Zimmerstraße, Mitte, Berlin

Objekt-ID:
L3U48
Stadtteil:
Mitte
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
2
Kaltmiete:
613,00 EUR
Nebenkosten:
56,00 EUR
Frei ab:
VERMIETET

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im westlichen Stadtteil von Spandau, Ortsteil Wilhelmstadt. Die Entfernung zum Zentrum Spandau / Spandauer Arcaden beträgt ca. 1.250 Meter. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in ebenfalls kurzer Zeit erreichbar. Das Nebenzentrum in der Pichelsdorfer Straße mit sehr guter Infrastruktur ist ca. 270 Metern fußläufig entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden. Das sanierte Altbau-Mehrfamilienhaus befindet sich in der Zimmerstraße 12 / Ecke Wilhelmstraße im 3. OG. Immo Paradise fdf 363353*87, Die Zimmer sowie der Flur der Wohnung sind vollständig mit Mosaikparkett und die Küche sowie Bad mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Herd und Spüle können bei Bedarf gestellt werden. Heizung und Warmwasser sind an das zentrale Heizungssystem des Hauses angeschlossen. Die Vorauszahlung ist in den Heizkosten enthalten. Ein Keller steht leider nicht zur Verfügung. Der genannte Mietpreis entspricht nicht dem MietenWoG Bln. Sollte dieses als verfassungswidrig und damit für von Anfang an nichtig oder sonst unwirksam erklärt werden, so gilt der genannte Preis und ist ab Beginn des Mietvertrages nachzuzahlen. Die Miete nach dem aktuellen MietenWoG beträgt: Nettokaltmiete: 337,92€ Nettokaltmiete: 57,63€ Heizung WW: 57,63€ Gesamt: 453,18€ Kaution: 1.013,75€ Die Außenwände sind nach KfW-Vorgaben an den Außenwänden, dem Dachgeschoss und dem Keller gedämmt. Nach Wärmedämmarbeiten an allen Fassaden des Hauses, Instandsetzung des Hausflurs und Einbau einer Gegensprechanlage im Jahr 2015 befindet sich die Wohnanlage in einem zeitgemäßen Zustand. Auf dem Hof sind überdachte Fahrradabstellplätze eingerichtet. Das Haus wird mit Kabelfernsehen versorgt.