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Beschreibung

(AnbieterCode:19016), gepflegt, Ursprünglich 1937 als Wohnhaus mit Praxisanbau für einen Arzt erbaut, ist das originale Flair bis heute erhalten geblieben und prägt das Haus in charakteristischer Weise. So sind fast alle historischen Türen (zum Teil mit Rundbogen), das Parkett, die Treppenanlage uvm. erhalten geblieben und können in Ihr Wohnkonzept eingebunden werden. Im Hauptgebäude findet bereits eine bis zu sechsköpfige Familie ausreichend Raum zur Entfaltung. Zentraler Lebensmittelpunkt bildet das behagliche Wohnzimmer mit Kamin und dem angrenzendem Esszimmer mit dem Zugang in den herrlich bewachsenen Garten (alter Baumbestand!!). Eine Wohnküche ergänzt das Raumangebot ebenso wie ein weiteres Arbeitszimmer nebst WC. Das Obergeschoss beherbergt 4 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Wem dieses Platzangebot nicht ausreicht, der kann das Seitengebäude - welches über einen eigenen Eingang verfügt - mit in das Wohnkonzept integrieren. Im Seitengebäude sind derzeit 3 kleinere Zimmer und ein Duschbad vorhanden. Weitere Nutzfläche ist mit der Vollunterkellerung gegeben. Zudem besteht eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Dieses Anwesen wird vielen Bedürfnissen gerecht, angefangen bei der Großfamilie über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zu einen Konzept, wo Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereint werden können. Das Haus wurde nach 1990 Schritt für Schritt saniert und dabei u.a. die Dacheindeckung, fast alle Fenster sowie die Heizung erneuert. Punktuell sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite. Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, - originale Rundbogentüren - originale Treppenanlage - originales Parkett - großer Garten mit altem Baumbestand (1.500qm) - Kamin und Sauna - geräumige Zimmer - flexibles Nutzungskonzept durch Seitengebäude - Hauptgebäude vollunterkellert - 2 Garagen, Grundstücksfläche: 1510,00 m², 2 Garagen (0.00)