Eppingen, Eppingen

Objekt-ID:
UCU2N
Kreis:
Heilbronn (Kreis)
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5
Kaufpreis:
996.000,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Pferdefreunde sind hier in bester Gesellschaft. Das ländliche Anwesen liegt in der Kernstadt Eppingen und in direkter Nähe des Reitvereins mit Reithalle und Reitplatz. Die beste Nachbarschaft für Sie und Ihre Pferde. Das Grundstück ist sehr gut befahrbar, anfahrbar und einfach perfekt für ein Leben auf dem Land aber in einer großen Kreisstadt - eben da, wo das Leben lebenswert ist. Nicht nur der Reitplatz und die Reithalle sind in direkter Nähe. Auch Ausritte sind hier ein Traum. In nur wenigen "Reitminuten" sind Sie direkt am Ortsrand und können die Natur genießen. Eppingen an sich bietet alles, was Sie und Ihre Familie brauchen: Eine hervorragende Infrastruktur! Die Lage an der B 293 mit kurzen Wegen zu den Autobahnauffahrten SInsheim/Sinsheim-Steinsfurt sowie die Anbindung an die Stadtbahnlinien S4 und S5 schaffen Flexibilität und Mobilität für alle Familienmitglieder. Eine breitgefächerte ärztliche Versorgung ist gesichert, ein vielfältiges Einkaufsangebot ist vorhanden. Für Kleinkinder stehen 7 Kindergärten zur Verfügung. Für die Großen befinden sich am Schulcampus alle Schularten. Kompromisslos AUSGEZEICHNET für Ihre Familie und Ihre Tiere!, Das traditionelle Anwesen aus dem Familienbesitz des jetzigen Eigentümers wurde über Generationen in der Familie gehegt und gepflegt. Platz für die Vierbeiner bietet die großzügige Scheune mit ehemaligen Stallungen. Topp in Schuss genießen hier schon bald Ihre Pferde einen perfekten Unterstand. Einige Anbauten rund um den Innenhof sind ideal für Lagerfläche von Reitutensilien, Sattel, Zaumzeug und was sonst noch alles benötigt wird. Auch diese Räume sind in einem sehr guten Zustand und können sofort genutzt werden. Der Innenhof ist von der Vorderseite befahrbar, ansonsten baulich eingegrenzt. Ist das Tor zu können Sie das Scheunentor beruhigt offen lassen und haben Ihre Lieblinge im Blick. Vom Hof zugänglich ist die große Waschküche. Einfach perfekt und Kleidung nach einem langen Ausritt oder der Arbeit im Stall in der "Schleuse" zu deponieren oder gleich zu waschen. Von hier gelangen Sie direkt ins Haus. Zwei Wohnetagen mit hohen Räumen, gemütlich ausgestattet und sanierten Bädern, bieten Platz für alle Familienmitglieder. Klein und groß fühlt sich in dem traditionellen Wohnhaus pudelwohl. Direkt an die Scheune grenzt das großzügige Gartenstück. Nur durch einen kleinen Bachlauf ist dies vom gegenüberliegenden Reithof getrennt. Die beste Nachbarschaft für Ihre Lieben! Das Grundstück ist zu einer Seite hin offen und über einen breiten Grünstreifen sehr gut befahrbar. Ein Traktor, Fahrzeuge mit Hänger/Pferdetransporter oder andere landwirtschaftliche Gefährte haben hier einen idealen Stellplatz. Wir sind der Meinung: Dieses Anwesen hat die Goldmedaille verdient "Besonders wertvoll für Reiter und Pferdefreunde". Wenn auch Sie der Meinung sind und genau so ein Zuhause für sich und Ihre Tiere suchen, dann senden Sie uns eine Anfrage. Mit der online-Besichtigung können Sie noch heute "Probewohnen". Immo Paradise 2ecbf366 1e*85, Die Ausstattung ist sehr gepflegt, Sie können ohne großen Aufwand einziehen. Die zwei Bäder wurden bereits saniert und glänzen in modernem Design. Laminatböden sind in den Wohnräumen verlegt, Fliesen in der Küche. Das Wohnhaus ist bereits mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Elektrik wurde 2008 komplett erneuert. Das Scheunendach wurde erst 2012 neu gedeckt. Alle Anbauten/Zwischenbauten sowie die Scheune sind in einem guten Zustand und können ideal als Lager, Werkstatt, Unterstand und Stall genutzt werden. Grundstücksfläche: 1962,00 m²