Ubstadt-Weiher, Ubstadt-Weiher

Objekt-ID:
AK3Y8
Kreis:
Karlsruhe (Kreis)
Objekt-Typ:
Haus
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
5,5
Kaufpreis:
383.400,00 EUR

Beschreibung

projektiert, Der Bauplatz befindet sich in einer Baulücke in ruhiger, sonniger Lage von Stettfeld und ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus. Ubstadt-Weiher ist eine junge, moderne Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, hohem Freizeitwert und kultureller Vielfalt. - Kindergärten, Grund-, Hauptschule und Realschule, - Freizeitzentrum Hardtsee Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, von welcher aus man schnell die Weinberge um Stettfeld erkunden kann. Direkt in Stettfeld gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grundschule. Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Umgebung zu Stettfeld. Die Infrastruktur ist gut, die Verkehrsanbindung in Richtung Karlsruhe bzw. Heidelberg ist hervorragend, der Autobahnanschluss zur A 5 ist nach 10 Fahrminuten erreicht. Ein Stadtbahnanschluss ist ebenfalls vorhanden. Mit dieser Stadtvilla erhalten Sie die ideale Konzeption für das Wohnen in der Stadt. Mit einem schlicht-weißen kubischen Außenbau und quadratischem Grundriss sieht die Villa in nahezu jeder Umgebung gut aus. Die Ausführung als KfW Effizienzhaus 70 ermöglicht zinsgünstige Kredite der KfW-Bank und macht so die Stadtvilla besonders attraktiv. Von außen besticht der weiße Kubus des Hauses durch eine streng geometrische Fassadengliederung, ein flach geneigtes Zeltdach unterstreicht und betont die kompromisslos moderne Architektur. Große, symmetrisch angeordnete Fenster in allen Etagen lassen viel Licht hinein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in Ihrem neuen Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 160 m² verfügt das Haus über ausreichend Platz für eine große Familie. Wohn- und Essbereich sowie die Küche sind in einem Raum vereint und bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Das Obergeschoss ist in vier Bereiche gegliedert. Dabei lässt das Schlafzimmer mit 14 m² und mit dem vom Schlafzimmer aus zugänglichen Ankleideraum keine Wünsche offen. Zwei Zimmer verfügen mit rund 20 m² und 17 m² über viel Platz und können etwa als Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden. Dieses Haus ist ein Architektenhaus und kann ganz individuell an Ihre Wünsche angepasst werden! Wir garantieren Ihnen einen festen Kaufpreis und eine feste Bauzeit. Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Energieeffizienzhaus 70 in Massivbauweise - Bauplatz - Architektenplanung - Statik - Bauleitung - Bauzeitgarantie - Schlüsselfertig (ohne Bodenbeläge und Tapete) - Energieeffizienzfenster (3-fach-Verglasung) - Heizungsanlage mit Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Sanitärausstattung in Markenqualität - Rollläden - Blower-Door-Test NICHT im Kaufpreis enthalten sind Kosten für: - Hausanschlüsse - Außenanlagen - Steuern und Notargebühren Sicherlich haben Sie noch viele Fragen! Vielleicht möchten Sie auch das eine oder andere Ausstattungsdetail in einer anderen Ausführung? Wir sind bereit! Am besten wir setzen uns zusammen und besprechen alles in Ruhe. Ausstattung, Kosten, alle Details. Wir freuen uns auf Sie. Grundstücksfläche: 500,00 m²

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