Theodor-Yorck-Straße, alle Orte, Hamburg

Objekt-ID:
U4F28
Stadtteil:
alle Orte
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
3
Kaltmiete:
1255,00 EUR
Nebenkosten:
121,00 EUR
Energiebedarfskennwert:
58.00 kWh/m²a
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr:
2015
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

neuwertig, Die PHOENIX HOMES befinden sich in der Theodor-Yorck-Straße, direkt im Harburger Binnenhafen in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche prägen diesen Standort. Das Zusammenspiel zwischen historischen Gebäuden und moderner Architektur erzeugt ein einzigartiges städtebauliches Umfeld, das maritimes Lebensgefühl mit wirtschaftlicher Dynamik verbindet. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix - wie geschaffen für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Der Ausbau der sozialen Infrastruktur mit Restaurants, medizinischen Versorgungszentren, Kitas, Schulen und Läden für den täglichen Bedarf macht den Harburger Binnenhafen zum attraktiven Quartier für Menschen jeden Alters - abzulesen an der hohen Wohnraumnachfrage. Der Weg zu gefragten Shopping-Adressen ist nicht weit. Das Phoenix Center und die Harburger Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die Hamburger City. Gerade mal 15 Minuten mit der S-Bahn beträgt die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof. Dank des nahegelegen ICE- und S-Bahnhofs und der guten Erreichbarkeit von B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügen die PHOENIX HOMES über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. Bitte übermitteln Sie uns gerne vorab frewillig Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können. 1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung? 2. Wer soll die Mietwohnung beziehen? 3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)? 4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster? Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus. In dem Wohnprojekt Phönix HOMES sind im Jahr 2015 in verschiedenen Bauabschnitten insgesamt 140 hochwertige Neubau-Mietwohnungen errichtet worden. Die einzelnen Gebäude sind so zueinander angeordnet, dass interessante Blickachsen und großzügige Höfe entstanden sind. Das gesamte Areal ist autofrei - die Zuwegung für PKW in die Tiefgaragen erfolgt direkt von der Theodor-York-Straße aus. Das Wohnquartier bietet so Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten sowie sichere Spielmöglichkeiten für Kinder. Die zu vermietende Wohnung bietet Ihnen durch Lage und Ausstattung ein Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Die Ausstattung ist von hoher Qualität: der Parkettfußboden strahlt eine warme Atmosphäre aus. Die hellen Fliesen in Küche, Bad und Diele sind modern und pflegeleicht. Eine optimale Belichtung ist durch die überwiegend raumhohen Fenster gewährleistet. Die Einbauküche und das Bad sind hochwertig und modern im zeitgemäßen Design gestaltet. Das Bad ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung verfügt über umfangreiche Elektroinstallationen, Telefon- und Multimediaanschlüsse. Klingel- und Gegensprechanlage, Mehrfachverriegelungen an der Eingangstür sowie 3-fach-Verglasung. Außerdem sorgen Rauchwarnmelder für Sicherheit in der Wohnung. Auf der sonnigen Terrasse lässt sich entspannt der Feierabend genießen, hier finden Sie viel Platz zum Abschalten und Wohlfühlen. Die gemeinsame Tiefgarage wird direkt von der Wohnung aus über das Treppenhaus und den Aufzug erreicht. Sie bietet ausreichend Stellplätze. Hier befindet sich auch der Fahrradkeller und der separate Kellerraum für die Wohnung. Einbauküche, - weiße Küchen-Fronten (Ober-u. Unterschränke) - Herd mit Cerankochfeld - Geschirrspüler - Vollbad - Abstellraum - Waschmaschinenanschluss - Parkettfußboden - Fußbodenheizung - Terrasse - guter Schnitt - TG-Stellplatz € 90,00/mtl. - Kellerraum, Kaution: 3765,00