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Beschreibung

gepflegt, Der Stadtteil Schlosschemnitz liegt nur wenige Fahrmiunten vom Stadtzentrum entfernt. In entsprechend kurzer Zeit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Hauptbahnhof und die TU Chemnitz erreicht. In unmittelbarer Umgebung zur Wohnung liegen darüber hinaus der weitläufige Küchwaldpark, der Schönherrpark und das Chemnitzer Schlossareal. Über die B 95 erreichen Sie in kürzester Zeit die Autobahn und somit alle Naherholungsgebiete in der Umgebung. In der Wohnumgebung befindlich: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sparkasse, Schulen, Kita. Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Schlosschemnitz nordwestlich des Zentrums. Hier wohnen Sie in toller Lage zwischen Grünanlagen und Innenstadt. Auf 51 m² bietet Ihnen die Einheit einen hellen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, ein großes Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Fenster sowie ein Bad mit Wanne. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (Wert: 5.000 €) und ein Kellerabteil, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die Wohnung sowie der Stellplatz sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 4.128,00 € p.a. was einer Brutto-Ist-Rendite von 5,90 % p.a. entspricht! Nutzen Sie die Chance auf dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit uns unter Tel.. Viele weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: xxx - Balkon - separate Küche mit Einbauküche Fenster - Badezimmer mit Wanne - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Gartennutzung, Die Koengeter Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der Koengeter Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Courtage: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst.