnig gelegen und bereits voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser liegen an der Straße an). Eine Zufahrt über die öffentliche Straße ist gewährleistet; Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Topografie ist teils leicht geneigt, eröffnet aber gleichzeitig interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Laut Entwurf des Flächennutzungsplans ist das Grundstück als Mischgebietsfläche ausgewiesen, im aktuellen Planungsstand als Wohnbaufläche im Innenbereich (§ 34 BauGB). Die konkrete Bebauung ist mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen - flexible Nutzungsmöglichkeiten sind gegeben. Eine stillgelegte, verpresste Transportleitung der Trinkwasserwerke Zwickau GmbH, die das Grundstück quert, ist dinglich gesichert. Die Flurstücksgrenzen sind derzeit nicht sichtbar markiert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Zwickau - Schedewitz
0,00 €
500,00 qm
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise b050fa57 f0e17b22 509296*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
55.000,00 €
57,00 qm
Die Wohnung liegt im beliebten Mitte‑West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge. In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver. Für Familien und Studierende befindet sich das Käthe‑Kollwitz‑Gymnasium in Laufweite, auch die West­sächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert. Immo Paradise e0f0e282 f0e17b22 512741*4427, - hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert - Bilder folgen, Courtage: 4,165 %
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Zwickau - Zentrum
85.000,00 €
3 Zimmer
77,20 qm
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise e5a0a59c f0e17b22 512746*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
45.000,00 €
2 Zimmer
54,08 qm
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise a65f1f34 f0e17b22 512065*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
55.000,00 €
34,00 qm
gepflegt, Die zentrale als auch ruhige Lage heben den Wohnstandort besonders positiv hervor. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Muldenpromenade und das Johannisbad liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls perfekt. Des Weiteren sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.770,- EUR p.a. wodurch sich eine Rendite von rd. 5,8 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: xxx !, Gartennutzung möglich, Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, PKW-Stellplatz im Hof (VB 2.000,- EUR Aufpreis), Keller, neue Gas-Brennwerttechnik (2023), 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Johannisstraße
Zwickau - Zentrum
0,00 €
2 Zimmer
65,02 qm
neuwertig, Der Hauspreis ist auf Basis eines ebenerdigen Grundstückes mit normalen Baugrund kalkuliert. Bei Hanglagen, Geländeregulierungen, Gestein/Fels u.ä. sind Anpassungen zu erwarten. Leider können wir nur Bauprojekte im Umkreis von 25km ausführen. Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Hauspreis, d.h. es ist kein Grundstück enthalten. Falls Sie kein eigenes Grundstück haben, können wir Ihnen gern bei der Suche behilflich sein. Sprechen Sie uns bitte an. Sie besitzen bereits ein Grundstück und möchten neu Bauen? Dann bieten wir uns gerne als Ihren Baupartner mit Referenzen an. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Grundlage dieses Angebotes bildet der schlüsselfertige Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglassung, elektrische Rollladen für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper, Wand- und Bodenfliesen in Gäste WC und Bad und Bodenfliesen Küche, gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Markenhersteller wie Villeroy Boch, Hansgrohe, Fabrikat Holzmeister, Rotenberg etc. Grundstücksfläche: 1,00 m²
Alte Ziegelei
Zwickau - Zentrum
0,00 €
4 Zimmer
124,74 qm
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise 1430c3e4 f0e17b22 515072*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
45.000,00 €
2 Zimmer
54,08 qm
Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Zwickau - Pölbitz. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Immo Paradise b56d6a50 f0e17b22 512387*4427, - Küche mit Fenster - Bad mit Badewanne - Schlafzimmer, Wohnzimmer, Flur neues Laminat - Keller
Leipziger Straße
Zwickau - Pölbitz
55.000,00 €
76,00 qm
Das Wohnhaus befindet sich an der Ecke Lassallestraße und Leipziger Straße, wobei die Wohnung straßenabgewandt zum Innenhof gelegen ist. Da sie sich des Weiteren im Dachgeschoss befindet, gibt es keinerlei Straßenlärmbelästigung. Vorteil der Lage ist: Straßenbahn gleich um die Ecke, Apotheke, Bäcker, Drogerie usw. direkt in der Nähe. Und wenn Sie über die Straße gehen, sind Sie gleich am Muldendamm, wo man super spazieren gehen oder Radfahren kann. In die Stadt läuft man ca. 10 Minuten. Gegenüber ist ein sehr schöner kleiner Park. Entdecken Sie eine bezaubernde Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Zwickau. Diese geschichtsträchtige Immobilie aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Investmentmöglichkeit für Kapitalanleger. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Genießen Sie die angenehme Atmosphäre, die durch die hochwertigen Laminatböden unterstrichen wird. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten. Da die Wohnung momentan noch leer ist, bietet sie sich auch für Selbstnutzer an. Die zentrale Lage in Zwickau, kombiniert mit dem kulturellen Erbe des Gebäudes, garantiert eine hohe Nachfrage und ein attraktives Vermietungspotential. Der Jahresnettomietertrag i.H.v. 4.560,- EUR errechnet sich eine Rendite von rd. 7,73 % p.a. bezogen auf den Kaufpreis. Eine Investition, die sich lohnt - sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Renditeobjekt in einer der begehrtesten Lagen Zwickaus. Interessiert? Dann, neue Einbauküche mit Gefrierkombi, Geschirrspüler und Spüle, Backofen mit Cerankochfeld sowie Dunstabzugshaube, Dachgeschoß mit Schrägen/ Dachliegefenster und sichtbaren Balken, Laminat, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad, Abstellraum in der Wohnung/Platz für eine Garderobe, Rauchmelder, Wechselsprechanlage, Hausmeisterdienst, Keller für Fahrrad usw. schöner Park gegenüber, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lassallestraße
Zwickau - Pölbitz
0,00 €
730,00 qm
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