Eigene Scholle, Dölbau, Halle

Objekt-ID:
RZ56T
Stadtteil:
Dölbau
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5
Kaltmiete:
1971,00 EUR
Nebenkosten:
0,00 EUR
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage und ist in einer ruhigen Seitenstraße am Rande von Dölau gelegen. Das Objekt ist umgeben von überwiegend gestandener Wohnbebauung. Aus der ursprünglichen Doppelhaushälfte wurde eine hochwertig ausgestattete Stadtvilla mit großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten mit neu angelegtem Rollrasen, einer Doppelgarage, einem großen Abstellraum im Nebengelass, gepflasterte Wege und einer Terrasse. Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Pkw-Stellplatz - großer Abstellraum im Nebengelass Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, eine halboffen gestaltete Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Balkon. Der Flur ist mit 2 Oberlichtern ausgestattet und verbreitet Helligkeit im gesamten Haus. Die Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden. Die Flurbereiche sind mit Leuchtstrahlern ausgestattet. Das Wohnzimmer, Küche, Gäste-Bad und Flur haben eine Fußbodenheizung und sind mit hochwertigen Bodenfliesen versehen. Die Vorauszahlung für die Gebäudeversicherung und die Grundsteuer wird direkt mit dem Eigentümer abgerechnet. Alle anderen Versorgerverträge für (Müll, Wasser, Strom, Heizung, Wartungskosten Heizung, Rauchwarnmelder etc.) sind vom Mieter in eigener Abrechnung abzuschließen. Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG, Grundstücksfläche: 750 m², Kaution: 5913, Courtage: prov.frei