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Beschreibung

projektiert, Rohrbach gehört zur Stadt Eppingen und liegt verkehrsgünstig nahe der B293. Es verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort zu Fuß erreichbar. Versorgung für den täglichen Bedarf besteht vor Ort. Sämtliche Schulen inkl. Gymnasium, Ärzte, Einkaufspassage und Gastronomie im nahegelegenen Eppingen vorhanden. Die Stadtbahn Heilbronn-Karlsruhe ist ebenfalls in Eppingen erreichbar. Unser Haus Weesenstein verbindet praktischen Nutzen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Neben zwei sehr großen Kinderzimmern, der Wohnküche und einem riesigen Wohnzimmer mit Essbereich, bietet das Haus zusätzlich einen Ankleideraum im Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer im Erdgeschoss. Die beiden Kinderzimmer teilen sich den Zugang zum Balkon, während die große überdachte Terrasse vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Der Glaserker im Essbereich und die große Dachgaube im oberen Geschoss sorgen für sonnengeflutete Räume und somit für das gewisse Etwas an Wohnkomfort. Bad mit Wanne, Dusche, Jedes Haus wird von einem Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Haus in Massivbauweise oder Fertighaus - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Ausführung durch regionale Baufirmen und Handwerker - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster von REHAU (Bautiefe 86 mm, 6 Kammersystem, 3-fach-Verglasung) - Gasbrennwerttherme / Solaranlage zur Brauchwassererwärmung (alternativ Heizungsanlage mit Wärmepumpe) - Heizkörper (alternativ Fußbodenheizung) - Bad, Gäste-WC, Diele und Küche gefliest - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlage - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe - Ausstattung, Kosten sowie alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 700,00 m²