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Beschreibung

Schkeuditz liegt an der Weißen Elster zwischen Leipzig und Halle in der Leipziger Tieflandsbucht. Südlich der Stadt erstrecken sich die Elsterauen mit der Neuen Luppe und dem Elster-Saale-Kanal als natürliche Flusslandschaft. Im Nordosten der Stadt befindet sich der Schladitzer See. Die Lage wird mit der direkten Nachbarschaft zum Flughafen Leipzig/Halle abgerundet. Schkeuditz zählt zu einer der aufstrebenden Städte in der Region und liegt infrastrukturell zentral zu Leipzig und Halle. Die Anbindung zum Autobahnkreuz Schkeuditz sowie der BAB 9, BAB 14 und B6 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Bildungseinrichtungen und andere Erholungsorte befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Grundstücks. Zum Verkauf steht ein ca. 410 m² großes Baugrundstück, welches sich, in wachsender Stadtkernlage, in Schkeuditz befindet. Eine Bebauung ist gemäß $34 BauGB möglich. Umliegend befinden sich überwiegend kleinere Mehrfamilienhäuser, weshalb eine Bebauung mit einem Stadthaus empfohlen wird. Jedoch besteht laut Architektenentwurf ebenfalls die Möglichkeit, das Flurstück noch einmal zu teilen und zwei separate Grundstücke zu erschließen. Das Baugrundstück ist Alt- und Baulastenfrei. Des Weiteren gibt es keine Auflagen der Stadt. Für eine verbindliche Aussage des Baurechts muss eine Bauanfrage beim Bauordnungsamt des Landkreises Nordsachen gestellt werden. frisch, engagiert, solide Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.