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Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine kleine aber schöne 2-Raum Wohnung mit Terrasse und Gartengrundstück. Sie liegt an einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über zwei Zimmer Bad mit Wanne und Fenster, separate Küche mit Fenster, Terrasse, Garten und Keller. Die Gartenpflege soll vom Mieter durchgeführt werden.
Ernst-Grube-Str.
Zwickau - Niederplanitz
25,00 €
2 Zimmer
51,00 qm
gepflegt, In fußläufiger Nähe finden Sie Bäcker und Einkaufsmärkte (Getränke Huster, Edeka, Netto u.ä.). Bis zu einer Straßenbahn- oder Bushaltestelle benötigen Sie nur ca. 8 min. zu Fuß. Sie möchten sich ein Immobilienportfolio anschaffen und mit kleinen, überschaubaren Schritten beginnen? Dann haben wir jetzt genau das Richtige, nämlich 2 Wohnungen, welche im Paket erworben werden können. Diese schöne Single-Wohnung im Erdgeschoss im modernen Stil, d.h. mit offener Küche im Wohnzimmer, an. Sie ist gut geschnitten und hat bereits eine kleine Einbauküche. Sie eignet sich sowohl für Alleinstehende, als auch für frisch verliebte Paare. Sie ist vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 2.760,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz) macht den Wohnstandort für junge und besonders für ältere Menschen attraktiv, weshalb sie eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann Das Exposee der 2. Wohnung erhalten Sie unter folgendem Link: xxx Bad mit Fenster, Einbauküche, Laminat, Tageslichtbad mit Wanne, Keller, PKW-Stellplatz kostenfrei auf der öffentlichen Straße vorm Haus, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ernst-Grube-Straße
Zwickau - Niederplanitz
0,00 €
40,00 qm
voll_saniert, Courtage: 9.210,60 €
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
0,00 qm
voll_saniert, Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Marienthal. Öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz sind schnell zu erreichen. In der Nähe befinden sich Schulen, die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Banken sowie medizinische Einrichtungen. Die historische Altstadt, mit einem Marktplatz, ist zu Fuß in ca. 30 min zu erreichen. Um den Neumarkt herum gibt es zahlreiche Boutiquen, Cafés, eine historische Gaststube und vieles mehr. Für die Erholung sorgt das nahe gelegene Muldenufer mit seinen schönen Parkanlagen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1930 auf einem 449 m² großen Grundstück erbaut. Die Kernsanierung erfolgte 1995. Es entstanden sechs 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt wird fortlaufend modernisiert und im Jahr 2018 ist eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut worden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie mehrere Stellplätze. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Courtage: 29.631,-€
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Zwickau - Marienthal
0,00 €
397,00 qm
voll_saniert, Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72. Vielseitiges Wohnhaus mit drei Einheiten in Zwickau-Oberhohndorf Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie verfügt aktuell über zwei separate Wohneinheiten sowie eine zusätzliche Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal als Mehrgenerationenhaus oder auch zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Das Raumkonzept ist flexibel und passt sich unterschiedlichen Wohnbedürfnissen mühelos an: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Wohnräume, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste-WC sowie einen Flur. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Garten. Das Obergeschoss beherbergt eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 54 m² sowie eine separate 1-Raum-Einliegerwohnung mit ca. 25 m². Beide Einheiten teilen sich einen sonnigen Süd-Balkon. Alle Bäder sind Tageslichtbäder und entweder mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Der Spitzboden unter dem wärmegedämmten Dach ist aktuell nicht ausgebaut und bietet weiteres Potenzial. