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Beschreibung

teil_vollsaniert, Mit seiner Vielzahl an Kindern und Jugendlichen, ist der Sonnenberg der "jüngste" Stadtteil von Chemnitz. Die zentrale Lage nahe des Stadtzentrums sowie zu Bus- und Hauptbahnhof sowie seine gute Verkehrsanbindung an Nahverkehrsmittel (Bus und Bahn)machen den Sonnenberg zu einem attraktiven Wohngebiet. Anziehend für die Bewohner ist auch der Zeisigwald, der sich nordöstlich an den Sonnenberg anschließt. Viele Häuser stehen unter Denkmalschutz.Identitätsstiftende Orte sind die weithin sichtbareMarkuskirche und seine Plätze. Gründerzeitliche Gebäude, Plattenbauten und nach der Wende errichtete Wohngebäude bieten ein breit gefächertes Wohnungsangebot. Beachtlich ist der erreichte Sanierungsstand besonders in der Gründerzeitbebauung durch das Engagement privater Hauseigentümer. Typisch sind die vorhandenen kleinteiligen Strukturen des Einzelhandels, die sehr zahlreichen Klein- und Kleinstbetriebe von Gewerbetreibenden sowie viele Künstlerwerkstätten. Das um 1903 errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 umfassend saniert und ist bereits in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Es befinden sich 10 Zwei-Raum-Wohnungen sowie 9 Drei-Raum-Wohnungen im Objekt, 8 davon verfügen über Balkone. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Gewerbeeinheit. Durchschnittlich sind die Einheiten zwischen 3,37 €/m² und 4,58 €/m² Kaltmiete vermietet. Die Immobilie selbst verfügt über einen Personenaufzug und wird zentral mit Fernwärme beheizt. frisch, engagiert, solide " Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit. Ausstattungsmerkmale: -Massivbauweise -Laminatboden -Fliesen-Bodenbelag -Fernwärme -Aufzug -Balkon, Courtage: 92.225,00