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Beschreibung

Fliesen, Nutzung ab:sofort, Vermietet wird eine großzügige Ladeneinheit in einem liebevoll sanierten Wohn- und Geschäftshaus im Erstbezug. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 93 m². Es handelt sich einmal um einen großen hellen Verkaufsraum mit ca. 46 m² im Erdgeschoss sowie die Ebene im Untergeschoss mit Büro, Abstellraum, Toilette und Flur mit ca. 47 m². Es gibt einen direkten Zugang von der Straße aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleinere Läden und gastronomische Einrichtungen. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. gültiger Mehrwertsteuer! Diese Ladeneinheit befindet sich in einem Anwesen, welches ein Baudenkmal ist. Es wird in der Landesdenkmal-Liste geführt und ist somit von der EnEV 2014 ausgenommen. Diese Information erhielten wir vom Eigentümer bzw. dessen Vertreter. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Freital mit den Ortsteilen Deuben, Potschappel, Döhlen, Zauckerode, Birkigt, Burgk, Hainsberg, Saalhausen, Kleinnaundorf, Wurgwitz, Somsdorf, Weißig, Pesterwitz und Tharandt und den Ortschaften Großopitz, Kurort Hartha und Pohrsdorf liegt im Südwesten von Dresden. Die Wirtschaftsstruktur von Freital und Tharandt zeichnet sich durch Branchenvielfalt aus. Großunternehmen wie die Sächsischen Edelstahlwerke GmbH Freital (Sachsens größter Stahlbetrieb) und eine Vielzahl mittelständischer Unternehmensind hier angesiedelt. Tharandt mit dem Tharandter Wald gehört zu den schönsten Wandergebieten in Sachsen. Freital ist mit Sport-, Freizeit- und Bildungseinrichtungen von Grundschule über Gymnasium bis Berufsschule gut versorgt. Mit der S-Bahn, dem Bus oder dem eigenen Auto ist das Zentrum der Kunst- und Kulturstadt Dresden leicht erreichbar. In ca. einer Stunde ist man entweder in Meißen oder in der Sächs. Schweiz. Bemerkenswert ist die Weißeritztalbahn, die dienstälteste noch betriebene Schmalspurbahn Deutschlands. Alle Züge werden von einer Dampflok gezogen. 2 MM Kaution,