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Beschreibung

Der Stadtteil im Südwesten von Dresden gehört mit seiner gemischten Bebauung zu den traditionellen Wohngebieten. 1994 wurde eine Teilfläche Plauens zum Sanierungsgebiet erklärt. Der Stadtteil ist durch eine vorteilhafte Symbiose von Wohnen, Arbeiten, Erholung und Versorgung gekennzeichnet. Öffentliche Plätze wurden umgestaltet, Kinderspielplätze errichtet bzw. erneuert. Das frühere Bahnhofsgebäude wird seit einigen Jahren von einem Jugendklub genutzt und dient zugleich auch als S-Bahn-Haltepunkt. Geplant ist die Erweiterung des Angebotes an sozialen und Freizeiteinrichtungen. Grund- und Mittelschulen, 1 Gymnasium sowie 1 Berufliches Schulzentrum für Hauswirtschaft und Technik sind hier ansässig. Nach 1990 wurden einige moderne Wohn- und Bürokomplexe errichtet, so dass Plauen heute seine Rolle als Stadtteilzentrum mit Ortsamt und Geschäften wieder ausfüllen kann. So hat sich z.B. der F.-C.-Weiskopf-Platz zum Geschäftszentrum Plauens entwickelt. Verkehrsanbindungen sind die B 170, Bus- und Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn-Haltepunkt Plauen. Besonderer Blickpunkt: das rekonstruierte Rathaus. Eine bedeutende Rolle spielt auch der nahegelegene Plauensche Grund als landschaftlich reizvoller Naherholungsbereich. Vermietet wird eine großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 224 m² im Souterrain eines sanierten Geschäftshauses in Dresden Plauen. Die Einheit ist einerseits vom Treppenhaus und andererseits außen über die Rampe begehbar. Sie verfügt über drei schöne große Räume und eignet sich z. B. ideal als stilles Gewerbe, d. h. eine Kombination aus Büro- und Lagerfläche. Es besteht die Möglichkeit, die Teeküche sowie den WC-Bereich, welche derzeit nicht zur Einheit gehören, in die Fläche zu integrieren. Dies würde eine Versetzung der Eingangstür nach sich ziehen. Der Zugang ist sowohl vom vorderen Haupteingang, mit seinem repräsentativen und modernen Eingangsfoyer, als auch über den Hintereingang gewährleistet. Die Fläche zur Einheit verfügt über eine breite Zugangsrampe und kann somit mit einem Fahrzeug befahren werden. Sie haben die Möglichkeit, einen E-ladefähigen Sprinter-Stellplatz, an zu mieten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmärkte, Gaststätten, mehrere Banken, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Tankstelle sowie diverse Einzelhändler. Hervorzuheben ist die günstige Anbindung an den ÖPNV, z. B. den S-Bahn-Haltepunkt "DD-Plauen" und die Haltestellen für Bus und Bahn der DVB. PVC, Kaution: 3600,00