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Beschreibung

Erstbezug, Grüner Wohntraum Nahe dem nordöstlichen Stadtrand von Leipzig bildet Thekla einen bereits recht ländlich geprägten Stadtteil. Die alten Dorfkerne mit kleinen Bauernhäusern und Gehöften prägen auch heute noch Teile von Thekla. Unser Objekt liegt in guter Wohnlage im besonders beliebten Teil von Thekla, in der Nähe zur Parthe. Hier dominieren Einfamilienhäuser in grüner Umgebung, Kleingartenkolonien, zahlreiche Grünanlagen und das Naturbad Nordost, auch Bagger genannt, bieten gute Erholungsmöglichkeiten. Im Stadtteil Thekla fehlt es Ihnen an nichts! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr urbanes und naturnahes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen. Egal, ob Sie schnell in die Innenstadt oder für Ihren Job zur Messe, zu BMW, Porsche oder zum Flughafen möchten - dank der idealen Anbindung an Straßenbahn, Bus und S-Bahn, der Bundesstraße B 87 und der Autobahn A 14 sind Sie schnell an Ihrem Ziel. Auch den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 10 Minuten mit der S-Bahn. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Neubau-Einfamilienhaus in Leipzig-Thekla. Das Objekt ist Teil eines Neubauprojektes bestehend aus insgesamt 9 Reihenhäusern. Aufgrund der großen Mietnachfrage in Leipzig und der sehr guten Vermietbarkeit von Einfamilienhäusern, ist ein Erwerb als Kapitalanlage ebenfalls denkbar. Mit unserem Neubauprojekt Göteborger 3 mit Vorder- und Hinterhaus, schaffen wir einen modernen Akzent in einem natürlichen Wohnumfeld. Unweit des Großstadtgetümmels finden potenzielle Mieter hier einen behaglichen und naturnahen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie, ganz in der Nähe des Naturbades Bagger. Ob 3 oder 4 Zimmer, in Thekla finden Paare und Familien ihr Wohnglück auf zwei Etagen. Die kalkulierte Jahresnettomieteinnahme beträgt ca. 16.800,00 € bzw. 1.400,00 € pro Monat. Sichern Sie sich jetzt Ihre sorgenfreie Neubau-Kapitalanlage in Leipzig! frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Jalousien -Haustür in Holz -Brandmelder -Furnierholz-Innentüren -Parkettboden -Fliesen-Bodenbelag -Wärmepumpe -Zentrale Warmwassererzeugung -Stahltreppe mit Holzstufen -Bad mit Wanne -Gäste Bad -modernes Bad -Türsprechanlage -Gepflasterte Wege -Pflegeleichter Garten -Terrasse -Erstbezug -Putz-Außenfassade -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Betonsteindach -Massivbauweise, Grundstücksfläche: 156,00 m²