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Beschreibung

Das Objekt befindet sich mitten im Gewerbegebiet, in Glinde. In dem Gewerbegebiet haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen niedergelassen. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der K 80 und die ist optimal an die Bundesautobahn A24 in Richtung Berlin und A1 (Bremen/Lübeck) angebunden. Der Weg in die Hamburger Innenstadt beträgt 20 km (HBF ca. 25 Min.) und der Weg zum Hamburger Flughafen 27 km (37 Min.) Die Wilhelm-Bergner-Str. ist per S-Bahn und Buslinie an den ÖPNV angeschlossen. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 380 % (Vergleich Hamburg: 470 %), Diese Bürofläche befindet sich im Zentrum des Gewerbegebietes Glinde. Es handelt sich um einen unabhängigen Kopfbau einer Gewerbehalle. Vermietet wird hier eine in sich abgeschlossene Büroeinheit, die über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt. Sie ist über einen überdachten Eingang mit Empfangsbereich zugängig. Die Bürofläche teilt sich wie folgt auf: EG: Hzg.-Raum (nicht in der Mietfläche enthalten): ca. 25 m² Küche und Vorratsraum: ca. 100 m² Empfang und Besprechungszimmer: ca. 50 m² OG: Bürofläche (7 Büros zzgl. Großraumbüro) inkl. Pantry und WCs: ca. 317,5 m² Aktenlager: ca. 17,50 m² Die Räume wurden mit einer neuen Teppichauslergeware ausgestattet und neu gestrichen. Außerdem verfügt die Bürofläche über Kabelkanäle - derzeit Kat 5-Verkabelung. Immo Paradise 3fc2de63 0cc*262, Courtage: 4046