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Beschreibung

gepflegt, Die zentrale als auch ruhige Lage heben den Wohnstandort besonders positiv hervor. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Muldenpromenade und das Johannisbad liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls perfekt. Des Weiteren sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.260,- EUR p.a. wodurch sich eine Rendite von rd. 5 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: xxx !, Gartennutzung möglich, Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, PKW-Stellplatz im Hof, Keller, 1 Autostellplatz (2000.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.