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Beschreibung

Behagliche 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer Hauptstraße in Gera-Pforten zu vermieten. In den Wohnräumen liegt Laminatfußboden. Die Küche und das Bad sind mit Fenster ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken, und eine Gastherme (Heiztherme). Die Innentüren sind mit Glaseinsatz ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auf dieser Etage im 4.OG gibt es 2 Wohnungen. Im Gebäude befinden sich insgesamt nur 5 Wohnungen. Die Gaskosten für die Gastherme rechnet der Mieter mit dem Versorgungsunternehmen direkt ab. Es gibt einen Energiebedarfsausweis. Er wurde am 18.08.2015 ausgestellt und ist bis zum 17.08.2025 gültig. Die Gastherme im Bad ist aus dem Jahr 2015. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 156 kWh / (m² a). Die Effizienzklasse ist "E". Das Gebäude wurde im Jahr 1928 erbaut und 1993 saniert. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (430,00 €). Geschäfte des täglichen Bedarfes und eine Straßenbahnlinie befinden sich vor und neben dem Wohn- und Geschäftshaus.

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab Ihrer Interessebekundung. Sie sind damit einverstanden und verlangen ausdrücklich, dass der Anbieter vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnt. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch den Anbieter Ihr Widerrufsrecht verlieren.