Kesselsdorfer Straße, Löbtau, Dresden

Objekt-ID:
UGPJE
Stadtteil:
Löbtau
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
1
Kaltmiete:
314,00 EUR
Nebenkosten:
72,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
64,90 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1900
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

gepflegt, Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau ist noch heute deutlich als dörfliche Anlage erkennen. Die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten "Drescherhäuser", bilden ein gutes Beispiel. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden, Dienstleistungen im Erdgeschoss sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe, z.B. mit dem "Drei-Kaiser-Hof" eine Einkaufspassage mit mehreren Läden und Restaurants. Geplant sind Erhaltung und Modernisierung der städtebaulich wertvollen Gebäude, die Errichtung von Neubauten im Zusammenhang mit Lückenschließungen und Aufwertung des Wohnumfeldes durch Gestaltung der Straßen und Plätze sowie Abbrüche nichtgenutzter Gebäude. Im Stadtteil gibt es Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortsteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Die Kesselsdorfer Straße, die durch Löbtau führt, ist eine wichtige Verbindung nach Dresden und Autobahnzubringer für die A17. Vermietet wird eine gemütliche Singlewohnung im Hochparterre eines sanierten Hinterhauses in Dresden-Löbtau. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus, welches mit Laminatboden ausgestattet ist, gelangen Sie in die separate Küche mit Fenster. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und den Anschluss für Ihre Waschmaschine. In der Wohnung befindet sich ein Durchlauferhitzer. Im Wohn-/Schlafzimmer. Im Flur liegt Laminatboden, Küche und Bad sind gefliest. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an Bus und Straßenbahn. Die Kesselsdorfer Straße bietet Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Bistros sowie Arztpraxen u. ä. Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster Anschluss im Bad Laminat, Kaution: 942,00