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Beschreibung

projektiert, Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt. - Kindergärten, Grund-, Hauptschule und Realschule, - Freizeitzentrum Hartsee Verkehrsanbindung: - die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, - 2 Stadtbahnlinien :: S31, S32, - 1 x Bundesbahn :: HD, KA und S-Bahn Rhein-Neckar. Alle namhaften Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist gut, die Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg ist hervorragend, der Autobahnanschluss zur A 5 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Stadtbahnanschluss ist ebenfalls vorhanden. Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Energieeffizienzhaus 70 in Massivbauweise - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) -Heizungsanlage mit Wärmepumpe - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. offene Küche, Bad mit Wanne, Dusche, Diese exklusive Stadtvilla besticht durch die klassische und markante Bauform. Der großzügige und helle Eingangsbereich bietet viel Möglichkeit zur Gestaltung und Entfaltung. Das Haus bietet sowohl Ihnen und Ihrer Familie als auch Ihren Gästen viel Platz in einer repräsentativen und besonders anmutenden Form. Grundstücksfläche: 439,00 m², Courtage: 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer