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Beschreibung

gepflegt, Niedersedlitz ist ein Stadtteil im Südosten von Dresden am Lockwitzbach, in den Ortsamtsbereichen Prohlis und zu einem kleinen Teil Leuben. Im Jahr 2016 beging der Stadtteil seine 666-Jahrfeier. Die Wohngegend ist geprägt durch Straßen mit altem Baumbestand in offener Bauweise mit Vor- und Hausgärten und durch genossenschaftliche Siedlungen. Die angrenzenden Stadtteile Prohlis und Nickern decken einen Großteil der Infrastruktur ab. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind u.a. das Freibad und die Schwimmhalle in Prohlis, der Jugendtreff sowie die Fahrbibliothek. Neben Kindergärten finden Sie die 89. Grundschule an der Sosaer Straße, welche nach Umbau- und Sanierungsarbeiten am 26. August 2016 wieder eröffnet wurde. Neben diversem Einzelhandel am Niedersedlitzer Dorfplatz, an welchem auch die Freiwillige Feuerwehr angesiedelt ist, bietet das Einkaufszentrum Kaufpark Nickern beste Möglichkeiten zum Shoppen. Das Niedersedlitzer Rathaus wurde im Stil der damaligen Zeit mit baukünstlerischem Schmuck gestaltet und weist neben Jugendstil- auch gotische und Renaissanceformen auf. Heute ist hier eine Filiale sowie ein Weiterbildungszentrum der Ostsächsische Sparkasse Dresden untergebracht. Optimale Verkehrsanbindung haben Sie am Bahnhof Niedersedlitz an die S-Bahn-Linien S1 und S2 sowie die Straßenbahnlinie 6. Ebenso verkehren die Buslinien 66, 88 und 89. Die Anbindung an die A17 erfolgt über die Anschlussstellen Nickern und Heidenau. Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Dresden-Niedersedlitz in grüner und ruhiger Umgebung. Vom gemütlichen hellen Wohnzimmer als auch vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein. Zudem gibt es ein hübsches Kinderzimmer. In der separaten Küche mit Fenster befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Einbauschrank im Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer und im Flur liegt Parkettboden. Im Schlaf- und Kinderzimmer liegt Teppich. Bad und Küche sind gefliest. Die Außenjalousien an den Fenstern dienen einerseits zum Abdunkeln und sorgen im Sommer für kühle Innentemperaturen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil (im Nebenhaus) sowie ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche, Küche mit Fenster Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster) Anschluss in Küche Parkett/Teppich große Terrasse, Courtage: 3,57