Pöhlauer Straße, Pöhlau, Zwickau

Objekt-ID:
ML7GT
Stadtteil:
Pöhlau
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
3
Etage:
DG
Kaufpreis:
0,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
123.10 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1996

Beschreibung

gepflegt, Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss (3.OG + 4.OG) und bietet sich insbesondere für jüngere Menschen an, weil in der Wohnung im 1.DG auch noch mal 5-6 Stufen überwunden werden müssen,. Im Gebäude sind 7 Wohneinheiten. Die Wohngegend ist sehr ruhig und schön grün. Jetzt haben Sie ein 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung über zwei Etagen gefunden, wobei sich in der oberen Etage ein Spitzboden ohne abgeschlossenem Raum befindet. Man kann in ca. 2m Breite aufrecht stehen. Daher eignet sich der Raum im 2.DG höchstens als Hobby- oder Lagerfläche. Die Verbindung des 1.DG zum 2.DG erfolgt aus dem Flur über eine Holztreppe. Im 1.OG hat man eine Küche mit einem separaten Esszimmer. Das ist recht schön, wobei die Küche klein ist und durch die Schrägen auch nur für Menschen bis ca. 1,75m Körperhöhe sinnvoll nutzbar ist. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind wie der Flur ideal geschnitten. Des Weiteren hat man ein funktionales Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC sowie ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer. Besonders positiv hervorzuheben ist der große Balkon, welcher vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden kann und zur richtigen Himmelsrichtung ausgerichtet ist. Die Wohnung wird wie sie steht und liegt verkauft. Eine massive Garage auf dem Grundstück gehört ebenfalls dazu. Weitere PKW-Abstellflächen findet man auf der öffentlichen Straße vorm Haus. Interessiert? Dann, Bad mit Wanne und Fenster sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner, separates WC, großer Balkon, Garage, Keller, 1 Garage (5000.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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