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte, geräumige Garage mit elektrischem Rolltor. Im Keller befinden sich zudem ein weiteres Duschbad sowie mehrere Hauswirtschafts- und Abstellräume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gas-/Öl-Kombiheizung, die erst 2023 vollständig erneuert wurde. Auch defekte Heizkörper wurden im Zuge dessen ersetzt (Gesamtkosten ca. 20.000 €). Zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Erdgeschoss für wohlige Wärme. Der Außenbereich bietet neben einem Garten mit kleinem Geräteschuppen auch einen massiven Schuppen auf der Straßenseite - ideal für Hobby, Lagerung oder Werkstatt. Das Haus ist seit dem 01.07.2023 gewerblich vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Die Wände und Böden wurden vom aktuellen Mieter renoviert. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Gartennutzung möglich, Grundstücksfläche: 552,0 m²
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Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
158,00 qm
Zwickau, mit über 114.000 Einwohnern die größte Stadt Westsachsens, blickt auf eine lange und bedeutende wirtschaftliche, wissenschaftliche und kulturelle Geschichte zurück. Erstmals 1118 urkundlich erwähnt, entwickelte sich die Stadt zu Füßen des Erzgebirges und Vogtlandes an der Kreuzung zweier wichtiger Handelswege. Im 15. und 16. Jahrhundert erlebte Zwickau seine erste Blütezeit, als die Erschließung reicher Silbervorkommen im nahen Schneeberg Wohlstand brachte. Zahlreiche Bürger profitierten als Bergwerkseigentümer, womit prächtige Bauten wie das Gewandhaus, Kräutergewölbe oder Rathaus finanziert wurden. Als Handelszentrum und Standort bedeutender Handwerke wie der Tuchmacherei wuchs die Bevölkerung. Zwickau war auch ein wichtiger Ort der Reformation. Persönlichkeiten wie Georgius Agricola oder Thomas Münzer wirkten hier. Mit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert setzte durch Kohleabbau und ansiedelnde Industrien wie Maschinenbau ein erneuter Aufschwung ein. Bis heute prägen Unternehmen der Textil- und Stahlindustrie das Wirtschaftsprofil Zwickaus. Die heutige Moderne der Stadt steht dabei auf einem stabilen Fundament aus Geschichte und Tradition. Zwickau blickt auf eine lange Tradition im Automobilbau zurück. 1904 von August Horch gegründet, prägten Unternehmen wie Audi, Autounion, Sachsenring und Trabant die Stadt. Heute befindet sich hier das moderne Volkswagenwerk, das die Infrastruktur und die Ansiedlung von Zulieferern voranbringt. Neben der Wirtschaft spielen auch Wissenschaft und Forschung eine wichtige Rolle in Zwickau. Die Hochschule für Technik und Wirtschaft baut auf über 100-jährige Ingenieurs- und technische Ausbildung auf. Kulturleben und Bildung werden zudem durch Einrichtungen wie die Technische Universität Zwickau-Chemnitz, das Robert-Schumann-Konservatorium und Museen gepflegt. Als Geburtsstadt Robert Schumanns ist die Stadt reich an kulturellem Erbe. Konzerte finden im Gewandhaus und Neue Welt statt. Zwickau zeichnet sich durch eine Fülle von Bauten im Historismus und Jugendstil aus. Heute ist Zwickau ein moderner Wirtschaftsstandort, der auf einer traditionsreichen Geschichte basiert. Mit seinem attraktiven Angebot an Wissenschaft, Kultur und Wirtschaft erfüllt die Stadt weiter ihren Anspruch als Perle Westsachsens. Die Wohnanlage Goethestraße 13 - 19 liegt an der Hauptstraße, die in das Zentrum bzw. Naherholungsgebiet Stadtpark führt. Die Lage ist verkehrsgünstig und das Stadtzentrum ca. 15 Gehminuten entfernt. Sowohl zum Zentrum, als auch zur parallel liegenden Werdauer Straße und Marienthaler Straße gibt es öffentliche Verkehrsmittel. