Schmidtstedter Straße, Altstadt, Erfurt / Altstadt

Objekt-ID:
LDLU8
Stadtteil:
Altstadt
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
4
Etage:
1.OG
Kaufpreis:
0,00 EUR
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

Das Objekt befindet sich zwischen Hauptbahnhof und Anger. Durch die ICE-City wird das ganze Areal um den Bahnhof in den nächsten Jahren immer weiter aufgewertet und dadurch zunehmend attraktiver. Sie erwerben einen Bestandsbau (Altbau) der sich im Sanierungsgebiet (Afa) befindet. Weiter umfasst das Projekt die schlüsselfertige Sanierung der Wohnung. Es entstehen 10 Wohnungen und eine kleine Gewerbeeinheit im Altbau, sowie 4 Wohnungen im Neubau. Gern übernehmen wir die Erstvermietung der Wohnung für Sie. Sanierungsgebiet-Abschreibung nach §7h und §10f EStG: Gemäß dem Einkommensteuergesetz können sich durch die Sanierungs-Sonderabschreibung auf den Altbau steuerliche Vorteile ergeben. Die genaue Einsparung wird nicht garantiert, sondern sollte von Ihrem Steuerberater berechnet werden. - Fußbodenheizung - Balkone/ Terrassen - PKW-Stellplätze - Parkett - etc. Die gezeigten Visualisierungen stellen lediglich ein Beispiel der Sanierung dar. Courtage: 3% zzgl. MwSt.