Ubstadt-Weiher, Ubstadt-Weiher

Objekt-ID:
E731F
Kreis:
Karlsruhe (Kreis)
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
7
Kaufpreis:
395.000,00 EUR

Beschreibung

projektiert, Das Objekt befindet sich in Südlage in einer ruhigen Sackgasse, unmittelbare Haupt- und Realschulnähe. Eine S-Bahn Haltestelle ist in 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt. - Kindergärten, Grund-, Hauptschule und Realschule, - Freizeitzentrum Hartsee Verkehrsanbindung: - die Autobahn erreichen Sie in weniger als 5 Minuten, - 2 Stadtbahnlinien :: S31, S32, - 1 x Bundesbahn :: HD, KA und S-Bahn Rhein-Neckar. Alle namhaften Lebensmitteldiscounter sind im Ort vertreten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung. Die Infrastruktur ist gut, die Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg ist hervorragend, der Autobahnanschluss zur A 5 ist nach wenigen Fahrminuten erreicht. Ein Stadtbahnanschluss ist ebenfalls vorhanden. 1. Hälfte bereits verkauft! DHH in Südlage, 190 m² Wohnfläche, 36 m ² Nutzfläche, Energieeffizienz 70, Fußbodenheizung und Wärmepumpe. Grundstücksgröße 271 m² Preis schlüsselfertig ab 395.000,- € Die Wohnung im Untergeschoss kann variabel gestaltet werden, z.B. 1. als zusätzlichen Wohnraum zum Erd- und Dachgeschoss (Kinder-/ Schlafzimmer mit eigenem Bad oder Büro) 2. als seperate Eigentumswohnung mit eigener KFW 70 Förderung. Der Zugang zur Eigentumswohnung ist auch über eine Außentreppe möglich. Bei Fragen steht Ihnen Herr Eichler gerne unteroder xxx zur Verfügung. Bad mit Wanne, Dusche, Gartennutzung möglich, Haus wird als massives Fertighaus aus Blähton gebaut. Ausführende Firma ist Schwarzwälder MASSIV-Fertighaus. Weitere Informationen zur Baufirma unter xxx Nachhaltiges Bauen - Blähton ist ein aus Ton gewonnener natürlicher Baustoff. Dieser Natürliche Baustoff ermöglicht es, die bauphysikalischen Anforderungen optimal zu erfüllen ohne die Gestaltungsfreiheit des Bauherrn einzuschränken. Die Blähton-Fertigteilbauweise kombiniert die bekannten Vorzüge des Holzfertigbaus in Bezug auf kurze Bauzeit und hoher Wärmedämmung, mit denen der massiven Bauweise im Hinblick auf Wärmespeicherung, Schallschutz und der Sicherheit qualitativ hochwertig gebaut zu haben. Grundstücksfläche: 271,00 m²

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