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, kleine Lokalitäten, Apotheken usw. sind in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Wohnanlage ist familiengerecht. Alle notwendigen Einrichtungen wie Ärztehaus, Krankenhaus, Grundschule, Gymnasium, Sportplätze usw. sind schnell erreichbar. Kulturelles Erleben findet man auf dem nahe gelegenen Platz der Völkerfreundschaft, der jährlich viele Veranstaltungen bietet (z. Bsp. Westsachsenschau). Andere Plätze sind das Stadtmuseum, das Theater, sowie die "Neue Welt". Die Werdauer Straße stadtauswärts führt zu beliebten Ausflugsorten, wie z. Bsp. dem Stadtpark mit der gastronomischen Einrichtung "Windberghaus". Im naturbelassenen Stadtpark kann man auf dem Naturlehrpfad bis nach Weißenborn spazierengehen. Jährlich findet in der Analge des Stadtparks das Parkfest statt. Die Wohnung im Zwickauer Stadtteil Marienthal beeindruckt bereits beim Betreten mit ihren erstklassigen Details. Die Fensterbänke sind aus Naturstein gefertigt und verleihen dem Raum einen edlen Charme. Die gesamte Wohnung ist stilvoll möbliert, sodass Sie sofort einziehen und das hochwertige Ambiente genießen können, denn die Möbel gehören zur Ausstattung und sind im Kaufpreis mit enthalten. Die Decken und Wände sind professionell verputzt, was ein elegantes und einladendes Wohngefühl vermittelt. Eine moderne LED-Beleuchtung durchzieht die gesamte Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Besonders im Schlaf- und im Badezimmer schaffen die Deckenspots eine beeindruckende Lichtinszenierung. Der Fußboden ist im Wohnzimmer, Flur und Badezimmer ansprechend gefliest, während das Schlafzimmer mit einem komfortablen Teppichboden ausgestattet ist. Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2020 umfassend saniert, wobei das Badezimmer im Jahr 2018 komplett erneuert wurde. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2019 und ist nahezu unbenutzt. Für Ihre Behaglichkeit ist bestens gesorgt. Hochwertige Buderus Heizkörper sorgen für eine effiziente Wärmeregulierung und bieten Ihnen höchsten Komfort. Zudem verfügt die Wohnung über zwei TV-Kabelanschlüsse und tolle Details wie Radioanschlüsse in der Badezimmer und Schlafzimmersteckdose. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauküche, die von einem renommierten, regionalen Küchenstudio geplant und eingebaut wurde. Sie ist komplett ausgestattet mit einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach, einer modernen Dunstabzugshaube, einem Herd mit Induktionskochfeldern und einem Geschirrspüler. Darüber hinaus bietet das Badezimmer eine stilvolle Glasschiebetür und ist mit hochwertigen Produkten von Keuco und Hans Grohe ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für angenehme Wärme und eine schmale Waschmaschine ist bereits in der Möblierung enthalten, während eine 60 cm Waschmaschine problemlos Platz findet. Das Schlafzimmer wurde mit einer Spanndecke versehen. Darin befindet sich ein großzügiges Boxspringbett (160x200 cm), welches sich in neuwertigem Zustand befindet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie ohne jeglichen Aufwand einziehen können. Ein zusätzlicher Trockenboden und ein eigenes Dachbodenabteil, sowie ein Kellerabteil bieten Ihnen weiteren Stauraum. Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre geschmackvolle Einrichtung und ihre erstklassige Sanierung. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von all den Vorzügen dieses exklusiven Objekts persönlich zu überzeugen. Als Immobilienmakler stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten. Das gesamte Gebäude wurde 1995 kernsaniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Das aktuelle Hausgeld beträgt nur 135€. (Bei einer späteren Vermietung ist ein Großteil davon umlagefähig) In unserem Online-Exposé erhalten Sie exklusiven Zugang zu dem erstellen 360 Grad Rundgang und können einen ersten, echten Blick in die Wohnung werfen. Immo Paradise 0390cd3c 6e3ac*3125, Rundumsorglosausstattung + 2-Raum Eigentumswohnung in Zwickau + komplett möbliert (im Kaufpreis enthalten) + 360 Grad Tour zusätzlich im Online-Exposé nach Ihrer Anfrage verfügbar + Wohnung mit tollem Blick + Tageslichtbad mit Wanne, WC + Waschmaschinenanschluss im Badezimmer + Glasschiebetür im Badezimmer + großes Wohnzimmer + großer Schiebetürenschrank im Schlafzimmer + hochwertige Spanndecke im Schlafzimmer mit ausgezeichneter Optik + Steckdosen in den Fenstern für Weihnachtsbeleuchtung + eigenes Kellerabteil + eigenes Dachbodenabteil + Trockenraum für die Wäsche + ordentliche Hausverwaltung + Böden: Fliesenboden, Laminat + Fenster: Kunststofffenster + Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung + Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss + Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst) + Hausgeld aktuell 135 € + parken kann man kostenlos im öffentlichen Bereich der Straße vor dem Haus (Außenstellplatz) weitere Ausstattungsdetails: Abwasserleitungen aus Kunststoff, Zuwasserleitungen erhielten ab Hauptwasserzähler neue Versorgungsleitungen, Wassereinzelzähler für jede Wohneinheit, Brandschutztüren vorhanden, Kunststofffenster wurden erneuert, Innen-, Außen- bzw. Holztüren wurden erneuert, jede Eingangstür erhielt eine Sicherheitsschließanlage, neue Elektrik- Gas- und Wasserinstallation, neues Wasserspielklosett, Handwaschbecken und Wanne, Waschmaschinenanschluss, Küche mit E-Herd, Bad mit Keramikfliesen, Wände mit Rauhfasertapete, Treppenhaus mit Neuanstrich mit Multi-Floc-System, hochwertig saniert, Außenfassade wurde neu verputzt und gestrichen, Satteldach: Dachoberbelege wurden mit Blechverwahrungen erneuert, Dachrinnen und Regenfallrohre wurden erneuert. Treppenhausbeleuchtung mit Zeitschaltuhr. Hof wurde mit Betonverbundpflaster und Natursteinpflaster gestaltet. Courtage: Pauschalprovision 2.500€ zzgl. 19 % MwSt. zzgl. MWSt.
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Zwickau - Marienthal
53.000,00 €
2 Zimmer
36,00 qm
gepflegt, In fußläufiger Nähe finden Sie Bäcker und Einkaufsmärkte (Getränke Huster, Edeka, Netto u.ä.). Bis zu einer Straßenbahn- oder Bushaltestelle benötigen Sie nur ca. 5 min. zu Fuß. Sie möchten sich ein Immobilienportfolio anschaffen und mit kleinen, überschaubaren Schritten beginnen? Dann haben wir jetzt genau das Richtige, nämlich 2 Wohnungen, welche im Paket erworben werden können. Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die gut geschnittene Wohnung hat ein ideales Verhältnis von Zimmeranzahl zu Wohnfläche und eignet sich sowohl für Alleinstehende, als auch für Paare. Sie ist vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 2.880,- EUR. Die perfekte Infrastruktur (kurze Wege zum Einkaufen und ÖPNV-Netz) macht den Wohnstandort für junge und besonders für ältere Menschen attraktiv, weshalb sie eine gute und dauerhafte Vermietbarkeit sichert. Interessiert? Dann Das Exposee der 2. Wohnung erhalten Sie unter folgendem Link: xxx Bad mit Fenster und Wanne, Gartennutzung möglich, Laminat, Tageslichtbad, Abstellraum in der Wohnung, Keller, PKW-Stellplatz kostenfrei auf der öffentlichen Straße vorm Haus, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Ernst-Grube-Straße
Zwickau - Niederplanitz
0,00 €
40,00 qm
gepflegt, Das Grundstück ist in einen reinen Wohngebiet gelegen. Die Lage ist beliebt und zeichnet sich durch die Nähe zum Stadtzentrum als auch zur Autobahn 72 besonders aus. Durch die günstige Wohnlage haben Sie kurze, fußläufig erreichbare Wege zur Grundschule, den Kindergarten und zu Bushaltestellen u.a.m Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten im Versorgungszentrum Globus, OBI-Baumarkt, Media-Markt, Stadthalle, Schwimmhalle und an anderen diversen Geschäften, wie Penny, Denns-Bio-Markt und DM-Drogerie. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtet und in den Jahren 1994 bis 2000 modernisiert. Danach wurden weitere Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. der Anbau des Wintergartens im Jahr 2010, Fenster, Außentüren und Dach im Jahr 2015, Einbau eines Kamins im Wohnzimmer im Jahr 2023 und Umbau eines behindertengerechte Bades im Jahr 2024. Das Haus strahlt eine besondere Wärme und Wohlfühlatmosphäre aus. Die Wohnfläche von rd. 152m² erstreckt sich auf 2 Etagen. Im vollständig ausgebauten Kellergeschoss, mit einer Größe von rd. 95m², befindet sich eine Sauna mit angeschlossenen Bad mit Wanne, eine Waschküche, ein Vorratsraum, ein Heizungskeller mit Gasheizung sowie zwei große Kellerräume. Diese zwei Kellerräume sind vom Haus über eine separate Außentür erreichbar. Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die einzelnen Räume. Durch die gemütliche Wohnküche erreicht man den lichtdurchfluteten Wintergarten mit Außenmarkise und Außenjalousie zur Verschattung. Im Wohnzimmer sorgt ein neu gebauter Kamin, mit Holzfeuerung, für eine behagliche Atmosphäre. Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem zusätzlichen Bad. Weiterhin gibt es im Obergeschoss zusätzliche Stauräume und einen begehbaren Dachboden. Mittels Kellertür gelangen Sie in die grüne Oase des Gartens. Neben der Einfahrt mit Parkmöglichkeit für 4 PKW befindet sich die rd. 54m² große Garage mit Reparaturgrube für Bastler, einem Flaschenzug und einem modernem elektrische Rolltor. An die Garage ist ein charmantes Gartenhäuschen angebaut, der den Garten, dank Außenmarkise, zu Ihrem Rückzugsort macht. Das Grundstück hat mit 820m² eine ideale Größe. Es ist durch immergrüne Gehölze, die einen Sichtschutz zur Straße und Nachbargrundstücken bietet, eingefriedet und sehr schön angelegt. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein nächstes Highlight. Dielen, Einbauküche, Balkon = Wintergarten, Terrasse mit Markise am Gartenhäuschen, Kamin im Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne, ein behindertengerechtes Bad mit Dusche, 1 Gast-WC, kleines Büro im Keller, Sauna im Keller, Kellerausgang aufs Grundstück vorhanden, 4 PKW-SP im Freien, 3 PKW-SP in Garage, liebevoll gepflegter Garten, Wasserzisterne sammelt das Regenwasser zum Gießen des Gartens, Grundstücksfläche: 820,00 m², 7 Garagen (0.00), 7 Autostellplätze (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lützowstraße
Zwickau - Oberhohndorf
0,00 €
6 Zimmer
151,90 qm
voll_saniert, Die direkte Wohnlage zeichnet sich durch kurze Wege zum ÖPNV, zum Einkaufen aus. Die Nähe zu den zwei Krankenhäusern der Stadt macht sie besonders für Mitarbeiter/innen und Auszubildende, Ärzte/innen und sonstigen Personal attraktiv. Die kreisfreie Stadt Zwickau zählt mit seinen etwa 90.000 Einwohnern als viertgrößte Stadt in Sachsen und ist ein Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland. Das Fahrzeugwerk Zwickau-Mosel der Volkswagen Sachsen GmbH ist in der Gegend einer der größten Arbeitgeber und führte zur Ansiedlung zahlreicher Zulieferer. Auch andere Wirtschaftszweige wie beispielsweise die Entwicklung von Systemen zur Energiespeicherung, der Isolations- und Kältetechnik, der Bau von Anlagen oder Brücken oder die Logistik sind hier gut vertreten. Auch im kulturellen Bereich hat Zwickau viel zu bieten. Kultureinrichtungen wie das 1525 erbaute Gewandhaus, das August-Horch-Museum Zwickau, ein Automobilmuseum, oder die Kunstsammlungen Zwickau stellen nur einen kleinen Auszug der Angebote dar. Durch die B93 in Nord-Süd-Richtung oder die B173 und B175 in Ost-West-Richtung ist die Stadt infrastrukturell gut angebunden. Ergänzt wird dies durch die nördlich verlaufende A4 und die südlich verlaufende A72. Chemnitz ist hierüber in etwa 40 Minuten erreichbar, Städte wie Jena oder Dresden in ca. 1 Stunde beziehungsweise in unter 1,5 Stunden. Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich. Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen. Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 4,75 €/m² kalkuliert. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Zwickau - Bahnhofsvorstadt
0,00 €
927,09 qm
