Wohnbaufläche mit Mieteinnahmen

Objekt-ID:
APSEG
Kreis:
Gotha (Kreis)
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
12
Kaufpreis:
685.000,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
104,1 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1995

Beschreibung

Zu kaufen ist dieses Grundstück, welches zum Großteil als Wohnbauland ausgewiesen ist. Derzeit wird der Flächennutzungsplan überarbeitet, die gesamte Fläche wird dabei Bauland werden. Aufstehend sind ein abrisswürdiges Altgebäude, ein Wirtschaftsgebäude mit der Stromversorgung in ausreichende Dimension und Abstellflächen sowie ein Flachbau mit 4 Wohneinheiten. Die 4 WE sind vollständig und nachhaltig vermietet, diese bringen einen ausreichenden Mietertrag für eine Zwischenfinanzierung. Nach Planung und Verkauf der Einzelgrundstücke behält man dieses als Anlageobjekt im Bestand oder verkauft es an Investoren. Das Gelände ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen. Die Abwasserentsorgung wird derzeit über eine eigene vollbiologische Kläranlage gesichert. Diese befindet sich auf dem Grundstück an der nord-westlichsten Ecke, der Überlauf geht in dem davor befindlichen Graben. Käuferprovision: 3,57 % vom KP

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