Menageriestraße, Friedrichstadt, Dresden
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- Objekt-ID:
- MLU5F
- Stadtteil:
- Friedrichstadt
- Objekt-Typ:
- Wohnung
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 1
- Kaufpreis:
- 89.000,00 EUR
- Energieverbrauchskennwert:
- 74,68 kWh/m²a ( B )

(Energie für Warmwasser ist enthalten) - Energieträger:
- Gas
- Baujahr:
- 1905
Beschreibung
Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen - neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen. Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik "Yenidze", das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber dem Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber. Diese behagliche Singlewohnung befindet sich in einem umfassend sanierten Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Friedrichstadt. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und bietet eine offene Küchenlösung mit angenehmer Raumatmosphäre. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot ab. Hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn 1, 2, 10 und Bus 90). In unmittelbarer Nähe befindet sich der Bahnhof Dresden-Mitte (Linie S1 und S2). offene Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein Anschluss in Küche Laminat, Courtage: 3,57