Das Ladengeschäft auf der Marienthaler Straße 137 in Zwickau befindet sich in einer zentralen Lage im Stadtteil Marienthal. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus großzügigen Grünflächen und einem breiten Angebot an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten aus, was ihn zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsstandort macht. In dem Gebäudekomplex, in dem sich die Gewerbeeinheit befindet, sind bereits seit einigen Jahren etablierte Geschäfte ansässig. Eine Textilreinigung mit Paketshop, ein Reisebüro, ein Fleischereifachgeschäft sowie eine Sparkassenfiliale bieten bereits eine Vielfalt an Dienstleistungen und ziehen regelmäßig Kunden an. Der Stadtteil Marienthal verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bus- und Bahnlinien. Die Haltestellen befinden sich teilweise nur wenige Meter vom Ladengeschäft entfernt, insbesondere die Haltestelle "Paulusstraße". Dadurch ist eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die B 175 (Werdauer Straße) und die Marienthaler Straße sind zwei Hauptverkehrsstraßen, die durch den Stadtteil führen. Sie bieten eine hervorragende Anbindung an das Zwickauer Stadtzentrum sowie an die Autobahnen A72 über die S293 und A4 über die S289. Nutzen Sie diese zentrale Lage im beliebten Stadtteil Marienthal, um Ihr Ladengeschäft erfolgreich zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erkunden Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieser Standortwahl. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Attraktives Gewerbe Loft in Zwickau mit veränderbaren Räumen wartet auf Sie. Die Innenansicht können Sie sich perfekt in unserem 360 Grad Rundgang anschauen: (das Bad wurde inzwischen modernisiert) Der Laden wurde gerade frisch saniert und ist sofort bezugsfertig. Es wurden 2024 die Wände und das WC saniert. Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie in Zwickau bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Loft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes aus dem Jahre 1995 mit insgesamt drei Etagen. Der Allgemeinzustand ist hervorragend, da die letzte Modernisierung erst im Jahr 2020 erfolgte. Die gesamte Ausstattung ist gehoben, sodass Sie hier sofort starten können. Der Innenraum des Lofts lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Bei Bedarf kann das WC ganz nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden. Die Beleuchtung ist bereits mit energieeffizienten LED-Röhren ausgestattet, die für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinylboden in Schieferoptik, der dem Raum ein modernes und stilvolles Ambiente verleiht. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein ansprechender Natursteinbelag, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Die Lage des Ladens ist äußerst vorteilhaft, da es an einer hochfrequentierten Straße und Kreuzung liegt. Dadurch ist eine maximale Sichtbarkeit garantiert, was für Ihren geschäftlichen Erfolg von großer Bedeutung ist. Zusätzlich bietet die Immobilie folgende Annehmlichkeiten: ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie zwei große und sehr sichtbare Schaufenster aus Aluminium, die Ihre Präsentation optimal zur Geltung bringen. Des Weiteren verfügt das Loft über zwei Deckenventilatoren, um an heißen Tagen für angenehme Raumtemperaturen zu sorgen. Der letzte Nutzungszweck des Lofts war ein Blumenladen, weshalb eine Kühlzelle für Ihre Bedürfnisse vorhanden ist. Dies kann für Sie demontiert werden, wenn Sie keine Verwendung dafür haben. Ein Parkhaus-Stellplatz (Tiefgarage) steht zur Verfügung. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben, was für effiziente und kostengünstige Wärme sorgt. Dieses Gewerbe Loft bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Immo Paradise cb1e0193 6e3ac*3125, + 1 großer Raum mit 2 Säulen, individuell gestaltbar, teilbar, etc. + hoch frequentierte benachbarte Gewerbe + Meldeanlage in Eingangstür integriert + Wände neu weiß gestrichen + Aluminiumtür und -Schaufenster + Eingangsbereich aus Naturstein + hoch sichtbare Einheit + sehr verkehrsgünstig gelegen + große Schaufenster + 1x Tiefgaragenstellplatz, + Deckenbeleuchtung + Verkabelung für beleuchtete Fassadenwerbung vorhanden + Fußboden Vinyldesignbelag in Schieferoptik + WC bereits modernisiert, mit Waschbecken + Sonderwünsche können in Absprache mit den Eigentümern berücksichtigt werden (nach Ihren Bedürfnissen) + ordentliche Objektverwaltung, Courtage: 3,57% inkl. 19% MwSt. zzgl. MWSt.
Marienthaler Straße
Zwickau - Marienthal
99.000,00 €
1 Zimmer
85,81 qm
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