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Beschreibung

renoviert, Natur pur direkt hinter dem Haus durch eine weitläufige gewachsene Klein-Gartenanlage in Gera-Zwötzen. Bis zur Elster sind es nur ein paar Gehminuten. Die Busanbindung zur Innenstadt befindet sich in direkter Nähe, die Straßenbahnanbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Schule und ein Ärztehaus mit Apotheke sind gut zu erreichen. Dieses sanierte Mehrfamilienhauses in der beliebter Wohngegend Gera-Zwötzen sucht Sie als neuen Besitzer. Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Die Wohnhaus mit Erdgeschoß, 2 Etagen und einem Dachgeschoß verfügt über ein Eingangstor mit Durchgang zum Treppenhaus und zum begrünten und und gepflasterten Innenhof. Hier befindet sich auch ein Wäscheplatz. Zur Immobilie gehören ebenso 2 Garagen, welche direkt am Haus angrenzen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 154,10 kWh/(m²a) Gültig bis 12.04.2029, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1898 Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bad mit Fenster, **Aufteilung** * EG: 2-Raum-Wohnung mit 60 m² * 1. + 2. OG: jeweils eine 1-Raum und eine 2-Raum-Wohnung * DG: 3-Raum Wohnung mit 78 m² **Ausstattung** * alle Wohnungen: Wohnräume, Küchen und Flure: Kunstoffböden in Laminat,- oder in Designeroptik * Küchen mit Tageslicht, Fliesenspiegel * Bäder mit Tageslicht, gefliest, mit Dusche oder Badewanne ausgestattet * Abstellraum: zu jeder Wohneinheit im Treppenhaus * Kellerabteil: zugehörig zu jeder Wohnung * Keller: hier befindet sich die Gas-Heizungsanlage von Viessmann, 2013 neu installiert * begrünte Innen- Hoffläche mit Wäscheplatz und Abstellplatz für Müllbehälter